Oletko tosiasiallisesti ostoksilla kodin ostamista tai haluatko tutustua vain kiinteistöihisi, joita sinulla on vapaa-aikaa, on todennäköistä, että olet todennäköisesti löytänyt kylpyhuoneesi tarkistaessasi a omaisuutta. Mutta meillä on alhainen hinta kiinteistövälittäjiltä, jotka sanovat, että kylpyhuoneen käyttäminen markkinoilla olevassa kodissa on suuri virhe.
"Avoimen talon etiketti 101: Älä käytä kylpyhuonetta", sanoo Dana Bull, kiinteistönvälittäjä Sagan Harbourside Sotheby's International Realty -yhtiön kanssa Marbleheadissa, Massachusettsissa. "Tämä on täydellinen faux pas."
Mikä on iso juttu nopeaan pit stopiin? No, se on monimutkaisempaa kuin miltä kuulostaa, agentit kertovat meille. Jos kyseessä on uusi kotisi, jota olet kiertämässä, rakentaminen ei ehkä ole valmis. Tämä tarkoittaa, että vettä ei ehkä ole vielä kytketty päälle, ja LVI ei ole täysin toiminnassa. Spektrin toisessa päässä, jos kotia ei ole käytetty jonkin aikaa, apuohjelmat on ehkä suljettu. Tämä koskee erityisesti vuodenaikojen ominaisuuksia, joissa vesi poistetaan rutiininomaisesti kuukausien ajan. Yhtäkkiä olet hankala avoimen talon osallistuja, joka yrittää huuhdella toimimattoman wc: n.
"Kukaan ei halua olla talon vieras, joka jättää jotain taakse", sanoo Sarah Maguire, agentti, jolla on kompassi Bostonissa. Hän mainitsee myös, että kylpyhuoneen käyttäminen sen jälkeen, kun se on ollut, on töykeää täysin lavastettu täydellisyyteen mahdollisille ostajille.
Mutta kyse on myös huomaavaisuudesta sadoille muille mahdollisille ostajille, jotka kulkevat avoimen talon läpi tietynä päivänä. Koska kukaan ei osta kotia tarkistamatta kylpyhuonetta, on melko epämiellyttävää löytää asunto, kun etsit uutta kotiasi.
"On hankala, jos muut ihmiset kiertävät kotona ja haluavat nähdä miehitetyn kylpyhuoneen", Bull sanoo.
Älkäämme unohtako wc-paperin ja saippuan tarvetta, joita molempia ei aina tarjota avoimen talon aikana. Kohta on: Odota, kunnes pääset Starbucksiin.
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie hiukan aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöasiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019
