Valitsemme nämä tuotteet itsenäisesti - jos ostat jostakin linkistämme, voimme ansaita palkkion.
Kodin ostaminen on iso taloudellinen (ja elämä!) Askel, ja jos et ole koskaan tehnyt sitä aiemmin, se voi tuntua ylivoimaiselta. Sukellus suoraan asuntolainojen korkojen ja keskimääräisten asuntohintojen hämärään vesiin voi olla pelottavaa Muutaman pienen askeleen tekeminen voi auttaa sinua keräämään joitain helppoja voittoja ja antamaan sinulle positiivisen kotiostajan headspace. Tässä on neljä erittäin yksinkertaista tehtävää, jotka voit helposti tarkistaa luettelostasi.
Huomautus: Jos et ole varma olet vielä valmis ostamaan, voit silti käydä läpi nämä vaiheet. Se on hyvä käytäntö, ja tunnet olosi varmemmaksi prosessista, kun aika tulee.
On monia asioita sinun on tehtävä taloudellisesti valmistautua ostamaan talo, mutta tämä on alkeellisin ensimmäinen askel. Jokainen pankki, johon lähestyt asuntolainaa, hakee luottoraporttisi nähdäksesi, kuinka paljon he ovat valmiita lainaamaan sinulle, joten sinun pitäisi tietää, mitä he näkevät lainalla. Federal Trade Commission varmistaa, että kaikilla amerikkalaisilla on oikeus ilmaiseen luottotietoihin 12 kuukauden välein jokaisesta kolmesta suurimmasta luottotoimistosta (ne ovat Experian, TransUnion ja Equifax). Haluat tarkastella kaikkia niitä, koska niillä voi olla muunnelmia.
Annualcreditreport.com on FTC: n suosittelema valtuutettu sivusto.Vain yksi-ei neljä, ei neljäkymmentä. Älä hukkaa itseäsi tai postilaatikkoosi. Lisäksi suurin osa myytävistä asunnoista on osa MLS-tietokantaa (Multiple Listing Service), jota käytetään melkein jokaisessa luettelosivustossa, joten saatat vain toistaa muutenkin.
Vaikka et ole valmis poni käsirahaan Se yksi, tämä on edelleen hyödyllinen vaihe. Näet mitä siellä tapahtuu ja tunnet paikallisia markkinoita, joten on parasta olla liian tarkka hakulausekkeessasi. Ole hieman löysä esimerkiksi hintaluokallasi tai hakusäteelläsi, älä tarkista liian monta ominaisuutta, kuten välttämättömyydet. Lisäksi talojen katseleminen on hauska osa! Pidä hauskaa.
Zillow, Estately, Trulia, Realtor.com lähettävät sinulle kaikki uudet sähköpostiosoitteet tai voit kirjautua paikallisen kiinteistötoimiston verkkosivustolle. Niitä on myös useita kiinteistösovellukset, jos se on enemmän tyylisi.
Vaikka verkossa saatavana on paljon tietoa kodin ostamisesta, luokan ottaminen auttaa sinua ymmärtämään mitä et tiedä et tiedä. Loppujen lopuksi et voi Googlella kysymystä, jota et ole ajatellut.
Voittoa tavoittelematon homeownership.org tarjoaa a HUD-hyväksymä verkkoluokka asuntojen ostamisen taloudesta. Se voi olla hyödyllistä myös käydä paikallisesti, koska jokaisella kiinteistömarkkinalla on omat erityispiirteensä. Monet paikalliset edustajat ja välittäjät isännöivät tällaisia ensimmäisiä ajastinluokkia, tai voit tarkistaa yleisemmät vaihtoehdot valtion asuntoviranomaiselta tai jopa paikalliselta kirjastolta. Esimerkiksi täällä on useita seminaareja, joita tapahtuu seuraavien viikkojen aikana Chicagon alueella, a NYC-tapahtuma Cooper & Cooperissa lauantaina 4. helmikuuta, ja erilaisissa kaupungeissa kaikkialla Massachusettsissa.
Tämä tulisi kattaa (ainakin osittain), jos päätät osallistua luokkaan (katso # 3). Mutta kuten kaikilla teollisuudenaloilla, myös kiinteistöalalla on oma sanasto. Ehtojen tunteminen lisää luottamusta siihen, että osaat puhua puhua ja (lopulta) kävellä kävelyllä. Tämä voi vaihdella eufemiat, joita edustajat käyttävät luetteloissa, enemmän teknisiin juttuihin, kuten erilaiset asuntolainat. Ota hitaasti ja muista, että on syytä kysyä selityksiä ja selvennyksiä!
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie jonkin aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019