Vuoden 2015 mukaan Urban Institute -raportti, viivästyneet avioliitot ja opintolainavelka ovat suurimmat tekijät, jotka pidättävät vuosituhansia takaisin kotien ostamisesta. Mutta vaikka tie kodinomistamiseen on kivinen, monet vuosituhansia haluavat silti sitä ”American Dreamia”. Census Bureau, heistä lähes 37 prosenttia omistaa koteja.
Jos sinusta tuntuu, että asunnosi tai kodisi omistaminen tuntuu ulottumattomalta, saatat haluta kuulla tarinoita kodinomistajina olevista ryhmästään. Toistaiseksi olemme kuulleet Ashley Coleman, joka jakoi kokemuksensa 401K: lta lainaamisesta ja FHA-lainan saamisesta; Billy Lyons, joka piti kustannukset alhaisina säästäessään käsirahaan asumalla ensin kotona ja vuokraamalla sitten edullisesti; Lauren DiTullio, joka työskenteli kovasti löytääkseen parhaan edustajan, joka auttaisi häntä löytämään helposti saavutettavissa olevan ja kohtuuhintaisen aloittelukodin; ja Krystal Covington, 34, joka säästää rahaa edulliseen kaupunkiin ennen siirtymistä kalliimpaan. Viimeisimmässä erässämme Rory O’Reilly, 34, kertoo kuinka kärsivällisyys, huolelliset säästöt ja muutto lähiöihin auttoivat häntä ja hänen vaimonsa varaamaan kotinsa. (Vain huomautus, nämä ovat ensimmäisen henkilön tarinoita - ei välttämättä taloudellisia neuvoja, joten keskustele ammattilaisen kanssa nähdäksesi mikä sopii sinulle!)
O’Reilly on apulainen projektipäällikköä rakennus- ja kehitysyrityksessä, ja hänen vaimonsa Grayson on lukion opettaja. He asuivat studiossa New Yorkin Ylä-itäpuolella, kun he olivat naimisissa ja tiesivät tarvitsevansa enemmän tilaa, koska he halusivat saada lapsia. Heillä on nyt kaksi lasta: 15 kuukauden ikäinen ja vastasyntynyt.
"Kun otetaan huomioon kaupungin kiinteistöjen hinta, tiesimme sen tarkoittavan muuttoa lähiöihin", hän sanoo. Pari asettui Port Chesteriin Westchesterin piirikunnassa, koska hän työskenteli lähellä, oli kasvanut lähellä ja he pitivät helpoista pääsystä kaupunkiin.
"Se oli myös saanut aikaan paljon positiivista lehdistöä tuolloin tulevista kaupungeista, joten ajattelimme, että se voisi olla hyvä sijoitus", O'Reilly sanoo.
Itse kodin suhteen O’Reilly rakastaa sitä, että olohuoneessa on parveke, jossa iso, liukuva lasi-pariovi, joka päästää paljon luonnollista valoa. Lisäksi se oli yksi harvoista kahden makuuhuoneen asunnoista, joita hän ja hänen vaimonsa katsoivat, että niissä oli myös kaksi kylpyhuonetta, iso Osta, kun on kyse valmistautumisesta töihin aamulla, kylpyaikojen hallintaan sekä perheen ja ystävät.
O’Reilly oli 31 ja hänen vaimonsa 30, kun he ostivat kodin. Nyt kun parilla on kaksi lasta, he kasvavat kahden makuuhuoneen aloituskotiään ja haluavat muuttaa uudelleen seuraavien kahden vuoden aikana. Tavat, joilla he aikovat tarjota päivityksen, ovat hyvin samankaltaisia tekniikoiden kanssa, jotka auttoivat heitä säästämään alkuperäisessä käsirahassa.
O’Reilly sanoo, että hän ja hänen vaimonsa olivat säästäneet viisi vuotta - vain vähän nopeammin kuin keskimääräinen vuokralainen säästää käsirahaa. Heidän häät auttoivat heitä saavuttamaan säästötavoitteensa. "Olimme riittävän onnekkaita, että pystyimme laittamaan kaikki käteislahjat käsirahaan", hän sanoo. Huomion arvoinen: Naimisissaolo kasvattaa kotiominaisuuden todennäköisyyttä 18 prosentilla Urban Institute.
O’Reillyllä on automaattinen nosto, joka siirtää rahaa sekkitililtäsi sijoitusrahastoon joka viikko. "Tämä tekee säästöstä melko vaivatonta ja on hienoa seurata tasapainon kasvavan", hän sanoo.
"Suunnittelimme huolella budjetin, joka perustuu asetettuihin kustannuksiin, kuten asuntolainaan, auton maksuihin, päivähoitoon ja päivittäistavaroihin, ja jätimme itsellemme hiukan leikkiä joka viikko illallisille, vaatteille jne.", Hän sanoo.