![Le Creusetin tehtaalta pöydälle on tulossa Pohjois-Carolinaan syksyllä](/f/7b83545026591d6aa4bd13d698ae9f6e.jpeg?resize=320:*?width=100&height=100)
Aivan kuten treffit, asuinpaikan etsiminen voi olla hauskaa vastakohta. Rakastunut, sinun täytyy suudella paljon sammakoita. Kiinteistössä joudut selaamaan paljon ilmoituksia. Molemmat aiheuttavat omalla tavallaan kalastamisen riskin. Mutta ainakin jos huijaat koristeltua Tinder-profiilia, pahin, mitä yleensä tapahtuu, on huono päivämäärä (jonka pääset läpi juoma tai kaksi!) - kaiken päätyttyä pääset eroon, pese kädet kohtaamisesta ja toivottavasti siirryt eteenpäin vain vähän tai ilman vaikutusta päiväsi päivä. Kiinteistöhuijaukset ovat kuitenkin vähemmän vaarattomia: Yksi huono sopimus ja olet kodoton kotona, jolla on lompakon läpi palanut muutama suuri aukko.
Ja todennäköisyys, että käsittelet kiinteistöhuijauksia, on suurempi kuin luulet: paremman liiketoiminnan toimisto, Craigslist tunnistaa yli puolet vuokrahuijausilmoituksista. Viestit, jotka on merkitty epäilyttäviksi, voivat pysyä sivustolla jopa 20 tuntia.
Nämä ärsyttävät huijaukset eivät ole menossa minnekään, sanoo Ori Goldman,
Lofteyn toimitusjohtaja ja perustaja, NYC-keskittyvä liikkuva käynnistys. Goldmanilla oli myös, että yksi asiakas etsi New Yorkin asuntoa kaupungista, joka lähetti hänelle 20 ilmoitusta, jotka asiakkaalle piti, ja kaikki 20 olivat vääriä."Huijarit ovat tässä erittäin hyviä, ja he ovat kehittäneet tapoja tehdä se", Goldman sanoi. "Jos olet verkkosivustolla, joka sallii vääriä luetteloita, ja luettelo näyttää olevan liian hyvältä ollakseen totta, on 95% todennäköisyys, että se on."
Tietäen tämän, Craigslistanin ensimmäinen ja tärkein teemo - perustettu itse Craigslist— On tehtävä kauppaa paikallisesti, kasvotusten. Verkkosivusto ehdottaa tämän säännön noudattamista, jotta vältetään 99 prosenttia kaikista huijausyrityksistä - mutta joskus jopa tapaamalla kasvokkain jotkut huijausasiat saattavat tulla esiin. Tässä mielessä Craigslistissa on seitsemän välitöntä punaista lippua, jotka voivat ehdottaa huijausta.
Vedetäänkö sinua tiettyyn listaukseen liian tosi hinnan takia? Vertaa yritystä saman alueen muihin yrityksiin - jos alhainen vuokra on ylivoimainen, niin se on todennäköisesti huijaus, Goldman sanoo
Jos Craigslist-viesti mainitsi listan yleisen alueen, mutta ei tarkkaa osoitetta, se on punainen lippu. Jos heillä ei ole fyysistä osoitetta sinulle, heillä ei todennäköisesti ole myöskään fyysistä omaisuutta sinulle.
Jos siellä on kuva upeaa mieltä, esimerkiksi Central Park, mutta näkymä ei vastaa ilmoituksen todellista sijaintia, kyseessä on toinen punainen lippu.
"Todellinen välittäjä ei lähettäisi tällaista kuvaa, koska se tuhlaa heidän aikansa", Goldman sanoo. Jos todellinen välittäjä tekisi niin, potentiaalinen vuokraaja ilmestyisi, kysy, miksi näkymä ei ollut luvattu, ja välittäjä olisi poissa kaupasta.
On aina hyvä idea napsauttaa hiiren kakkospainikkeella kuvaa Craigslist-viestissä ja ”Etsi Google-kuvasta”. Jos kuva aukeaa muihin yritystietoihin tai muihin verkkosivustoihin kloonaamallasi sijainnilla listalle. Jos kirjoitat lauseen luettelosta ja löydät saman mainoksen sanatarkasti muista kaupungeista, lopeta siinä. Fake Listers kopioi ja liittää usein todellisen välittäjän mainokset sanasta sanaan ja valokuvan valokuviin yrittäen saada kiinni ihmiset, jotka haluavat laittaa talletussivun näkymättömäksi. Varmista, että ”edustaja” on laillinen tarkistamalla, että he toimivat hyvämaineisen yrityksen kanssa.
Monet huijarit sanovat, etteivät he voi tavata sinua kiinteistössä, koska he ovat "maasta poissa". Toiset sanovat, että ajat paikan päällä ja näet ulkopuolen, mutta he eivät voi näyttää sinua sisäpuolesta jostakin syystä. Jos he eivät voi näyttää sinulle sisustusta, se johtuu siitä, että heillä ei ole pääsyä, ei siksi, että he ovat lomalla Kreikassa. Älä ota sitä tekosyynä.
Kiinteistönhoitaja tai vuokranantaja löytää tavan järjestää luottamuksensa tarjoava tapaamaan sinua ja näyttämään sisäpuolella. Loppujen lopuksi tämä on tapahtuma - he haluavat hyvän vuokralaisen suojelevan omaisuuttaan ja haluat hyvän asumispaikan. Jos he eivät näytä välittävän sinusta, kuka olet, pyytämällä taustatarkistusta tai vuokrahistoriaasi, he todennäköisesti huijaavat sinua.
Jos et voi tehdä sitä omaisuudelle itse, koska et ole vielä muuttanut kaupunkiin, tai jostain muusta syystä, lähetä henkilö, johon luotat. Et halua laittaa talletusta taloon, jota ei ole olemassa.
Yrittääkö henkilö ASAP: n vuokrata omaisuutta, koska he ovat juuri kuolleet perheessä ja tarvitsevat varoja hautajaisiin? Se on hyvin surullista - jos todella totta -, mutta se on myös epäilyttävän kätevä ajoitus. Kiinteistön omistajan ja vuokralaisen välisen oikean ottelun löytäminen vie aikaa.
On täysin kohtuullista pyytää rikosoikeudellista taustatietoa ja työllisyystarkastusta vuokranantajalta ja / tai kiinteistönhoitajalta. Tämä on jälleen kerran, jossa kotimetsästys ja treffit ovat täysin samanlaisia. Jos olisit Google-vuokraaja ennen päivämäärää, tee tutkia kiinteistön omistajaa ennen kuin tarkistat paikan. Sama pätee potentiaaliseen Craigslist-huonekaveriin. On vuosi 2018 ja useimmilla ihmisillä on jonkinlainen sosiaalisen median läsnäolo, joten mene eteenpäin ja käytä tätä resurssia lisäturvaan.
Craigslistissa “pankkisiirto”, “maksumääräys”, “Western Union”, “Prepaid Visa” ja “Moneygram” ovat kaikki ehdoton punaisen lipun sanoja. Kun lähetät rahaa näiden maksutapojen kautta, rahasi takaisin saaminen on käytännössä mahdotonta. Siksi nämä pankkisiirtomuodot ovat huijareiden valitsema menetelmä.
Älä kuitenkaan huijaa, jos he vaativat talletuksesi maksamista varmennetulla sekillä. Tämä on tavanomainen käytäntö ja on vain vahvistaa vuokranantajallesi, että tililläsi on rahaa, joka tarvitaan talletuksen maksamiseen (että sekki ei aio pomppia).
Jos etsit vuokralaista tai huonetoveria ja he kysyvät, voiko hän lähettää sinulle rahamääräyksen tai pankkisiirron talletusta varten, tämä saattaa olla myös punainen lippu. Etsi sähköpostiosoitteesta tai henkilön nimestä, joka haluaa vuokrata huoneesi, varmistaaksesi, että hän on oikea henkilö (kuten edellä todettiin, sosiaalisen median todellinen läsnäolo voi olla hyvä merkki).
Vaikka joudut todennäköisesti laittamaan ensimmäisen kuukauden vuokra vakuutena yhdessä Hakemusmaksu, kaikki ennen varmennetun vuokrasopimuksen allekirjoittamista maksetut rahat ovat epäilyttäviä: mukaan että Trulia, kiinteistönvälittäjältä ei ole koskaan todistusvoimaista syytä periä katselumaksua. Jos joku haluaa käteisellä etukäteen, älä ota syöttiä. Sinulla ei ole lakisääteistä velvoitetta maksaa yhden sentin (tai antaa henkilökohtaisia tietoja siitä) ennen kuin katsot itse omaisuutta.
Tiesitkö sen useimmat valtiot, on laitonta, että vuokranantaja veloittaa yhden tai kahden kuukauden vuokran vakuutena? Vaikka vuokranantajat New York City voivat kysyä niin monta kuukautta etukäteen kuin haluavat, naapurinsa sisään New Jersey voi kysyä vain puolitoista kuukautta etukäteen.
Jos sinua on huijattu, ota yhteyttä Craigslistiin, Federal Trade Commissionja liittovaltion tutkintatoimiston Internet-rikosvalituskeskus (IC3).