Rakastaa on paljon vanhoja koteja. Sulje silmäsi, ja on helppo kuvata ne menneisyyden muotoilun jäännökset - kruunun listat, kaarevat oviaukot, kivitakat, kattopalkit, lasimaalaukset - mutta se on yhtä helppo nähdä ei niin suuri: kuluneet järjestelmät, vetoikkunat, katto, joka on vaihdettava. Joskus on vain helpompaa rakastaa kotia, joka ei tarvitse jatkuvaa TLC: tä.
Mutta on olemassa paljon vanhan maailman hurmaa, joita äskettäin rakennettu talo tai jopa 30-vuotias talo ei koskaan pysty jäljittelemään. Kävimme ammattilaisten kanssa löytääksemme vanhojen kodeiden aliarvioituimmat piirteet.
”Nämä käyttämättömän tilan taskut voivat olla loistava paikka varastointiin tai lasten leikkiä varten. Vanhemmassa arkkitehtuurissa on yleensä parittomia huoneita ja vajaakäyttöisiä tiloja. Oikealla suunnittelulla nämä tilat voisivat olla herätettiin elämään hyvin ainutlaatuisilla tavoilla.” —Melanie Hartmann, Creo Home Solutions -yrityksen omistaja Baltimoressa
”Ennen vuotta 1948, melkein kaikki East Bayn yhden perheen kotit oli kehitetty punapuuhun. Punapuu, kun se on kuiva, ei ole houkutteleva kovakuoriaisille ja termiiteille. Se sisältää myös luonnollista palonestoainetta, jota ei löydy mäntystä. Ja ajattele sitä tällä tavalla: Lähes kaikki uudet rakennukset vaativat liimojen, polymeerien ja muiden haihtuvien orgaanisten yhdisteiden käytön, jotka poistavat kaasua rakenteeseen ja ympäristöön. Nämä yhdisteet eivät ole hyödyllisiä meille tai planeetalle. ”-
Portia Pirnia, Red Oak Realty San Franciscossa”Vanhemmat kodit pilaavat viehätysvoiman ja luonteen ainutlaatuisten muovausprofiiliensa, harkittujen yksityiskohtien, kuten sisäänrakennetut kaapit, luovia laatta-asennuksia ja valaistus. Tämäntyyppiset ominaisuudet, usein räätälöityjä, ovat kalliita jäljentää, ja useimmissa uudemmissa koteissa ei ole sellaisia esineitä. "-Julie Goldman, kiinteistönvälittäjä Compassista Los Angelesissa
”Elementti, joka mielestäni on viehättävää vanhemmissa kodeissa ja jota usein kaipaan yhden tarinan avoimissa pohjaratkaisuissa, on pääportaat. Vaikka se ei olisi kovin suuri, käsintehtyllä portaikolla ja koristeellisilla kaiteilla on aina ainutlaatuinen portaikko, joka antaa lausunnon ja tarjoaa ihanteellisen taustan lomien sisustamiseen. "-Elliott Ferrier, kiinteistönvälittäjä Scope Realtyssa New Yorkissa
”Vanhoissa kodeissa huoneiden mitta ja erottelu ovat jotain, mitä ihmiset pitävät itsestään selvänä. Huoneet on suunniteltu tiettyyn tarkoitukseen ja lisäsi läheisyyttä ihmisten välillä. Se on jotain uutta rakennusta, joka palaa takaisin vuosien avoimen konseptin elämisen jälkeen. Ihmiset alkavat arvostaa sitä, että seinät ovat kotonaan jälleen. Mahdollisuus piilottaa sotkua tai käydä yksityistä keskustelua avoimen tilan konseptissa ovat tärkeimmät syyt, joiden vuoksi ihmiset katsovat takaisin vanhempaan kodisuunnitteluun. ”-Rebecca Chambliss, kiinteistönvälittäjä Compassissa Los Angelesissa
”Amerikassa etukuisdan koko pieneni 1940-luvulla ja 50-luvulla, kun esikaupunkialue laajeni niin kutsuttuun raiteiden asumiseen. Kutsuvan ja naapurimaisen yhteisön viehätys ja tunne ovat kaikki kadonneet. ”-Christopher Totaro, välittäjä Warburg Realtyssa New Yorkissa
”Monissa vanhoissa kodeissa on uskomattomia laitteita. Usein löydät ovien, saranoiden ja nappien käsityönä takalevyjä, jotka heijastavat huolellista suunnittelua ja käsityötä. Koska kengät puhuvat usein naisen muodin herkkyyden tyyliin, näen laitteiston samanlaisena kodin viimeistelyssä. "-Robin Kencel, välittäjä Compassista Greenwichissä, Connecticutissa
”Vanhoissa kodeissa on sisäänrakennettu menneisyyden taikuutta, joka on usein heidän keskeinen myyntipiste. Mitä vanhemmat he ovat, sitä pienempi niiden mittakaava voi olla. Esimerkiksi muutaman vuosisadan sitten hollantilaisella rakennuksella varustetulla kodilla voi olla lapsen jalkoihin sopivia portaita tai portaita, joiden leveys on epätasainen. Pelkästään niiden navigointi voi tuoda tunteen historiassa käymisestä, kun kuvittelet sukupolvia, jotka ovat kasvaneet kotona ja tekevät samalla tavalla. ”-Aleksandra Scepanovic, Ideal Properties Groupin toimitusjohtaja Brooklynissa, New Yorkissa
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie hiukan aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöasiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019