![Joanna Gainesin kaivos- ja käsilinjoilla on nyt lasten sisustus!](/f/e01d589540df17ef2811fe4d6f93858a.jpg?resize=320:*?width=100&height=100)
Vuonna 2017 35 prosenttia ihmisistä joka osti koteja, teki niin näkymättömän. Vuonna 2018 olin yksi heistä. Kaikkien asioidemme puhdistamisen, pakkaamisen ja organisoinnin keskellä mieheni ja minä teimme tarjouksen talolle Indianapolisissa, Indiana - 1500 mailin päässä Denverin asunnostamme. Olimme talossa metsästäneet muutama viikko ja sanoimme aina, että odotamme, kunnes muutimme tarjouksen tekemiseen. Joten mikä muuttui?
Mieheni Sam ja minä olimme etsinyt taloa muutaman viikon, katsomalla satunnaisesti online-ilmoituksia. Kiinteistönvälittäjämme oli asettanut automaattisen sähköposti-ilmoituksen, joten meille ilmoitetaan milloin tahansa hintaluokassamme ja halutulla alueella sijaitseva talo tulee markkinoille. Olimme jo katsoneet kymmeniä taloja, joten kun se erityinen, jonka luulimme olevan unelmamme, ilmestyi Markkinat, tiesimme miksi tämä oli erityinen - ja mikä teki siitä täysin erilaisen kuin mikä muu oli saatavilla.
Joten keskustelemme välittäjämme kanssa, ja koska hän tiesi tarkalleen, millaista taloa haluamme, hän oli rehellinen, että vaikka se olisi vaara, se todennäköisesti kestää jonkin aikaa ennen kuin vastaava koti tulee markkinoille. Indianapolis on tällä hetkellä myyjämarkkinoilla, joten ostaessasi on paljon kilpailua: Meidän piti vetää liipaisin ennen kuin olimme 100 prosenttia varmoja. Ja ei ollut mitään mahdollisuutta odottaa: Kodissamme oli nopea määräaika tarjouksille, joten meillä ei ollut varaa odottaa, kunnes olemme palanneet kaupunkiin. Se oli joko tehdä tarjous tai siirtää kaikki yhdessä.
Tiesimme panokset - jos päätämme, että se ei ollut meille, me menettämme ansaitsevat rahat tai talletus, joka tehtiin, kun tarjouksesi hyväksyttiin (yleensä yksi prosentti kodin alkuperäisestä myyntihinnasta). Meidän tapauksessamme se oli 1 600 dollaria. Ainoa tapa, jolla pääsimme takaisin, oli, jos kotitarkastus paljasti vakavia vaurioita - eikä edes termiitti-tartunnat antaisi meille rahaa takaisin. Joten viime kädessä tietäessämme mitä vastustimme, päätimme tehdä tarjouksen.
Se hyväksyttiin! Sam ja minä olimme niin innoissamme vierailustallamme kun pääsimme vihdoin Indianaan. Päivänä muuton jälkeen ajoimme 30 minuuttia uuteen potentiaaliseen kotimme innokkaasti nähdäksesi, olimmeko tehneet oikean päätöksen.
Heti kun astuimme talon sisään, hengitin helpotukseni. Toki, huoneet näyttivät pienemmiltä kuin valokuvissa, mutta kaiken kaikkiaan talo muistutti sitä, mihin rakastuimme. Kylpyhuoneessa oleva kynsijalkainen kylpyamme, ruokasalissa oleva sisäänrakennettu buffet ja takapiha olivat kaikki kuin kuvittelimme.
Muutama päivä ensimmäisen katsomuksen jälkeen tarkastaja tuli sisään. Hänen raporttinsa paljasti joitain talon ongelmia, mutta neuvottelimme myyjien kanssa käteissopimuksen korjausmaksujen maksamisesta. Sen jälkeen arvio tuli takaisin 5000 dollaria vähemmän kuin tarjouksemme, mutta myyjät suostuivat alentamaan hintaa. Suljettiin 29. kesäkuuta, tarkalleen kuukauden kuluttua siitä, kun ensimmäisen kerran näimme sen.
Kaiken tämän jälkeen luulen, että jos löydät talosi, jota rakastat ja olet perehtynyt markkinoihin, ostaa talon käymättä siinä ei ole niin hullua - sinulla on oltava vain pieni usko (ja muutamien asiantuntijoiden apu).
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie hiukan aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019