Muistatko, kun auttamasi talon ympärillä voisi ansaita sinulle muutaman tähden pätkäkartalla tai edes korvauksen? Joo. Ne olivat hyviä päiviä. Nyt, jos et pidä askareiden päällä, se voi maksaa sinulle isoja dollareita.
Täällä kodinhoitoasiantuntijat jakavat joitain tehtäviä, jotka jäävät usein huomiotta ja jotka, jos niitä ei oteta huomioon liian kauan, voivat johtaa asunnonomistajiin.
Tämä on helppo: Haluat vain vaihtaa vanhat LVI-suodattimet uusiin muutaman kuukauden välein, sanoo Wayne Archer, Sears Kotipalvelut. Likaiset suodattimet voivat lisätä energialaskuja ja vaurioittaa järjestelmiä. Korjauslasku voi maksaa välillä 350–900 dollaria. Oof!
"Vaikka se ei näyttäisi likaiselta, sinun pitäisi silti vaihtaa se pois", hän sanoo.
Raskaiden käyttöjaksojen aikana, kuten kesällä, kun ilmastointi toimii jatkuvasti, Archer ehdottaa suodattimien vaihtamista kuukausittain.
Lauhdutinkelat ovat ne, jotka viilentävät ja tiivistävät kylmäainetta (mikä tekee jääkaapistasi kylmän). He ovat myös tunnettuja pölyn keräämisestä. "Likaiset kelat tekevät jääkaapista vaikeamman työskennellä kaiken sisälle jäähdyttämiseksi, mikä johtaa usein kalliisiin korjauksiin", Archer sanoo. Korjauslaskut voivat vaihdella 230–300 dollaria.
Ensimmäiset asiat ensin: Irrota jääkaappi. Riippuen siitä, missä kelat sijaitsevat, haluat päästä jääkaapin alle tai taakse, Archer sanoo. Puhdista kelat harjalla tai tyhjiöllä. Tämä on tehtävä, joka sinun pitäisi tehdä kahdesti vuodessa.
Puiden ja pensaiden juuret ja ovät voivat työskennellä tiensä päällä, jos ne ovat liian lähellä taloa, varoittaa Sean Harper, Sukulaiset, asunnonomistaja-aloittava yritys. Hänen perusteesi halkeamia voi aiheuttaa joukon ongelmia, mukaan lukien vuodot ja tulvat.
"Lisäksi, jos asut alueella, joka on alttiina metsäpaloille, tarpeettoman harjan puhdistaminen suojaa kotisi paremmin", Harper huomauttaa.
Se voidaan tehdä itse käyttämällä lappaa (parasta terävä), karsintaleikkureita ja käsisahaa (tai moottorisahaa, jos osaat käyttää sitä), Harper sanoo. Varmista, että suojaat käsiäsi ja jalkasi kädessäsi vahvoja hanskoja ja saappaita. Harjaleikkurin vuokraus, jos se on paksu aluskasvillisuus (a.k.a “Harja Hog”) On todennäköisesti paras veto.
"Jos kaikki tämä kuulostaa liian suurelta työltä (tai liian suurelta työkalujen ostoinvestoinnilta), voit aina palkata jonkun", Harper sanoo.
"Jotain niin yksinkertaista kuin kourujen puhdistus voisi säästää huomattavasti rahaa tulevissa kodinkorjauksissa", sanoo Andrew Hecox, pääurakoitsija Wichita, Kansas. Tukkeutuneet vesikourut voivat aiheuttaa joitain suuria ongelmia, mukaan lukien kuivuminen rotkoihin ja soffit-levyt (kappaletta kourujen vieressä ja niiden alla) ja sivuraide.
Niiden puhdistaminen on myös melko helppo tehtävä. Voit käyttää pieniä puutarhalahoja, tyhjää kauhaa, puutarhahansikkaita ja roskapusseja, Hecox sanoo. Kun tikkaasi on asennettu turvallisesti (varmista, että ne ovat riittävän korkeita päästäksesi kouruihin ja käytä tukijalkaa, jotta tikkaat eivät heilua), puhdista ojennukset ja pussita roskat.
"On myös parasta tehdä täydellinen kourujen ja alaosien pesu sen ollessa siinä, jotta varmistat asianmukaisen veden virtauksen ja varmista, että alaosat eivät ole tukossa", hän sanoo. Voit palkata ammattilaisen suorittamaan tämän tehtävän, mutta se voi maksaa sinulle jopa 250 dollaria, jos sinulla on 1500 neliöjalkaa kaksikerroksista taloa.
Ajan myötä ajotieltäsi syntyy halkeamia muuttuvasta säästä, kasveista ja juurista sekä muusta yleisestä kulumisesta, kertoo Allen Michael, SawsHub.com, verkkosivusto, joka keskittyy puuntyöstö- ja kodinhoitovinkkeihin. "Jos niihin ei yleensä puututa, nämä halkeamat kasvavat ajan myötä, pilaavat ajotietäsi ja aiheuttavat joudut korvaamaan sen", Michael sanoo. "Uudet ajotiet, vaikka ne olisivat pieniä, eivät ole halpoja."
Itse asiassa uuden betonin ajotien keskimääräiset kustannukset ovat 7 400 dollaria ja asfaltti on 5000 dollaria, mukaan Angien luettelo. Hänen on korjattava halkeamia jokaisessa vuodessa, jotta joudut korjaamaan tai sulkemaan ajotieltä, hän ehdottaa.
Puhdista alue puhaltimella ja pese se moottorilla, jos mahdollista. Sekoita se ämpäriin ja kerrosta halkeamoon käyttämällä kodinhoitokaupan betoni- tai päällystetiivistettä. Jos sinulla on suuri halkeama, sinetöi tiiviste ja anna sen kuivua. Voit joutua toistamaan prosessin useita kertoja.
Suurin osa asunnonomistajien mielestä pesualtaan alla oleva alue on tarkoitettu puhdistustarvikkeiden varastointiin, sanoo Robert Taylor, Sacramenton alueen talon kunnostus. (Syyllinen!) Mutta tämä on iso ongelma.
"Kun laitat asiat altaan alle, ne työnnetään ja koputetaan ympäri ja törmäävät joskus putkistoon", hän sanoo. "Ajan myötä tämä voi aiheuttaa putkiston vuotamisen."
Koska sinulla on puhdistuspulloja ja tarvikkeita, jotka syrjäyttävät alueen, et todennäköisesti huomaa vuotoa, hän sanoo. "Suurin osa kylpyhuoneen turhuista on valitettavasti valmistettu lastulevystä, joka ei ole vedenkestävä", hän sanoo. "Vain muutama päivä vettä vuotaa ja turhuutesi voi pilata."
Jos joudut vain korvaamaan turhamaisuuden pohja, se voi maksaa 150 dollaria. Jos joudut korvaamaan koko turhamaisuus, se voi maksaa sinulle 1000 dollaria. Ja jos vuoto on tiskiallassi alla, joudut ehkä joutumaan tekemään valtavan keittiön uusinnan muotti- ja vesivaurioiden vuoksi.
Sen lisäksi, että pidät nielujen alla olevan alueen puhtaana, voit myös linjata kaapin hyllyt, Taylor ehdottaa.
"Voit käyttää kontaktipaperia, mutta suosin mieluummin suihkun seinälevyä nielujen alla", hän sanoo. "Se on joustava muovi, joka on noin 1/16-tuumainen ja tarjoaa erinomaisen vedensuojan, koska se on tarkoitettu suihkut."
Materiaali maksaa sinulle alle 25 dollaria rautakaupassasi ja se voidaan leikata mihin tahansa kokoon veitsellä tai saksilla. Taylor selittää, että vaikka se ei lopeta vuotoja tai estä vettä valumasta hyllyltä, se tarjoaa erinomaisen vedenkestävän pinnan.
Sedimentti kerääntyy kuumavesisäiliön pohjaan ajan myötä, selittää Cristina Miguélez, sisällönjohtaja Fixr.com, online-kodin uusintakeskus. Paksu sedimentikerros voi kuitenkin tarkoittaa kylmiä suihkut säännöllisin väliajoin, koska se vähentää käytettävissä olevan kuuman veden määrää. Älä puhdista sitä niin usein, ja sedimentti voi lyhentää lämminvesivaraajan käyttöikää. Kuumavesisäiliön vaihtaminen voi helposti maksaa 4500 dollaria.
Kaiken tämän estämiseksi tyhjennä säiliö pohjasta vähintään kerran vuodessa, jotta sedimentti poistuu, ja täytä se sitten uudelleen.
Pitäisikö kodin omistamisen tulla mukana manuaalinen?! Ja hei, ehkä on aika tehdä urakkakartta uudelleen, jotta muistat pysyä näiden tehtävien päällä, jotta et pääse lyömään suurta korjauslaskua.