Aivan ensimmäisen kerran kun kävelin taloon, jota nyt kutsun kotiin, rakastuin. Se oli rauhallisessa, puiden reunustamassa umpikujaan, jossa lapset leikkivät kaduilla - mutta se oli vain 10 minuutin päässä keskustan ytimestä. En voinut uskoa kuinka paljon tilaa siellä oli: kolme makuuhuonetta (tilaa riittävästi mahdollisille vauvoille tulla), a piha kannella, valtava valmis kellari ja jopa pieni nurmikko missä miettin mieheni ja haluaisin kasvattaa vihanneksia.
Ennen kuin kävelin tuossa unelmakodissa, mieheni ja minä olimme vain katselleet toista omaisuutta. Se oli likainen ja haisi koiria, joten mielessämme ei todellakaan ollut kilpailua. Oli vuosi 2011, ja aviomieheni ja viisi vuotta olimme asuneet pienessä kahden makuuhuoneen asunnossa. Talon ostaminen edusti kaikkein aikuisinta päätöstä, jonka parina olimme vielä kohdanneet - ja olimme innostuneita.
Ehkä olimme edes vähän liian innoissaan. Pysyi hetkessä, päätimme tehdä tarjous 2000 dollarilla kysyvän hinnan alapuolella, ennen kuin edes poistuimme kadulta. Se hyväksyttiin.
Se ei ollut tila, kellari tai puut, jotka myivät meille: Se oli pyykkitupa ja astianpesukone. Asunnossa, jossa asumme, ei voinut olla tiskikoneita yksikössä, ja likaisten vaatteidemme kuljettaminen kolmella portaalla yhteisölle kellari pesula oli ikävä. Nämä yksinkertaiset mukavuudet näyttivät vallankumouksellisilta.
Ainoa matematiikka, jonka teimme ennen tarjouksen tekemistä, oli selvittää, kuinka paljon rahaa meillä oli varaa maksaa asuntolainan takaisinmaksuilla. Olimme ekstaattisia huomaan, että todella säästäämme rahaa omistamalla talo talon sijaan, että vuokraamme. Jopa lisäämällä huoneistomaksut Asuntoyhdistyksen vaatimat, olimme silti tyytyväisiä numeroihin.
Sitten ensimmäisen upean vuoden jälkeen condo-maksut korotettiin… ja jälleen seuraavana vuonna… ja siitä lähtien joka vuosi. Sen jälkeen kun he olivat asuneet siellä 4 vuotta, HOA-palkkiot olivat nousseet niin korkeiksi - melkein vielä 50 prosenttia kuukausittaisesta asuntolainan maksustamme -, että pelkäsimme, että emme pysty myymään taloa.
Kun meillä oli ensimmäinen vauva, löysimme aivan uuden rakkauden kotiimme. Varahuone oli täydellinen päiväkodille, ja vaikka meidän piti vauvavarmistaa kaikki mahdolliset vaarat, se oli oli mielenkiintoista nähdä kotimme kasvavan kanssamme: Ihmisen luolat muuttuivat lasten makuuhuoneiksi, ruokasaliksi morpifioituiksi toimistot (Aloitin freelance-kokopäiväisesti), ja niin kerran rakastettu puutarha kasvoi, kun työn ja vanhemmuuden vaatimukset imivät kaiken energian.
Elämämme muuttuessa osa prioriteetteistamme siirtyi. Nyt kun työskentelin itselleni, minun ei tarvinnut olla niin lähellä keskustaa ja tajusimme, kuinka paljon enemmän taloa meillä voisi olla lahjaamme varten, jos muuttaisimme kauempana kaupungista.
Nyt, seitsemän vuotta myöhemmin, aloimme vakavasti harkita myyntiä ja saimme kiinteistönvälittäjän taloon antamaan arvioidun myyntihinnan. Hän pudotti meille joitain kovia totuuksia: Talomme oli alun perin ollut ylihintainen vähintään 10 000 dollarilla. Jos tämä ei riittänyt, alueemme alueiden talojen arvo oli laskenut vuosien varrella. Jos myyisimme tänään, saamme onnekkaasti myyntihinnan, joka on 20 000 dollaria alempi kuin seitsemän vuotta sitten maksoimme. Jos olisimme toimineet päämme kanssa ja saaneet puolueettoman arvioinnin ja markkina-arvon raportin ennen tarjouksen tekemistä, olisimme voineet joko kävellä pois tai neuvotella kohtuullisemmasta hinnasta. Sen sijaan, että edustaisimme kannattavaa sijoitusta, takaisinmaksumme vuosien varrella eivät tarkoittaneet mitään. Olemme samoin saaneet vuokrata.
Tuntuu aika järjetömältä, että kaikenlaisten laitteiden sinetöidä sopimus ja johtaa meidät lopettamaan elämämme suurin yksittäinen hankinta. Meidän olisi pitänyt tutkia samanlaisten kiinteistöjen markkina-arvoa alueella nähdäksemme, onko talo listattu käypään hintaan. Rakastamme aluetta, mutta huoneistomaksumme nousevat joka vuosi. Jos emme myy pian, voimme olla jumissa täällä ikuisesti. Ja jos myymme pian, on taattu, että menetämme rahaa. Se on menettää-menettää -tilanne.
Onko sinulla kotitalouden tarina, jonka haluat jakaa? Maksaa se mielellämme sitten asuntolainasi maksamisesta varhain, erittäin halvan NYC-asunnon löytämisestä tai jopa älykkäästä vuokramaksustrategiasta! Sähköposti [email protected] tarinasi kanssa.
