Se on ehkä maailman Instagram-paneutunein tapahtuma: Tämän viikonloppuna Kalifornian Indiossa pidettävä Coachella Music and Arts Festival on festivaalin tyyli. Ja vaikka suurin osa konserttivieraista keskittyy kaikkiin Lordesta DJ Khalediin lavalle asti, osoittautuu, että ikoninen tapahtuma vaikuttaa paljon enemmän kuin kukka kruunu ala. Se voi vaikuttaa myös kiinteistöihin. Äskettäin julkaiseman tiedon mukaan HomeLight, Palm Springs -omistajat, jotka listaavat kotinsa huhtikuussa, voisivat myydä kiinteistönsä yli 11% yli vuoden keskimääräisen.
Pitkä ja kapea Coachella-laakso, joka sisältää Indion, Palm Springsin, Coachellan ja muiden kaupunkien, on synonyymi puolivälissä suunnitellulle suunnittelulle, auringonpaistettaville aavikoille ja Vanhalle Hollywoodille. Palm Springs on jo pitkään ollut ikoninen kohde, aina niistä päivistä lähtien, jolloin Hollywood-studiot käytännössä omistavat näyttelijöitään, eivätkä he sallisi heidän olla yli kahden tunnin päässä studiosta.
”Eri hotellit ja kylpylät ja lomakohteet alkoivat ilmestyä kohti, missä hollywood-eliitti menisi pois”, kertoo Byron Lohman, Berkshire Hathaway HomeServices CA Properties -yrityksen kiinteistövälittäjä. "Palm Springs alkoi kukkia ja kasvaa Marilyn Monroen ja Frank Sinatran sekä kaikkien muiden tullessa päästäkseen eroon LA: sta."
Nykypäivänä huhtikuun musiikkifestivaalit, kuten Coachella ja Stagecoach, ovat suurimmat tapahtumat, jotka vetävät turisteja Coachellan laaksoon - ja monet heistä päätyvät oleskeluun. Koska Palm Springsissä sijaitsevan kodin sulkeminen kestää yleensä noin neljä kuukautta, huhtikuussa ja heinäkuussa suljetuissa asunnoissa myydään yli 11% vuoden keskimääräistä enemmän, HomeLight.
”Agenttina löydämme sen, että kun ihmiset tulevat sisään… he ovat todella tapahtumakeskeisiä. Mutta he altistuvat ympäristölle, kauneudelle, kulttuurille ja brändille ”, Lohman sanoo. "Sitä ihmiset tekevät. He tulevat näihin tapahtumiin ja paljastuvat. He eivät osta, kun he ovat paikalla, mutta he soittavat sinulle ensi viikolla. "
Lohman sanoo, että tyypilliset ostajat ovat joko nuoria tai 40- ja 50-vuotiaita, jotka haluavat päästä pois Los Angelesista, San Diegosta tai San Franciscosta ja löytää loma-asuntoja varten asuntoja, kunnes he ovat valmiita jäädä eläkkeelle. Vaikka monet ihmiset yöpyvät hotelleissa, loma-asunnon valitsevat saavat lähemmän kuvan asuntomarkkinoista.
"Nämä ihmiset ostavat talon, käyttävät sitä halutessaan ja vuokraavat sen, kun he eivät ole", Lohman sanoo. "Se jatkaa tavoitetta ostaa ja korvata kustannukset."