Vuoden 2015 mukaan Urban Institute -raportti, viivästyneet avioliitot ja opintolainavelka ovat suurimpia tekijöitä, jotka pidättävät vuosituhansia takaisin kotien ostamisesta. Mutta vaikka tie kodinomistamiseen on kivinen, monet milleniaalit haluavat yhä sitä ”American Dreamia”. Census Bureau, heistä lähes 37 prosenttia omistaa koteja.
Jos sinusta tuntuu, että asunnosi tai kodisi omistaminen tuntuu ulottumattomalta, saatat haluta kuulla tarinoita kodinomistajina olevista ryhmistä. Olemme kuulleet Ashley Coleman, joka jakoi kokemuksensa 401K: lta lainaamisesta ja FHA - lainan saamisesta, ja Billy Lyons, joka piti kustannuksensa alhaisena säästäen samalla ennakkomaksuun asumalla ensin kotona ja vuokraamalla sitten edullisesti. Tänään 27-vuotias Lauren DiTullio jakaa kokemuksensa. (Vain huomautus, nämä ovat ensimmäisen henkilön tarinoita - ei välttämättä taloudellisia neuvoja, joten keskustele ammattilaisen kanssa nähdäksesi mikä sopii sinulle!)
DiTullio ja morsiamensa asuvat molemmat-veljensä kanssa, joka käyttää pyörätuolia, joten saavutettavan kodin löytäminen oli ensisijainen tavoite. Ennen kotinsa ostamista Bostonin Jamaikan tasangon naapurustossa he vuokrasivat yhdessä asunnon uudessa, täysin saavutettavassa kerrostalossa. He halusivat kuitenkin omistaa kodin varmistaakseen, että heillä olisi vakituinen asuinpaikka, joka sopisi hänen tulevan veljensä tarpeisiin. He eivät myöskään halunneet huolehtia suurista vuokrakorotuksista. Ennen kuin he aloittivat asunnon ostoprosessin, he osallistuivat ensimmäistä kertaa ostamaan kotiin.
He asuvat nyt hiljattain kunnostetun kahden perheen kodin ensimmäisessä kerroksessa kovapuulattiat ja suuret ikkunat. Hieman alle 1 000 neliöjalkaa, mutta hyvin varusteltu, se ei tunnu pieneltä. ”Olohuoneessa on kaunis takka ja vaikka se ei enää toimi, rakastamme sen estetiikkaa”, DiTullio sanoo.
”Kesti kuukausia löytää oikea agentti, ja suurin neuvoni kodin ostajille on sijoittaa tuo aika ”, DiTullio sanoo. Varmista, että edustajasi on paras asianajajasi, hän sanoo. Hän ouskeli Ziegleriä 100: lla kysymyksellä koko prosessin ajan ja arvosti kiinteistövälittäjän asiantuntemusta ja empatiaa.
Kyllä, saatat tuntea tarpeen toimia nopeasti, etenkin kilpailukykyiset markkinat, DiTullio sanoo. Älä kuitenkaan kiirehdi prosessiin ja luopu tarkastuksestasi tai anna kysymysten vastata vastaamattomasti: ”Aina on aikaa saada kysymyksiisi vastauksia ja aika päästä yhteisymmärrykseen myyjän tiimin kanssa ”, hän kertoo sanoo.
Aloita osallistuminen avoimet talot jo varhain, Ziegler ehdottaa. ”Millennials, mukaan lukien minä, ovat todella mukavia selata kiinteistöjä ja seurata myyntiä verkossa, mutta tottuminen arvioimaan koteja etsiessäsi aiempia myyjien tavaroita vie jonkin aikaa ”, hän toteaa sanoo.
DiTullion morsiamen äiti omisti pienen asunnon, joka nimettiin kohtuuhintaiseksi asumiseksi. Hänen kuollessaan huoneisto myytiin, ja sulhanen, DiTullio ja hänen veljensä pystyivät käyttämään rahat käsirahaan.
He tapasivat myös ensimmäistä kertaa homebuyer-ohjelmat. "Tällaisten ohjelmien tutkimiseen tarvittava aika voi tehdä valtavia eroja nuorille tyypillisemmässä tilanteessa, jossa he säästävät tyhjästä ostaakseen kodin", hän sanoo.
On mahdollista, että siirryt lopulta ensimmäisestä kodistasi: "Älä painosta itseäsi niin paljon, että etsit ja varaat täydellisen ikuisesti ikuisen kodin", Ziegler sanoo. ”Pelkäätkö, että päätät vihata esikaupunkialueita? Haluatko ostaa täydellisen huoneiston itsellesi, tavata sielunkumppaninsa? Syvät hengitykset; se on iso juttu, mutta se ei ole ikuisesti. "