Vaikka saatat rakastaa navettapunaista keittiötäsi, Zillowin tänään julkaisema uusi raportti toteaa, että se voi maksaa sinulle, kun haluat myydä kotisi joskus. Raportissa todettiin, että etuoven, keittiön tai kylpyhuoneen maalaaminen tietyillä väripaleteilla voi merkittävästi vähentää kotisi arvoa yli 2000 dollarilla.
Tiili- tai navettapunaisen keittiön käyttäminen voi toimia hyvin nykyisessä kodissasi, mutta se voi antaa mahdollisille ostajille tunteen mukana seuraavalla tarkalla ilmeellä: Näissä väreissä olevien koteiden todettiin myyneen 2310 dollarilla odotettua vähemmän.
Sama vaikutus havaittiin ruskeissa ruokasalissa. Tämän varjossa olevien ruokasalien ilmoitettiin myyvän noin 1 684 dollarilla odotettua vähemmän. Zillow totesi, että ostajien mielestä seinäväri heijastaa mieluummin levyn eläviä värejä kuin jotain niin vaatimatonta.
Pysy kaukana keltaisesta hillinnän vetoomuksesta: Kermakeltaisilla tai pellavankeltaisilla sävyillä varustetut kodin ulkomaalaustyöt alensivat potentiaalisia myyntihintoja jopa 3 408 dollarilla.
Kääntöpuolella tutkimuksen mukaan kodit, joiden etuovi on maalattu vain mustalla tai puuhiiliharmaaksi, myytiin huomattavasti 6 271 dollarilla odotettua enemmän - korkein löydetty palkkio.
Kodin sisällä myös tuoreella maalikerroksella keittiössä voi olla suuri vaikutus. Tuxedo-keittiöiden tai keittiöiden, joissa ylä- ja alakaapit oli maalattu valkoiseksi ja mustaksi, todettiin myyvän 1 547 dollarilla. Keittiöiden esteettinen ”smokki” ei myöskään tarvitse kahta kaappitasoa. Samat havainnot koskivat koteja, joissa oli valkoisia kaappeja vastakohtana mustalle tai tummalle laivastolle tarkoitetulle keittiösaarelle.
Kylpyhuoneet olivat kolmannella sijalla, jonka Zillow havaitsi parannuksesta huomattavasti. Tutkimuksen mukaan kylpyhuoneet maalattu vaaleansinisellä, kuten periwinkle-sävyllä, usein vaaleanharmaisella koristeella, voi nähdä jopa 2 786 dollaria palkkio. Neutraalien sävyjen idea toimii hyvin myös taupe-kaltaisilla värimaailmilla varustetuissa olohuoneissa.
"Myyjälle etuoven maalaaminen on yksi halvimmista kodin valmisteluhankkeista, mutta myös sellainen, jolla voi olla voimakas vaikutus kodin myyntihintaan", sanoo Zillowin kodisuunnittelun asiantuntija Kerrie Kelly. ”Vaikka viileät, neutraalit seinävärit, kuten tan ja vaaleansininen, ovat edelleen suosittuja, kotona tapahtuu huomattava muutos muotoilu, jossa värihyppyjä - etenkin sinisen, harmaan ja jopa mustan sävyissä - tulee yhä enemmän suosittu. Kontrastivärit, etenkin keittiöissä ja kodin ulkopinnoissa, lisäävät mielenkiintoa ja ulottuvuutta huoneeseen, joka pelaa erittäin hyvin valokuvien ja videoiden luettelossa. "
Raporttia varten Zillowin tutkijat tarkastelivat 135 000 kuvaa myydyistä asunnoista ympäri maata analysoidakseen kuinka maalien värit ovat saattaneet vaikuttaa lopulliseen myyntihintaan. Jos haluat myydä, nämä löydöt voivat auttaa sinua liikkumaan nopeasti ja saamaan paremman hinnan kodillesi minimoimalla aikaa, työtä ja rahaa. Kuka tiesi, että tuore maalikerros voi olla niin hyödyllinen?
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie jonkin aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöasiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019