Oli aika kauan sitten, kun harmaa oli raivostunut sisustussuunnitteluun. Loppujen lopuksi se on yksinkertainen väri työskennellä, varsinkin aloittelevien sisustajien kanssa, ja niitä on melko vähän (uskallanko sanoa 50?) harmaan sävyt mistä valita.
Kuten suuntausten luonne, näyttää siltä, että harmaa on ylikuormitettu äärimmäisyyteen, ja asunnonomistajat varustavat asuinpaikkansa neutraali sävy lattiasta kattoon - tarvikkeet ja huonekalut sisältyvät hintaan.
Saatat olla täysin tyytyväinen harmaaseen sisustusjärjestelmääsi, ja se ei ole ongelma - paitsi jos aiot saattaa kodin markkinoille milloin tahansa pian. Kiinteistöalan ammattilaisten mukaan esteettisyys on täysin harmaa, etenkin olohuone, voi vaikuttaa kotisi myyntiin. Edessä, löydä muutama syy miksi.
Ostajat pesevät lukemattomia kodeja talonmetsästyksen yhteydessä, joten sinun on tärkeää erottua joukosta.
"Kun tulee houkutella lisää näkymiä, huomaan, että mitä valoisempi koti on, sitä parempi se näyttää", sanoo Miltiadis Kastanis kanssa
Douglas Elliman Miamissa. "Valkoinen vain heijastaa valoa paremmin ja antaa vaikutelman avoimemmasta ja ilmavammasta tilasta."Lisäksi haluat muistaa yhden tärkeimmistä näyttelysäännöistä: Kannusta potentiaalisia ostajia näkemään itsesi kotona. Jos heidän on maalattava harmaan seinän yli, se voi olla pelote.
"Ostajat haluavat kuvitella tilan omaksi ja suunnitella sen uudelleen päähänsä käydessään", hän sanoo. "Valkoinen kangas jättää luonnollisesti enemmän tilaa potentiaaliselle ostajalle henkisesti luoda, kuratoida ja räätälöidä kodin omalle maulleen ja tyylilleen."
Hän kehottaa myyjiä “neutraloimaan” harmaat seinät, kalusteet tai sisustuksen ennen kodin saattamista markkinoille.
Vaikka harmaaa on lukemattomia sävyjä, lämminstä kylmään, väri voi vähentää ihmisiä.
Sen sijaan sisällytä tilaan erilaisia sävyjä, tekstuureja ja valkoisen, norsunluun ja hiekan viimeistelyä, jotta se näyttää ”tyylikkältä, raikkaalta, ilmavalta ja tyylikältä”, hän sanoo.
Nykyään yhä näytön hallitsevassa maailmassa ostajan ensivaikutelma syntyy melkein aina verkkolistauksen kautta, ja valokuvat ovat avainasemassa erotettaessa sitä. Harmaa ei välttämättä käännä hyvin valokuvissa, sanoo Danae Aballi kanssa Douglas Elliman Newport Beachissä, Kaliforniassa.
"Et voi kaapata huoneen persoonallisuutta ja piristää ilman pientä kontrastia, joten käytämme värihyppyjä valokuvien erottamiseen", hän sanoo. ”Ihmiset ostavat koteja tulevaisuuden muistoja ja kokemuksia varten, joten elämässä on luonnollista olla väriä. Kaikki harmaat vain antavat mielikuvituksen pudota. ”
Kun asut konkreettisissa viidakoissa kuten New York City, olet melko harmaana ympäröimänä kaikkialla, jalkakäytävistä pilvenpiirtäjiin metroautoihin. Joten haluatko mennä kotiin harmaalle alueelle? Ei oikeasti, sanooPhillip Salem Triplemint New Yorkissa.
”Monet ostajista ja minä näemme harmaita olohuoneita seiniltä, mattoilta, sohvapöydältä ja jopa kerran ikkunoiden sävyllä. Suurin osa heistä tuntee tämän ylivoimaisen synkkyyden tunteen heti astuessaan asuntoon ”, hän sanoo. "Ostajat haluavat katsella kutsuvia huoneistoja, jotka tuntevat keitaan ja pakenevat ulkopuolella olevista harmaista väreistä."
"Kun muotoilu- tai muotisuuntaus saavuttaa kyllästymispisteen, se nähdään kaikkialla ja muuttuu väsyneeksi ja ennustettavaksi", Gerard C. sanoo. Splendore of Warburg Realty New Yorkissa. ”On turvallista sanoa, että kun suuntaus on melkein kaikkialla, se on todennäköisesti poistumassa, koska kaikilla on se eikä yllätys- tai uutuustunnetta ole. Yleisö on valmis seuraavaan isoun asiaan. ”
Harkitse potentiaalista ostajaa, joka on katsellut useita koteja yhdessä päivässä. Päivän lopussa, jos he ovat nähneet enemmän kuin pari harmaata olohuonetta, heidän on vaikea erottaa toisistaan, Splendore selittää. "Kodin ostajalle yksi harmaa olohuone on yhtä hyvä kuin toinen", hän sanoo.
Ja vaikka harmaa korvaa värivaihtoehtoina vielä näkyvän, Splendore on valmis jotain alkuperäistä varten. Ja hän ei ole yksin.
"Kaikki helpotukset liikakäytetystä trendistä ovat virkistäviä sekä kiinteistönvälittäjälle että kotiostajalle", hän sanoo ja lisää olevansa halukas käyttämään mahdollisuutta ja esittämään seuraavan ilmoituksen muilla väreillä kuin harmaa.
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie hiukan aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019
