Kyllä, koti on siellä missä sydän on ja kaikki hyvät asiat. Mutta jos olet mahdollinen pieni kodinomistaja, se auttaa myös sitä, että sivuillasi on kaavoitusmääräykset ja paikka kiinnittää ja kytkeä verkkoon.
Ota se Chase Bowlerilta, joka asui pienessä kodissa kahden vuoden ajan sekä Ottawassa, Ontariossa että Burlingtonissa, Vermontissa. Alun perin hän halusi ostaa oman tontinsa, mutta tajusi nopeasti, että monilla tonteilla ei ollut sähkökoukkuja - ja yhden asettaminen olisi valtava kustannus.
Jos olet asettanut nähtävyydet tietylle sijainnille, on tärkeää tarkistaa maakuntien ja kaupunkien vyöhyke Emily Gerde, joka asuu pienessä kodissa lähellä Steamboat Springs, Colorado perheensä kanssa ja on kirjailijaMinimalistinen elämä maksimaalisen elämäntavan saavuttamiseksi. ”Aloita hakemalla vähimmäisvaatimuksia neliömateriaalista ja millaisia Lisälaiteasuntoyksikkö (tai ADU) -vaatimukset ovat olemassa. (ADU on pieni talo, joka sijaitsee suuremman olemassa olevan kodin samassa kiinteistössä, usein takapihalla). Gerde huomauttaa, että monilla pienillä kodin asukkailla on ollut paras menestys yhdistämättömillä tai maatalouden vyöhykkeillä.
Kun selittäjä on kaukana, tässä on Yhdysvalloissa viisi paikkaa, jotka ovat erityisen huomionarvoisia pienen kotiystävällisyyden kannalta. (Ja jos aiot tosissasi tutkia seuraavan pienen kodin etsintäpaikkaa, jota ei ole tässä luettelossa, tutustu American Tiny House Association, joka pitää välilehtiä kaavoitusmääräyksistä kaikkialla Yhdysvalloissa ja auttaa mahdollisia pieniä kodinomistajia navigoimaan kaavoitusvivareissa.)
Oletko uusi pienessä kodissa ja haluatko avaimet käteen -lähestymistavan? Yksinkertainen elämä on kehitys Pohjois-Carolinassa, koostuen puoli tusinaa mikroyhteisöä Flat Rockissa. Mökit ovat 400 - 550 neliöjalkaa. Kuukausittaiset kulut, kuten kiinteistöverot, nurmikonhuolto, vesi- ja viemärimaksut, puiden hoito ja peruskaapeli, ovat kaikki liitetty maavuokraukseen. Tämä kuukausimaksu sisältää myös mukavuuksia, kuten uima-altaan, joogahuoneen, koiran puiston, kalastuslammen ja viheralueet. Flat Rock on vain viiden mailin päässä panimoista, siidereistä, taidegallerioista ja ravintoloista Hendersonvillen keskustassa. Lisäksi tätä aluetta kehittää Blue Ridge -vuoret, jotka loistavat seikkailun ulkona oleville tyypeille, jotka nauttivat retkeilystä, koskenlaskusta, maastopyöräilystä ja meloa. Asuntojen hinnat alkavat 99 500 dollarista ja maavuokrat alkavat 550 dollarista kuukaudessa.
Tämän pienen kodintrendin tunnustettuna tällä Michiganin kaupunkialueella on hyväksyi kaavoitusmääräykset jotka ovat pieniä kotiystävällisiä joillain alueilla. Säännöstön mukaan "taloudellisesti tehokkaassa asunnossa", joka on 240 neliömetrin ja 500 neliömetrin välillä, voidaan asua ympäri vuoden, jos sen perusta on hyväksytty ja se täyttää muut vaatimukset. Tämä on huomionarvoista, koska kaavoitusmääräykset edellyttävät usein, että kiinteistössä on myös tavanomainen koti. Alue tunnetaan hirvien ja hirvien sekä kalastusjärvien runsaudesta.
Odota vain sekunti... Texasissa ei kaikki ole suurempi. Heinäkuussa 2014 Länsi-Teksasin tasangolla sijaitseva Spur julisti olevansa ensimmäinen pieni kotiystävällinen yhteisö. Se väittää tämän monikerran, koska maa on edullinen (jotkut erät alkavat 5000 dollarista), kaavoitusmääräykset ovat progressiivisia pienille kodeille, ja Spur jopa valaisee sen pieniä kodin pioneereja. Hauska tosiasia: Ensimmäinen pieni koti Spurissa oli vain 86 neliömetriä. 1000-kaupunki on tunti Lubbockin ulkopuolella, ja sillä on yhdeksän reiän golfkenttä kutsuakseen omaaan. Tämä on myös rakastettavaa: kaupungin kaupungeissa UKK-sivu, on kysymys, joka kysyy ”Kuinka paha rikos on?” Vastaus? "Melko olemattomia."
Kun pienet kodit ovat pyörillä, niitä säännellään tyypillisesti matkailuautoilla. Fresno - joka sijaitsee San Joaquinin laaksossa - on kuitenkin ollut pienten kodin lakien eturintamassa ja päivittänyt kaavoitusvaatimukset vuonna 2016. Nyt asunnonomistajat voivat pysäköidä pieniä taloja pyöreillä kiinteistöillään kiinteistön omistajan käyttöön tai vuokrata pysyvästi - niin kauan kuin pienet kodit täyttävät tietyt vaatimuksista, kuten että ensimmäisessä kerroksessa on vähintään 100 neliöjalkaa sisätilaa ja että se on suunniteltu ja rakennettu näyttämään rakennusrakenteelta. Liikkeen ympäröivän jännityksen vuoksi Fresno on myös toiminut isäntänä pieni kotinäyttely.
Tämän eteläisen Utahin piirikunnan virkamiehet päivitettiin kaavoitusvaatimukset Vuonna 2016 otettiin käyttöön sääntö, jonka mukaan yhden perheen kotien oli oltava vähintään 800 jalkaa. Pieniä koteja sallitaan asuinalueet, mutta sillä on oltava perusta ja kytkettävä apuohjelmiin. St. George, portti Zionin kansallispuistoon, sijaitsee Washington Countyssa. Voit antaa pienille koteille ja alueelle koeajon varaamalla oleskelun Zionin pieni pako joka on 20 minuutin päässä Zionin kansallispuistosta.
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie hiukan aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöasiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019