Kun kuvittelet unelmakotiasi, voin lyödä vetoa, että et todennäköisesti kuvittele tasotasoa. 1970-luvulta lähtien tyyli ja sen kaoottinen sisääntulo ovat saaneet huonon räppän (ajattele tuskin tarpeeksi tilaa laiturilla halaamaan kävijöitä hei, puhumattakaan takkien ripustamisesta tai kenkäkaupasta; ja ei kukaan tietää, pitäisikö heidän mennä ylös vai alas). Joten voi tulla yllätyksenä, että Googlen tietojen mukaan haku kiinnostukseen näissä kodeissa on kasvanut tasaisesti vuodesta 2004, saavuttaen kaikkien aikojen huipun tammikuussa 2017. Kuluneen vuoden aikana suurimmat piikit tulivat toukokuun ja heinäkuun kiireisten ostokuukausien aikana, mikä saattaa viitata siihen, että yhä useammat ihmiset katsovat tätä kodityyliä, kun he ovat alkaneet aktiivisesti metsästää.
Koska joku on asunut ei yhdessä, vaan kahdessa, kaksitasoisessa talossa, tiedän hyvin asuintilan puutteet. Mutta olen myös tietoinen valtavista eduista, joita heillä on alkuperäisen vaikutelman ulkopuolella. Tässä asia: Millennials rakastavat edelleen
karjatila-tyylisiä koteja. Ja jaettu taso on pohjimmiltaan a variaatio siitä teemasta: tuplaa ranchin neste- ja lineaaristen asuintilojen edut istuttamalla toinen yläosaan. Vaikka karjatalon yksikerroksinen rakenne oli hajanainen, jaetulla tasolla oli yhtä paljon tilaa, mutta se pystyi paremmin hyödyntämään horisontaalista neliömateriaalia tiivistettyjen tarinoiden kautta."Olen aina nähnyt jaetut tasot arkkitehtuurimaailman minivaneiksi", sanoo Orly Halpern, John L. Scott Realty kaupungissa: Portland, Oregon. "Jos pääset ohi usein hankala hillitsemisvalitus, ne tarjoavat käytännöllisiä elintapoja useimmille kotitalouksille."
Oletko kiinnostunut kuulemaan tarkalleen, mitä nämä edut sisältävät? Keskustein parin kiinteistövälittäjän kanssa matalapäivästä ja ajatuksiaan siitä, miksi kodityylit saattavat jälleen nousta suosioon. Tässä he sanoivat:
Jaetun tason suunnitelma sallii enemmän erottelun alakerrassa ja yläkerrassa kuin muut kodinsuunnittelu ja on erinomainen niille, jotka haluavat toimisto-, kuntosalin tai harrastetilan alakerrassa. Rahatarpeet saattavat jopa vuokrata alakerran makuuhuoneen kämppikselle.
Ne ovat hyviä myös perheille, koska ne erottavat melun (perhehuone ja autotalli alakerrassa, olohuone ja makuuhuoneet yläkerrassa). Lisäksi tämä asettelu voi auttaa monipolvempia perheitä, jotka elävät yhdessä:
Koska split-tasot maksimoivat pystysuuntaisen tilan sisätiloihinsa, se tarkoittaa, että tietyllä tontilla voi olla enemmän tilaa pelata pihatilan suhteen. Laajennetut kannet seuraavat usein myös tasotason ylimmässä kerroksessa, mikä on kuin hauska aikuinen puutalotalo aivan keittiön ulkopuolella.
Koska ne vaikuttavat hiukan vanhentuneilta, split-tason koteilla yleensä on halvempaa koska joillakin markkinoilla on vähemmän kysyntää ja koska niitä on monia 1970-luvun rakennusbuumin jälkeen, varastot ovat runsaasti. Se on erityisen fiksu vaihtoehto ensimmäistä kertaa ostajille.
Vaikka kartanoa ei todellakaan voida tehdä pienemmäksi ja on vaikeaa antaa karjatilalle enemmän yksityisyyttä, jaetun tason koti on toisaalta helppo muokata. Kun kiipeävä pystysuora estetiikka on jo paikallaan, jaetut tasot ovat loistava valinta parveille lisäyksille, jotka jatkuvat samoilla linjoilla.
Korjaus: Tämän viestin aikaisemmassa versiossa oli erehdyksessä valokuva talosta, joka… ei ollut jaetun tason koti. Olemme päivittäneet sen tarkemmaksi - toivottavasti voimme syyttää sitä Mercuryn taaksepäin.
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie jonkin aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöasiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019
