Makuuhuone, oikein lavastettuina, voi tuntua rauhalliselta perääntymiseltä. Itse asiassa makuuhuoneen lavastuksen todettiin olevan a. Mukaan ostajien toiseksi tärkein tila Maaliskuun 2019 raportti esittänyt Kansallinen välittäjäliitto. Kyselyyn vastanneista ostajien edustajista 42 prosenttia sanoi, että se oli tärkein vaihe vaiheessa, olohuoneen takana (47 prosenttia) ja keittiön edessä (35 prosenttia).
Oletko valmis pitämään tämän oikein? Ensin ensin: Piilota silityslauta! Seuraa sitten näitä ammattilaistajien yhdeksää vinkkiä, valmistaudutko liikkeelle vai haluatko vain makuuhuoneen, joka vie sinut nollasta zeniin - todella nopeasti.
Käytä suurin sänky joka ei poista huoneen mittakaavaa, sanoo Justin Riordan, sisustussuunnittelija, arkkitehti ja Portlandin perustaja, Oregonissa toimiva koti-lavastusyritys. Pata ja jousimiehen suunnittelutoimisto.
"Tämä tarkoittaa täysi-, kuningatar- ja king-size-vuodetta, sinun pitäisi pystyä majoittamaan yöpöytä mukavasti sängyn kummallekin puolelle", hän sanoo.
Carole Marcotte, pääsuunnittelija Muoto ja toiminta Raleighissa, Pohjois-Carolinassa, kertoo myydessään kotona, että hän varmistaa, että sänky on oviaukkoa kohti ja että se on heti nähtävissä huoneeseen mennessä. (Se on Feng Shuin teemo!)
Mitä sängylle laittaa? Vuodevaatteet voi tehdä tai rikkoa makuuhuoneen, kertoo kotipelastaja ja kiinteistönvälittäjä Jena Tack Kris Lindahl Real Estate Minnesotassa.
"Sänky on aina huoneen keskipiste, joten on tärkeää pelata sitä", hän sanoo. "Yksityiskohdilla, kuten vuodevaatteiden kerrostamisella, voi olla valtava ero."
Vuodevaatteiden väri on neutraali. Kotilaulajien mukaan nuo sävyt toimivat parhaiten, koska ne herättävät rentoutumista paremmin kuin kirkkaat värit.
"Rakastan valkoisia liinavaatteita ja untuvahuopaa", Tack sanoo. ”Olen myös suuri fani lisäämällä paljon tyynyjä. Oikea vuodevaatteet voivat antaa koko huoneelle ylellisen tunnelman. ”
Fluffy päiväpeitteet, peitot, ja peitot näyttävät kaikkein kutsuvinta, sanoo Mary Frances McGraw, varmennettu kotijäsen Practical Life, LLC sisään Cuyahoga Falls, Ohio.
Kokeile trendikkää kangasta lopettaaksesi lomakeskuksen tunteen päätylevy ja kerrokset tyynyt, sanoo Susan Bourassa, omistaja ja pääostaja Sisätilat rannikolta rannikolle, ammattimainen kotipelaamisyritys D.C.-alueella.
Oletko valmis kuumaan otteeseen? Keittiökaapit eivät ole enää välttämättömyyksiä erittäin organisoitujen kaapikomponenttien ansiosta.
"Suudella matchy-matchy hyvästellä lavastuksessa ”, Wallace sanoo. Ensisijaisesti hän välttää sopivien huonekalujen käyttämistä, koska se heikentää huoneen persoonallisuutta. Mutta tämä ulottuu myös sisustukseen. Hän ehdottaa, että sekoitetaan kaikki sekoitus ja lisätään useita kerroksia tekstuureja ja värejä: ajattele vanhoja uusilla, metalleilla, joilla on matta jalokiviä, ja pörröisillä huopakuvioilla, esimerkiksi pehmeillä tyynyillä. Yksi hänen suosikkiyhdistelmistä? Ripustetaan suuri kehystetty vintage-valokuva muuten modernissa tilassa.
Ihmiset haluavat kävellä makuuhuoneeseen ja tuntevat olonsa rentoksi ja mukavaksi, joten seinien väri on erittäin tärkeä, Tack sanoo.
"Neutraali paletti on paras", hän sanoo. "Kaikki värit, jotka tuntuvat rauhalliselta tai antavat sinulle spa-tunteen täydelliset."
Hänen poimitaan? Harmaat, vaaleat bluesit ja beiges.
Pidä kiinni vain yhdellä tai kahdella pienellä lisävarusteella yöpöydissä, ehdottaa Lanna Ali-Hassan, yrityksen omistaja Laatikon sisätilojen ulkopuolella, täyden palvelun sisustusalan yritys Washingtonissa, DC: n metroalueella.
Noudata näitä vinkkejä, ja makuuhuone saattaa vain nousta ostajien halutuimpaan lavastettuun tilaan lista (tai jos sinulla ei ole suunnitelmia muuttaa, tule talon suosikkihuoneeseesi!) Tarvitset jonkin verran sisustusta inspo? Tässä, 5 IKEA-tuotteen ammattilaistaloilijaa vannoo.
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie hiukan aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019