Kaikki pieniä asuntoja eivät ole tasa-arvoisia. Minun pitäisi tietää, koska asuin 25: ssä heistä kahdeksan vuoden alivuokrauskokeen aikana. Kaksi tusinaa liikettäni aiheutti päätökselläni palata takaisin kouluun. Yksi väliaikainen vuokravuosi johti toiseen… sitten toiseen… sitten toiseen. Jossain siirtojen välillä huomasin rakastaneeni tätä puolivälittävää elämää. Paitsi että sain kokea paljon erilaisia lähiöitä, kalusteita ja rakennuksia, löysin jopa säästää rahaa (!). Siihen mennessä, kun olin valmis hankkimaan oman paikkani, tiesin tarkalleen, mitä tarvitsin välttää (nimittäin hankalia asetteluja, nuppeja keittiökanaihin ja kauniita näkymiä… tiiliseiniin) ja mikä ei ollut neuvoteltavissa. Mikä muodostaa täydellisen pienen tilan tarkalleen? Kokemukseni mukaan se on nämä neljä omaisuutta:
En tajunnut, kuinka tärkeä auringonvalo oli, ennen kuin vuokrasin pienen pohjakerroksen asunnon kahdeksi kuukaudeksi New Yorkissa. Kun näin sen ensimmäisen kerran, se oli lumimyrskyn aikana. Se oli upea hinta loistavasta paikasta ja se näytti viihtyisältä, mutta silti mukavalta. (Valitettavasti ei, minulla ei ole enää kuvia vanhoista asunnoistani. Jatkuvasti liikkuminen tarkoitti sitä, että minun piti pitää omaisuuteni vähärasvaisena, ja emotionaalinen sotku oli ensin mennä.) Kaksi kuukautta, minulla oli jopa mahdollisuus kirjautua sisään vielä vuodeksi, kun vuokralainen oli vuokrannut up! En kuitenkaan kestänyt niin kauan.
Muutaman viikon vietettyäni päiväni huoneistossa kotoa työskennellessäni aloin tuntea surkeutta. Luonnonvalon puute teki siitä ”viihtyisästä” asunnosta tuntuvan ahdasta, melkein rajoittavaa. Rakennuksen takana oli suuri ikkuna, joka näytti nurmikolta, mutta ollessa pohjakerroksessa, jossa ympäröivät korkeat rakenteet, aurinko tukkii kaiken paitsi tunnin päivässä. Päätin siirtyä uudestaan, tällä kertaa hiukan kalliimpaan kolmannen kerroksen kävelylle Manhattanin toisella puolella. Se oli valoisa ja aurinkoinen - ja poika, muuttiko se mielialani! Sittemmin olen yrittänyt asua huoneistoissa, jotka ovat etelään tai länteen päin saadakseni eniten valoa koko päivän. Tietenkin, jos käytät asuntosi vain nukkumiseen etkä koskaan viettää aikaa siellä, voit todennäköisesti päästä eroon pimeässä tilassa asumisesta!
upeat näkymät tai pääsy ulkona voi korvata pienimmätkin tilat. Se auttaa pitämään paikan näyttämästä liian rajoittavalta. Vaikka ehdottomin parhaimmissa huoneistoissani oli vähän fyysistä tilaa ulkona, kuten terassi tai puutarha, edes a näkymä kadun toisella puolella sijaitsevalle naapurimaille tai yhteisöpuutarhaan auttoi minua tuntemaan olevani vähän mielisempi tilaa. Sillä ei myöskään ollut merkitystä, miten vihreys oli poikkeuksellinen: huomasin, että lumen peittämä puutarha rauhoitti minua niin talvella kuin kukintaa kesällä. Ja jopa tiloissa, joissa minulla ei ollut puutarhanäkymää, huomasin, että kukkalaatikoiden asettaminen ikkunoiden ulkopuolelle todella vaikeutti minua. Tiede tukee minua tässä: edes oikeudenmukaisesti näkymä luontoon on osoitettu olevan useita etuja, kuten auttaminen lisäämään itsekuri.
Huoneiston koko ei ole aivan yhtä tärkeä kuin sen asettaminen. Huomasin, että mitä pienemmissä asunnoissa, sitä avoimempi elintila oli, sitä mukavampaa se oli, koska huonekalujen uudelleenjärjestelyyn ja sijoittamiseen oli enemmän mahdollisuuksia. Joissakin tapauksissa pisin avoimesta neliömäisestä tai suorakaiteen muotoisesta studiosta yhden makuuhuoneen sijasta, koska minulla oli monia erilaisia vaihtoehtoja sängyn, kirjoituspöydän, mukavan tuolin tai rakastetuolin sijoittamiseen. Huomasin, että pienemmissä yhden makuuhuoneissa, joille minulla oli budjetti, minulla ei usein olisi riittävästi tilaa jaetulla makuutilalla enempää kuin sänkyä. Yksi studiossa pystyin kuitenkin priorisoimaan tilan tarpeideni mukaan. Lisäksi, kun kaikki oli yhdessä avoimessa huoneessa, pystyin käyttämään huonekaluja kahteen tarkoitukseen. Voisin esimerkiksi käyttää ottomaania yöpöydällä, mutta tyhjennä se päivän aikana ja käytä sitä alkuperäiseen tarkoitukseensa tai lisäistuimia tarvittaessa.
Pidin myös rajoittavimmista asunnoista - kunhan kaikella oli paikkansa. Kerran vuokrasin suurenmoisen hienonnetun studion, jossa oli hoikka työalue, joka oli suljettu sängyn kohdalta, ja sitten hoikka keittoalue, joka johti pieneen kylpyhuoneeseen. Vaikka en pystynyt siirtämään huonekaluja, kaikki oli oikeassa suhteessa ja sijoitettu, joten se tuntui paljon tilavammalta kuin se oli. (Länteen päin olevien ikkunoiden seinä, joka toi runsaasti valaistusta ja jolla oli näkymä Tribeca-puistoon, auttoi!)
Kesti todella kauan, että huomasin kuinka tärkeä piilopaikkavarasto on pienessä huoneistossa. Riippumattomuus - vaikka tarpeellistakin - ulkona voi tehdä pienestä tilasta erityisen ahdasta. Siksi, vaikka pidän parempana jalustan pesualtaan ulkoasua, parhaimmissa asunnoissa, joissa olen asunut, on aina ollut turhamaisuusallas. Myös turkki-kaapit ja liukuovien säilytysseinät ovat olleet tärkeitä! Vaikka voimme kaikki pyrkiä olemaan Marie Kondo, sinulla on omaisuutesi asunnossasi - luultavasti enemmän kuin haluat. Asioita on hienoa, mutta varmista, että ne ovat piilossa - varsinkin pienessä tilassa.
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie hiukan aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019