Yksi suurimmista vetovoimaisista pieniin taloasuntoihin on vapaus taloudellisista rasitteista. Mutta mitä et odota, on korkeat etukäteiskustannukset Rajoitetut rahoitusmahdollisuudet, pieni etätyömahdollisuuksien uima-allas sekä kohtuuttomat matka- ja pysäköintikustannukset. Kun olen asunut tiellä matkailuautolla perheeni kanssa vuoden ajan, olen oppinut, että riippumatta siitä, kuinka tyylikäs kotisi on, pieni asuminen on säästäväistä ja budjetointi on niin tärkeä. Tarvitset aina sateisen päivän rahaston, kun jokin hajoaa (koska, oi, se hajoaa!)
Rahan rahat rajoitetulle - ja joskus satunnaiselle - tulolle on vaikeaa (mihin voin kuvitella monen vuosituhannen ajan!). Mutta ajan myötä löydät oivallisia tapoja säästää ja opi optimoimaan menojasi.
Mutta nämä oppitunnit eivät ole vain niille, jotka asuvat alle 200 neliöjalkaa. Voit säästää kuin asut pieninä - sinun on vain tiedettävä sisäpiirin vinkit niiltä, jotka tekevät sen. IRL. Onneksi yhtenä näistä pienistä avaruuden asukkaista yhdistin pienet elävät ystäväni heidän oivallisten pelastustemppuja varten. Tässä joitain parhaimmista:
Kun ostat jotain, mieti tuotteen elinkaarta. Esimerkiksi, vaikka hyppääminen 30 dollarin farkutparista 80 dollarin farkut-pariin saattaa tuntua paljon heti - se säästää rahaa. Sen sijaan, että ostaisit keskinkertaisen 30 dollarin farkut-parin kahdesti vuodessa kahden vuoden ajan (120 dollaria), voit sijoittaa sen sijaan todella hyvään 80 dollarin farkut-pariin ja saada saman määrän käyttöä - säästät 40 dollaria ajan myötä.
Andrew Odom / Pieni r (E) -jännitys kutsuu tätä menetelmää “Osta kerran, osta laatua”. Se ei pelkästään minimoi sijoituskustannuksiasi pitkällä aikavälillä, se antaa sinun myös pysyä minimaalisena omaisuutesi suhteen - jotain hyvin tärkeätä pienille elävät.
Mieheni ja minä käytämme tätä ajattelua koko ajan. Viime vuonna tarvitsimme tilanlämmittimen 300 neliömetrin matkailuautollemme. Koska sähkömme sisältyy vuokraan pysäköinnin aikana, halusimme sähkölämmittimen. Alkuperäisessä tutkimuksessamme havaitsimme, että nämä vaihtelivat 15–300 dollaria. Budjetoimme kalleinta, teimme lisää tutkimusta ja osimme lopulta yhden 45 dollarilla. Se on kestänyt meille toistaiseksi toistaiseksi - ja koska budjetoimme 300 dollarin lämmitintä, pystyimme jakamaan yli 250 dollarin säästöt.
Toinen tapa, jolla Odom säästää rahaa? No, viettämällä sen. Käytä käteistä luotto- tai pankkikortin sijasta, raha on konkreettisia, niukkoja resursseja: Loppujen lopuksi se loppuu ja sinun on löydettävä pankkiautomaatti täydentääksesi. Tästä syystä olet todennäköisemmin rajaamaan menojasi - koska kuka haluaa juosta ympäri ja löytää pankkiautomaatin? Opinnot on näyttänyt että ihmiset käyttävät todennäköisesti jopa 83 prosenttia enemmän luottokorteillaan kuin käteisellä. Jätä kortti kotona ja maagisesti Löydät kuluttavasi vähemmän.
Jos sinulla ei ole budjettia, koska et usko, että pystyt pitämään siitä kiinni - ajattele uudelleen. Kyse ei ole niinkään budjetoinnista. Kyse on todella siitä, että olette erittäin tietoisia siitä, mihin rahasi menee, ja kiinnittämään huomiota siihen, kuinka ostoksesi kasvavat.
Mieheni ja minä tarkistamme budjettiamme joka kuukausi seurataksemme kuluja, suunnitellaksemme maksuja ja varmistaaksemme, että emme ole johdonmukaisesti ylimääräisiä menoja tietyissä kategorioissa. Joskus kulutamme liikaa - olemme vain ihmisiä -, mutta ajattelemalla milloin todennäköisimmin niin voimme suunnitella paremmin seuraavaa kuukautta.
Yksi tärkeä asia, joka on auttanut meitä valmistautumaan ylimääräisten menojen valmisteluun, on rivikohdan lisääminen talousarvioon kaikki. Vaikka luuletkin, että kassalla ostot 3 dollaria ovat vaarattomia - ne kasvavat ajan myötä, on siis parempi rakentaa nämä impulssiostokset. Älä vakuuta itseäsi, että se on kertaluonteinen asia, koska se ei ole!
Tämä on kuin se, kuinka et todennäköisesti ylensyö, jos olet seurata jokaista puremaasi—Ajattelemalla todella, mihin dollari menee, kulutat todennäköisesti vähemmän. Rakennamme nämä ostot budjettimme "sekalaiset" -kohtaan ja laitamme kaiken kahvista pitkältä työmatkalta tarvittaviin tarvikkeisiin odottamattoman kouluprojektin toteuttamiseksi. Budjettimme tarkistaminen kuukausittain antaa meille mahdollisuuden nähdä, kuinka paljon tämän sekalaisen rahaston pitäisi kantaa. Meillä on aina "sekalaisten" budjetti yli ja sijoitamme siihen, mitä emme kuluta kuukausittain, siihen sateisen päivän rahastoon, jonka mainitsin aiemmin.
Vaikka saatat viettää aikaa suurten ostojen, kuten auton, tutkimiseen ja jopa pienempien splurien kuten tietokoneella tai puhelimella, et todennäköisesti kuluta yhtä paljon aikaa pienempien ostojen tutkimiseen, kuten vaatteet.
Mutta jos päätät mennä 100 dollarin farkut vs. 30 dollarin farkut, sinun on silti tutkittava. Meidän kaikkien pitäisi jo nyt tietää, että vain koska jokin on kalliimpaa, se ei tarkoita, että se olisi parempilaatuista. Tee tutkimuksesi ennen varmistaaksesi, että pitkän aikavälin matematiikka tarkistuu. Jos mahdollista, osta myös yrityksestä, jolla on pitkä kulutustakuu.
Nyt isommille ostoksille. Älä etsi vain tuotetta - etsi myös mahdollisia lisäkustannuksia tai säästöjä. Kun mieheni ja minä osimme pienen kodin, tiesimme, että talo maksaa 40–60 000 dollaria. Meillä ei kuitenkaan ollut riittävää käsitystä siitä, kuinka kalliit kaikki lisäominaisuudet olisivat - joten luimme paljon ja huomasimme, että pysäköinti, kaasu, luvat ja laitteet olivat melko kalliita. Lisäsimme nämä säästöbudjettiimme, joten kun nämä kustannukset syntyivät, meidän ei tarvinnut mennä velkoihin tai käyttää luottokortteja niiden kattamiseen. Tämä säästää meille lopulta paljon rahaa.
Jos et osta pientä kotia, tämä on hyvä strategia muihin elämän suuriin ostoksiin: Muutto ja asuminen kodin ostamisen jälkeen voi maksaa kymmeniä tuhansia dollareita sulkemiskustannusten lisäksi. Maksaminen kauttakulkusta, ohjaamoista, aterioista, valuuttakurssit ja matkalaukkumaksut matkan aikana voi odottamatta maksaa satoja dollareita enemmän kuin lentolippu ja hotellihuone. Ostamasi televisio saattaa olla tarpeen asentaa ammattimaisesti ja vaatia muutamaa kalliimpaa johtoa. Kaikki nämä ylimääräiset kulut voivat todella kasvaa - mutta loppusumman ei tarvitse olla yllätyksenä. Ota tunti tai kaksi Googlen lukemista ja käyttäjän arvostelujen lukemista saadaksesi hyvä käsitys kokonaiskustannuksista. Jos mahdollista, odota ostaa mitä se on, kunnes sinulla on tarpeeksi budjettia. Jos varaudut, voit pysyä poissa säästöistä näiden muuten "odottamattomien" kustannusten kattamiseksi. Lisäksi sinulla on enemmän aikaa löytää mahdollisia säästöjä myös!
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie jonkin aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019