Kuvittele se: Viikkojen kuluttua raivoisasti etsimään listat, löydät vihdoin täydellisen paikan. Perustit näytön, lähetä hakemus, ja saat tuon autuun hyväksynnän! Vihdoinkin saapuu liikkuva päivä ja olet valmis potkaisemaan jalat ja antamaan ”kodin suloisen kodin!” Mutta, kauhu! Internetiä ei ole. Solusi saa ei vastaanottoa. Ja siellä on beaucoup kuluminen.
Vaikka olemme yhtä mieltä siitä, että näiden ei pitäisi olla ongelmia 2k19: ssä, tiedät mitä he sanovat, kun oletat: Teet... No, tiedät. Älä anna toivomattomien yllätysten tervehtiä sinua uudessa kodissasi - lisää nämä 9 hyödyllistä sisäpiirivinkkiä omaasi vuokrauksen tarkistuslista, ja purkaa stressitöntä nopeasti:
”Uuden kodin löytämisen jännityksen mukana on helppo unohtaa käytännölliset ja arkipäiväiset asiat se tekee ensimmäisistä päivistä sujuvan ”, sanoo Ericka Rios, pääomamarkkinoinnin pääjohtaja ja johtaja Keskusta Realty Company Chicagossa.
Rios suosittelee pyytämään sekä hätä- että ei-hätäpuhelinnumeroita vuokranantajallesi tai rahastoyhtiöllesi: ”Alkaen a vesivuoto, joka vaatii välitöntä huomiota vaihdettavaan kaappinuppiin, tiedä kuka soittaa saadaksesi apua tarve."
Rios myös varoittaa, että riippuen kuinka kauan yksikkö oli tyhjänä, saatat tarvita apua veden kytkemisessä päälle, katkaisijan käyttämiseen tai kaasuventtiilin kääntämiseen.
Vaikka rakennuksen muut yksiköt on lueteltu vasta rakennetuiksi tai kuntoutettuiksi, älä koskaan usko, että yksikkösi tulee olemaan, sanoo Hannah Hackman, F: n kiinteistöpäällikkö.Ulton Grace Chicagossa. Varmista aina, että näet tarkan yksikkösi ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista!
Minulla oli ystävä, joka muutti äskettäin kerrostaloon, joka ilmoitti liittyneisyyttään tiettyyn tietoliikennemerkkiin. Hän oletti tämän tarkoittavan, että hänen kaapeli ja internet olisivat pääosin plug-and-play -sovelluksia. Siirtyessään hän huomasi kuitenkin, että usean vuoden aikaisella vuokralaisella ei ollut koskaan kaapelia! Joten hänen ei tarvitse vain käsitellä asennuksen aikaa ja kallista, vaan hänen oli annettava kaapeliyhtiön porata reikä seinänsä läpi!
Kaapelista puhuttaessa Elise Jordan, lainanantaja NRL-asuntolaina myös Chicagossa on joitain tärkeitä vinkkejä: ”Monilla rakennuksilla on yksinoikeussopimuksia kaapeli- / Internet-palveluntarjoajat, mikä tarkoittaa, että olet tehokkaasti kyyhkysen koottu käyttämään tiettyä yritys. ”Tulos? Palveluntarjoajat eivät kilpaile hinnoista.
Tähtitieteellisesti korkean laskun sokkien estämiseksi Jordan suosittelee tutustumista: “Aina kun muutat uuteen rakennukseen, on okei kysyä muilta asukkailta apuaan laskuistaan saadaksesi kuvan siitä, missä olet for.”
Surullinen, mutta totta: Monet oviaukot (ja käytävät!) Ovat yllättävän kapeita, mikä tarkoittaa, että monien tilaa vievien huonekalueiden pääsy tilaan on fyysisesti mahdotonta. Säästä turhautumista ja mittaa ovikehykset samoin kuin kaikki huonekalut!
Ja vain siksi, että huonekalusi sopii asuntoosi, ei tarkoita, että se sopii asuntosi - sekä suhteellisesti että esteettisesti. Jordania suosittelee budjetointia myös tähän liikkuvien päiväkulujen lisäksi.
Kyllä, rakennuksesi voi antaa lemmikkieläimille asua siellä - mutta onko sillä todella mukavuuksia, jotka tukevat hyvää elämäntapaa karvaisille ystävillesi? Rios suosittelee, että lemmikkien vanhemmat kysyvät viheralueista ja muista tarvittavista tiloista ennen kuin he sitoutuvat asumaan siellä.
Monikerroksisissa rakennuksissa ja asuntoissa on usein omat säännöt, määräykset ja ohjesäännöt, Jordan sanoo. Varmista, että olet todella lukenut sen estääksesi tarpeettomat draamat.
"Rikkomukset voivat olla suuria, ja et halua riskiä menettää paikkansa sellaisen aseman suhteen, jonka olisi voinut helposti välttää", hän sanoo.
Jotkut rahastoyhtiöt hyväksyvät nyt vain verkkomaksuja. Mukavampi kuin lähettää sekki joka kuukausi? Tietysti. Mutta harmittavasti tämä helppous voi tulla lisämaksuilla, jotka korvaavat kuukausimaksut (enemmän kuin kuukausittaiset eivät, olenko oikeassa?)
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie jonkin aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019