Kaikkien uskomattomien tapojen ohella kiinteistönvälittäjäsi voi auttaa sinua - tapaako se sinua avoimia taloja loputtomiin käynteihin tai neuvotteluihin puolestasi - heillä on vielä paljon muuta tarjous. Tässä kuusi yleistä bonuspalveluagenttia sanoo tarjoavansa asiakkailleen.
"Todennäköisesti yksi suurimmista lisättävistä arvoista on sisustustaustani hyödyntäminen talon" näyttämölle " myyjän huonekaluja ja täydentämistä (kun se on järkevää) kappaleilla suunnitteluluettelostani ”, kertoo Robin Kencel, agentti Kompassi kaupungissa: Greenwich, Connecticut. "Prosessini alkaa kaiken perusteellisella purkamisella, yksinkertaistamisella ja järjestämisellä kaapista kaappeihin."
Caroline Sarraf, edustaja Kompassi New Yorkissa Hamptonsissa, kertoo, että hänellä on oma suuri kokoelma koristeellisia kodiesineitä, jotka hän lainaa myyjiä kotiin vietäviksi.
"Olen kerännyt vuosikymmeniä ja voin tuoda mukanaan muutamia kudottuja koreja, keraamisia kulhoja, taide- / puutarha- / suunnittelukirjoja, ruukkukasvit, antiikkiset peilit tai posliini papukaijat - kaikki mitä tarvitaan haluamamme ilmapiirin luomiseen ”, Sarraf sanoo. ”Se auttaa ostajia kuvittelemaan itsensä kodin” aikakauslehden toimitukseen ”kävellessään sisään. Haluamme heidän ajattelevan "haluan asua täällä!" "
Tähän voi kuulua asunnon tyhjentäminen, ominaisuuksien (astiat, alaosa-laatikot, kaapit jne.) Kiinnittäminen, lattian viimeistely, maalaaminen ja asunnon ammattimainen puhdistaminen.
"Vietimme vain noin neljä viikkoa tekemällä kaikki nämä asiat saadakseen asunnon valmiiksi", kertoo Rory Clark, Halstead New Yorkissa. ”Hoitoimme kaikki tapaamiset, osallistuimme kaikkiin myyjäkokouksiin, valitsimme porrastuksen jne. Asiakas on jo innoissamme kanssamme. ”
Olet löytänyt paikan - nyt sinun on selvitettävä, kuinka saada kaikki tavarasi sinne. Ja edustajasi voi auttaa, sanoo Ben Creamer, joka on yrityksen perustaja ja johtava välittäjä Keskusta Realty Company, täyden palvelun välitys Chicagossa.
"Yksi tekemistämme asioista on yhdistää asiakkaat moniin tarkistettuihin muuttopalvelujen tarjoajiin, kuten huonekalujen vuokraus- ja muuttoyrityksiin", Creamer sanoo.
Asunnonomistajat tarvitsevat aina apua hankkeissa, olipa kyse sitten yksinkertaisesta lukonvaihdosta, keittiön uusimisesta tai nopeasta maalaustyöstä, sanoo Holly Meyer Lucas, Kompassi kaupungissa Jupiter, Florida.
"Tämän tyyppisen palvelun tarjoaminen asiakkaillemme auttaa vähentämään korkeita kustannuksia ja varmistaa, että työ tehdään asianmukaisesti ja oikeaan aikaan", hän sanoo. "Meillä on myös kiinteistönvälittäjinä vahva käsitys siitä, mikä toimii parhaiten myymällä kiinteistösi." Se tarkoittaa, että ne voivat antaa arvokasta tietoa siitä, mitkä suunnittelu- ja korjaushankkeet voivat tuottaa suuren tuoton investointeja.
"Kiinteistönvälittäjänä työskentelemisen lisäksi olen myös sisustussuunnittelija, jolla on oma studio", sanoo Tenecia Harris, lisensoitu kiinteistömyyjä Citi Habitatsissa New Yorkissa. ”Aikaisemmin elämäni aikana työskentelin suunnittelijan tuottajana HGTV: lle ja” Tänään ”-näytökselle, jossa ohjain kameran uusimista. Hyödynnän kokemustani auttaakseni kiinteistöasiakkaita muuntamaan tilat unelmakoteihinsa. ”
"Tarjoan asiakkailleni" Concierge Services "-palvelua, joka tarkoittaa [huolehtin] siitä, mitä he tarvitsevat tehdäkseen auttaakseen heitä ostamaan tai myymään taloa", sanoo Sebastian Frey Realty World Virtuoso, edustaja Santa Cruzissa, Kalifornia. "Järjestän ja valvan roskakuljettajia, henkilökohtaisia järjestäjiä, sinä nimit. Tähän sisältyy myös "hoarder-talojen" puhdistaminen ja myös junged ajoneuvojen poistaminen! "
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie hiukan aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019
