Vuokralaiset voivat ajatella, että on olemassa sääntöjä, jotka kieltävät muutokset väliaikaisesti tehtävien muutosten lisäksi: Älä maalaa, älä tee reikiä seiniin tai älä tee suuria kunnostustöitä. Ja vaikka vuokrasopimuksessa saattaa sanoa, että et voi tehdä näitä yksin, se ei tarkoita, että et voi tehdä niitä ollenkaan - tarvitset vain vuokranantajan luvan. Monta kertaa, jos vetoat vuokranantajallesi, että nämä muutokset antavat heidän vuokrata asunnon korkeammalla hinnalla poistumisen jälkeen, he yleensä antavat sinun tehdä sen - ja joskus he jopa edessä lasku tai antaa sinulle tauon vuokrasta. Joissain tapauksissa et kuitenkaan saa rahaa tai materiaalia takaisin, mutta voit nauttia asumisesta asunnossa, joka sopii paremmin tyyliisi ja tarpeisiisi. Niin monien vuosien ajattelun jälkeen, että se ei ole mahdollista, saatat tarvita tarkistusta siihen, mitä todella pystyt. Tässä seitsemän hienoa ideaa:
Maalaus voi olla yleisesti väärin käsitelty "älä" vuokrien yhteydessä - mutta se on itse asiassa yksi niistä asioista, jonka vuokranantajasi todennäköisesti antaa sinun tehdä, varsinkin jos maalaat sen takaisin alkuperäiseen väriin lähtiessäsi (osta tölkki ennen maalausta, jotta sinulla olisi jotain tekemistä, kun vuokrasopimus on up). Jos maalaus on sinulle vielä liian pelottavaa, uusi
irrotettava taustakuva on myös loistava vaihtoehto.Harkitse myös muutosta kuin vain seinien muuttamista. Koristemaalaus ja muotoilu ovat hieno tapa lisätä oma tyyli ja raikastaa seiniä. Voit myös muuttaa kattoasi lihavoituna ja vetää silmän ylöspäin ja luoda tyylilausekkeen. Keittiö- tai kylpyhuonekaapien maalaaminen on myös helppo ja vaikuttava päivitys.
Kun olet ajatellut, ettet voi maalata tai sisustaa vuokraseiniäsi, seuraava “älä” karkotettava on pelko ripustaa asioita näihin seiniin. Suurimman osan ajasta sinun ei tarvitse kysyä vuokranantajaltasi - voit tehdä hienoa työtä peittämällä jäljelle jäävät reiät spacklillä ja pienellä maalilla, kun on aika muuttaa.
Et ole kiinni niissä tavallisissa nuppeissa ja kiinnikkeissä kaappeissa ja ovissa. Sinun ei tarvitse edes käsitellä rakennuslaatuista ylävalaisinta tai vähemmän kuin ihanteellista suihkupäätä. Vaihda ne valittuihisi - muista säilyttää kaikki asunnon mukana toimitetut pakkaukset uudelleenasennuksessa, kun päätät muuttaa.
Kun säilytystilaa on korkeintaan, luovien ratkaisujen löytäminen on avainta. Pienessä huoneistotilassa kaapit todella vaikuttavat. Tilapäisiä on paljon kaappijärjestelmät ostaa (sekä lisätä olemassa olevaan kaappiin että luoda), mutta mukautetun rakentaminen on vaihtoehto, myös - mutta vain, jos sen hyödyllisyydellä on yleinen vetovoima (kuten et rakenna hyllyjä, jotka sopivat vain sinulle omistaa). Koska säilytysvaihtoehdot tuovat arvoa tilalle, on todennäköistä, että vuokranantajasi näkee arvon myös yksinkertaisessa kunnostuksessa.
Asuminen asuntoihin, joissa on tahraantunut tai päivätty lattia, on vain epämiellyttävää. Ja on todennäköistä, että vuokranantajasi vihaa sitä shag-mattoa tai likaista kylpyhuonelaattaa yhtä paljon kuin sinä. Revitä se pois heidän tilalleen ja korvata se laatta tai lehtipuu. Uusi lattia ei vain päivity heti, vaan antaa sinulle puhtaan liuskekkeen aiempien vuokralaisten jälkeen ja houkuttelee palkkiovuokralaisia muuton yhteydessä.
Kokin keittiö on unelma, joka ei ole aina vuokra-todellisuus. Jos et halua elää sadonkorjuulaitteiden kanssa, jotka näyttävät suoraan 1970-luvun Sears-luettelosta, sinun ei tarvitse. Yritä ensin kysyä vuokranantajalta laitekorvausta. Jos se ei auta, hanki lupa Vaihda vanhat laitteet, joko taskusta tai vuokran alennuksen vastineeksi. Jos vuokrakustannukset sisältyvät vuokrakustannuksiin, voit väittää, että energiatehokkaat laitteet säästävät vuokranantajaasi pitkällä tähtäimellä.
Vihaat melkein kaikkia tiloissasi, mutta näetkö sen potentiaalin? Joissakin tapauksissa suolen peruskorjaus on todella mahdollista. Vuonna 2014 New Yorkin ajatkorosti lukuisia pariskuntia, jotka käyttivät tuhansia dollareita vuokrayksiköidensä kunnostamiseen - monet työskentelivät vuokranantajiensa kanssa ennen muuttoa varmistaakseen, että heidän tarpeet ja toiveensa olivat sopusoinnussa rakennuksen tarpeiden kanssa (eikä niitä ole liian parannettu heidän tarpeisiinsa) markkinoida).
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie hiukan aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019