Rajoitettu valitus: se tuttu lause, jonka kuulemme HGTV-ohjelmissa ja kiinteistönvälittäjiltä. Monien vuosituhansien ajan tosiasia, että yksi päivä omistaa pala jalkakäytävästä, on kaukana (tiedät, kun olet maksanut opintolainat ja toipunut kaikista näistä häävierasiin liittyvistä kuluista). Mutta pelkästään siksi, että olet vuokralainen, ei tarkoita, että joudut hillitsemään innostumistasi hillitäkseen vetoomusta. On olemassa muutamia tapoja, joilla kaupunkien hakkurit ja useiden yksiköiden asukkaat voivat osallistua upeaan kodin ulkopuolen etsimiseen. Lisäksi siitä voi olla hyötyä jopa taloudellisesti!
Zach Opheim, Nashvillessä toimiva kiinteistönvälittäjä, jolla on kompassi, sormellaan trendien pulssiin niin Music Cityssä kuin muuallakin: Hän kehottaa vuokralaisia ottamaan mahdollisimman pian yhteyttä kiinteistöjen hallintayhtiöönsä keskustelemaan siitä, mitä heidän ulkoilmansa parantamiseksi voidaan tehdä. "Usein ne ovat joustavia ja sallivat toisinaan ovien, ovenkarmien ja parvekekaiteiden sisustamisen tai maalaamisen", hän sanoo.
Kultaiset säännöt, jotka koskevat luvan saamista vuokranantajalta (ja mahdollisesti jopa korvauksen hankkimisesta vuokra-alennuksen muodossa)? Pitch kuinka kaikki, mitä haluat tehdä, hyödyttää niitä myös. Opheimin mukaan, koska vuokranantajasi omistaa rakennuksen, kaikki reunavalituksen parannukset hyötyvät suoraan. Aivan kuten yhden perheen kotona, jos rakennuksella on hyvin hoidettu ja esteettisesti miellyttävä tunnelma, se voi erottua alueen samanlaisten rakennusten joukosta ja vaikuttaa positiivisesti siihen, miten ihmiset näkevät omaisuutta. Kuka tietää? Se voisi jopa auttaa muuntamaan ohikulkijoita mahdollisiksi vuokralaisiksi. Ja jos haluat auttaa myös projektissa, joka on viipynyt heidän tehtäväluettelossaan, sinun pitäisi olla kultainen.
Mutta älä unohda: Se voi olla hyötyä myös sinulle. Vaikka sinut saattaa ajaa halu lisätä henkilökohtainen kosketus väliaikaiseen tilaan, säilyttämällä muodikas ja hyvin hoidettu yksikkö voi jopa vahvistaa sinut suosikkivuokralaisena ja voi jopa ylittää neuvotteluvoimasi vuokrankorotuksia vastaan vuokrasopimuksella aika. (Luottakaa minuun, positiivisen maineen mukanaan tuoma voima on valtava ja ehdottomasti ylimääräisen vaivan arvoinen!)
Jos he eivät ole tekemässä suurta kunnostusta, yksi pieni asia, jonka voit pyytää heiltä luvan, on yksilöllistää yksikkönumerosi etuovella. (Henkilökohtaisesti olen valtava fani moderneista kirjasimista, joita näet osoitelaatikoissa kaikkialla Austinissa, Texasissa.)
Haluatko tehdä jotain vähän pienimuotoisempaa (tai etkö todella halua puhua vuokranantajallesi)? Pop paikallisen tavaratyypistä ja katso, millaisia lisävarusteita löydät. Seppele ovellesi tai hienostunut ovimatto voi tehdä ihmeitä käytävälläsi. Jos sinulla on parveke tai kansi, harkitse vihdoin sen yrttitarhan perustamista ikkunalaatikoiden istuttajilla tai roikkuvilla kasveilla. Merkkijonot ovat toinen häikäisevä vaihtoehto. Ja jos sinulla on vähän ylimääräistä rahaa, mene ulos ulkona matolla, joillakin aurinkotuolilla ja söpöllä sivupöydällä. Ainoastaan puuttuu suosikki soittolistasi ja Aperol Spritz.
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie hiukan aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019
