Jos mielenkiintosi tämän sivuston suhteen osoittaa jonkin verran, ensimmäisen kodin ostaminen on virstanpylväs, jonka haluat saavuttaa tulevaisuudessa. Mutta useiden vuosituhansien ajan Yhdysvalloissa American Dreamia on lykätty opintolainavelkojen kohoamisella, palkkojen pysähtyneellä kasvulla ja kohtuuttomilla vuokrakuluilla. Kaikki mitä sanotaan, vuosituhannet ovat edelleen ostamassa koteja enemmän kuin muut sukupolvet ja vuonna 2017 38 prosenttia yhden perheen kodin ostot on tehnyt ensimmäistä kertaa ostajia.
Ja uskomme uuden tiedon perusteella, että suuri osa niistä ostaa asuntoja Chicagossa, Illinoisissa; Dallas, Texas; Detroit, Michigan; ja Baltimore, Maryland. RealEstate.comin uuden tutkimuksen mukaan nämä ovat vuosituhansien parhaita asuntomarkkinoita. Tutkimusta varten tutkijat ottivat huomioon kotitalouksien mediaanitulot, vuotuiset säästöt ja 20 prosentin käsiraha hinnan kotona markkinoiden alaosalla. Nämä tekijät huomioon ottaen kaikilla neljällä näillä kaupungeilla kuluu vain vähän alle neljä vuotta säästääksesi ennakkomaksu mediaanin lähtötason kodissa.
Kuitenkin vuosituhansien ajan näiden kaupunkien ulkopuolella säästö on hiukan vaikeampaa. Analyysi ilmoitti myös 10 markkinoita, joilla sitä on eniten vaikea ensimmäistä kertaa ostajille säästääksesi käsirahaa. Ja yllättävää, että kaikki 10 luettelossa olevaa paikkaa eivät ole Lahden alue. Itse asiassa paikka, jossa kestää pisin kahdenkymmenen asiasta säästääkseen, on Portland, Oregon. Vaikka Portlandin lähtötason omakotitalojen mediaaniarvo on vain 347 200 dollaria - tämä kuulostaa edulliseen hintaan verrattuna San Joseen, Kalifornian 1 133 100 dollaria - 24–36-vuotiaiden työntekijöiden vuositulot ovat vain 42 300 dollaria. Lisäksi Portlandin asukkaat Millennialit pystyvät keräämään vain hiukan yli 5000 dollaria vuosittain. Kaikki tämä tarkoittaa, että keskimääräinen vuosituhannen vuosi kestää 13 vuotta ja kaksi kuukautta, jos he säästävät hieman yli 100 dollaria viikossa käsirahaan.
Ja vaikka lahden alue ei ehkä ole absoluuttisen huonoin markkina tuhansien vuosituhansien kotiostajalle (koska he tekevät siellä lähes kuusi numeroa), se on silti siellä. Kalifornia ei yleensä ole hieno paikka säästää, sillä puolet luettelosta sisältää Golden State -kaupunkeja.
Jos asut yhdessä näistä kaupungeista ja haaveilet omistajuudesta, nämä tosiasiat saattavat olla hieman masentavia. No, kahta tapaa katsoa siihen: Vaikka näiden kodeiden nopea arviointi saattaa saada sinut haluamaan päästä toimintaan, tiedä, että vaikka säästätkin käsiraha, saat asuntolainan ja lähetä onnistunut tarjous. San Franciscon kodissa tapahtuu jopa 14,6 vuotta taukoa (ja se perustui keskimääräiseen keskiarvoon) $898,706 kodin hinta viime vuonna). Vaikka näyttää älykkäältä ostaa vuokran sijasta, se saattaa olla aikaasi parempi käyttää, sijoita vain käteisellä ja vuokralla (tosin sinun pitäisi keskustella rahoitussuunnittelijasi kanssa siitä, mikä on parasta sinä!)
Jos olet todella asunut asunnonomistajaksi, valtiossasi on usein organisaatioita, kuten Kalifornian asuntorahoitusvirasto ohjelmat ja New Yorkin HomeFirst ennakkomaksujärjestelmät. Myös alhaisen ennakkomaksun asuntolainat tukevat liittovaltion asuntohallinnon veteraani Affairs ja Yhdysvaltain maatalousministeriö, jotka voivat auttaa sinua ostamaan kodin vain 3: lla prosenttia alaspäin. Tässä kaikki mitä sinun tarvitsee tietää ensimmäistä kertaa homebuyer apurahat. Mutta taas, jopa näiden ohjelmien kanssa, lisäkorot ja korkeat kuukausimaksut saattavat tarkoittaa, että sijoittaminen on järkevämpää, joten keskustele vaihtoehdoista rahoitussuunnittelijan kanssa.
