Olitpa tekemässä ostoksia kotona tai harkitsetko uusien soittokellojen ja pillien lisäämistä nykyiseen tyynyyn, tosiasia on, että jotkut ominaisuudet eivät ole aikaa, vaivaa tai kustannuksia arvoisia. Pyysimme asiantuntijoilta lisäosia, jotka saattavat mielestäsi olla hyvä sijoitus, mutta osoittautuvat todellakin melko ärsyttäviksi (ja sijoitetun pääoman tuottoprosenttien kannalta kalliiksi!) - jotkut saattavat vain yllättää sinut:
Sano vain, ettet ole niille fancy-schmancy-sadesuihkuille. "Ne ovat kuin sade, mutta se tarkoittaa, että vesi putoaa suurelta osin painovoimasta ja tämä tarkoittaa sitä, että vedenpaine on hyvin pieni", Derek Christian, omistaja Yleismiesyhteys Blue Tuhassa, Ohio sanoo. "Otat vain saman määrän vettä ja laitat sen suuremmalle alueelle, mikä vähentää painetta. Asennamme nämä koko ajan. Asiakkaat valittavat melkein aina vedenpaineesta ja pyytävät meitä poistamaan ne. ”
Olipa kylpyamme - poreallas tai poreallas -, poreallas-tyyliset kylpyammeet eivät vain ole sen arvoisia. Ollenkaan. Tai niin sanoo Christian. "He eivät melkein koskaan tottu ja meille maksetaan palkkaa heidän poistamiseksian koko ajan", hän sanoo. "Ne ovat myös erittäin vaikea puhdistaa ja suihkut voivat muuttua homeisiksi ajan myötä."
Jos sinulla on valinnanvaraa, vaihda kodin kuntosali kotitoimistoon, varsinkin jos luulet olevan sellainen henkilö, joka käyttää juoksumattoa pyykkien kaatopaikkana. "Kotiin työskentely on yleistymässä, joten sinun on parempi viettää rauhallinen työpaikka verrattuna hikoilupaikkaan." AJ Whitfield, Kiinteistönvälittäjä Villa Real Estatessa Newport Beachissä, Kalifornia, sanoo.
Allas voi tuntua loistavalta - mutta ennen kuin asennat uima-altaan, sinun on varmistettava, kuinka usein uimaat uima-altaassa, alueen ilmasto asut ja jos pystyt käsittelemään kaikki niihin liittyvät ylläpitokustannukset ja vastuukysymykset, jotka voivat nostaa talosi omistajien vakuutus. "Monet asiakkaat näkevät uima-altaan vain rahakuoppana tai vaarana", Whitfield sanoo. "Sanon aina: Jos aiot asentaa uima-altaan, tee se, koska rakastat sitä ja aiot pysyä talossa."
Jos harkitset isojen varojen hukuttamista kotiteatteriin - jossa on istuimet, äänijärjestelmä ja useita näyttöjä - varmista, että se on huone, jota käytät tosiasiallisesti, sanoo Amy Owens, kiinteistönvälittäjä Keller Williamsin kanssa Montclairissa, New Jersey. ”Muista vain, että on täysin mahdollista, että jos myyt kotisi, potentiaaliset ostajat tulee kotiteatteriin ja voi vain kuvitella, että sen ruuvi muuttuu kodin kuntosaliksi ”, hän kertoo sanoo. "Aina kun teemme kodissamme" erityisiä "valintoja, vaarana on myydä henkilöille, joilla on täysin erilainen maku."
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie jonkin aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019
