Valitsemme nämä tuotteet itsenäisesti - jos ostat jostakin linkistämme, voimme ansaita palkkion.
Entä jos kerroin sinulle, että minulla on 10% alennuskuponki unelmakodistasi? Olisitko mahdollisuuden säästää niin paljon rahaa, eikö niin? Kuten vanha sanonta kuuluu, aika on rahaa, ja halu odottaa ostoksesi voi säästää paljon rahaa, kun on aika ostaa.
Rahoitusasiantuntijat NerdWallet ovat juuri julkaissut tutkimuksen, jossa selvitetään paras aika ostaa talo. He analysoivat kahden viime vuoden arvoista kotilistausta ja kotimyyntiä (alk Realtor.com) 50: n suosituimmassa metropolialueessa Yhdysvalloissa, jotta voidaan selvittää, onko asuntojen hinnoissa huomattava ero kuukauden tai vuodenajan perusteella.
Hyvä tietää: Listahinnat (a.k.a. kysyvät hinnat) ovat kustannuksia, jotka myyjät ja heidän edustajansa kiinnittävät kotiin, kun se tarjotaan myyntiin. Myyntihinnat (tai tarjoushinnat) ovat sitä, mitä koti todella myy myyjilleen tekevälle ostajalle - myyntihinnat voivat olla yli tai alle hintojen, ja heijastavat tarkemmin kodin arvoa ja yleensä tietyssä markkina-arvoa alueella.
Kesä on kallein aika ostaa, ja hinnat ovat huipussa kesä- ja heinäkuussa. Siellä on myös eniten varastossa kyseisenä aikana, joten jos etsit erityistä talotyyppiä - kodin yksisarvista - kesä voi olla paras veto.
Jos tarkastelet luetteloita syksyn kuukausina, et todennäköisesti näe mitään merkittävää muutosta kesäkustannuksiin verrattuna - NerdWallet löysi listaushinnoista alle puoli prosenttia.
Mutta lupaava asia ostajille on se myynti hintoja tehdä lasku syksyllä, mikä viittaa siihen, että vielä on tehty sopimuksia - vähemmän ostajia on sitten tekemässä ostoksia, joten asunnot pysyvät markkinoilla pidempään ja tämä tekee myyjistä entistä halukkaita neuvottelemaan tai sopimaan. Ja syksyn myyntihintojen aleneminen voi tarkoittaa suurta rahaa ostajana taskussa: “50 metroalueella asuntojen myyntihinnat laski keskimäärin 2,96% - eli laskua keskimäärin 8 300 dollaria mediaanikodista - kesästä (kesäkuusta elokuuhun) laskuun (syyskuusta kautta Marraskuu)."
Jos päätät kun Jos haluat ottaa talon omistajuuden haltuun, saatat tietenkin antaa kouluvuoden tai asuntovuokrauksen määrätä, milloin ostaa, mutta se ei ehkä ole kaikkein tietoisin pelisuunnitelma. Jos pystyt pitämään tiukasti talviaikaan asti, se voi maksaa tosiasiallisesti Yhdysvaltain dollareina: Kodin myyntihinnat olivat tammi-helmikuussa keskimäärin 8,45% alhaisemmat kuin kesäkuusta elokuuhun. Mukaan NerdWallet, "Tammikuussa oli halvimmat myyntihinnat 29 metroaluetta 50: stä ja helmikuussa halvimmat hinnat 19 alueella."
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie hiukan aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöasiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019