Kaksi ensimmäistä kertaa ostajaa tekevät uuden rakennuksen talon omituiseksi koteksi

KOTITIEDOT

Kuka elää täällä: Rachael Robinson, 29, ala-asteen opettaja, ja hänen kumppaninsa Jonathan Branthwaite, myös 29, graafinen suunnittelija, joka on äskettäin perustanut Everlong Print Co: n, joka myy graafisia vedoksia verkossa

OMAISUUS: Kolmen makuuhuoneen uudisrakennettu omakotitalo Scotswoodissa, Newcastlessa

HINTA: £142,000

RAHA SPENT: £8,000

MITÄ TÄTÄ NYT: £155,000

---

ottaa vuokrattu Kuuden vuoden ajan Heatonin esikaupungissa Rachael Robinson ja hänen kumppaninsa Jonathan Branthwaite olivat innokkaita pääsemään kiinteistöportaalle.

"Tuntui siltä, ​​että me heitimme rahaa vuokrauksesta, mutta joiden budjetti oli alle 150 000 puntaa talon käyttöön, vaihtoehtomme olivat rajalliset", Rachael selittää. "Ajattelimme hankkia rappeutunut talo samalle alueelle, mutta meillä ei ollut varoja merkittävään kunnostamiseen, joten aloimme sen sijaan tutkia uusi rakentaa kehitystä joka tarjosi kannustimia.

Aikaisemmin he törmäsivät suurelle The Rise -nimiselle kehitykselle Newcastlen länsipäässä, missä Keepmoat, Barratt Homes ja kaupunginvaltuusto rakensivat 1800 uutta taloa. Vierailu Keepmoat-näyttelykotiin oli silmien avaaja. "Kuulet uusista taloista, jotka ovat kanin kyydissä, mutta ne näyttivät tilavia ja laadukkaita", Rachael sanoo. "Vanhempamme tulivat kanssamme toista lausuntoa varten ja he olivat myös vaikuttuneita."

Saatuaan esityksen suunnitelmista viidelle eri talotyypille, pari tunsi itsensä vetäytyneen Styfordiin, koska kussakin vaiheessa olisi vain kolme tai neljä rakennettua. 'Halusimme kulmajuontia, jota ei unohdeta naapurit ja tällä oli esteettömät näkymät laaksoon. Koska sen edessä ei ollut suunnitteilla uusien kotejen rakentamista, tunsimme sen pitävän arvonsa ”, Rachael sanoo. "Ja me todella pidimme siitä, että siinä oli kaksi moottoripyöräparkkipaikkaa."

Vaikka Styfordille ei ollut näyttelykodia, pariskunta päätti varata tontin. Kuten ensimmäiset ostajat he pätevät Ohje ostaa -järjestelmä, mikä tarkoitti, että he tarvitsivat vain viiden prosentin talletuksen. Valtion tukemalla osakelainalla oli vielä 20 prosenttia, ja loput 75 prosenttia kattoi asuntolaina. "Olimme huolissamme asuntolainan saamisesta, koska Jonathan on itsenäinen ammatinharjoittaja, mutta hänellä oli viisi vuotta tiliä ja minulla on säännöllinen palkka, joten se oli melko suoraviivaista", Rachael selittää.

Seuraavat kuusi kuukautta pari suunnitteli sisustusjärjestelmä ja kun he helmikuussa 2015 saivat vihdoin avaimet, he pystyivät toteuttamaan kaikki ideat käytännössä. "Suunnitelman ulkopuolella ostaminen oli hiukan pelottavaa, varsinkin kun muutama kuukausi ennen muuttoaan kävimme katsomassa toista Styford-mallia, joka oli valmis ennen meidän omaamme ja tuntui hieman pieneltä", Rachael myöntää. "Kuitenkin kun pääsimme sisälle ja aloimme koristella, se näytti tilavammalta." Koska he olivat jo valinneet laitteet ja huonekalut ennen muuttoa, oli kilpailu kelloa vastaan, jotta huoneet maalattiin ja lattiat laitettiin ennen toimitusten alkamista saapuvat. ”Meillä oli tuulenviikko, jolla oli paljon matkoja B&Q: lle”, Rachael muistaa.

'Kaikki seinät olivat magnolioita, joten pääsimme eroon heti heti ja valitsimme neutraalin taustan harmaista, joilla oli joitain piirteitä ja lisäsimme väriä lisävarusteilla. Vaikka yleisesti suositellaan olematta maalaamaan uutta rakennusta kuuden tai yhdeksän kuukauden aikana kutistumisen vuoksi, Emme antaneet sen pysäyttää meitä ja olemme huomanneet vain erittäin pieniä halkeamia joihinkin nurkkiin, joihin on helppo koskea up. All-in-one-maalin ja pohjamaalin käyttö tarkoittaa, että tarvitset yleensä vain yhden kerroksen, jotta seinät voivat silti hengittää ja pitää huoneet myös hyvin tuuletettuina auttaa vähentämään kutistumista. ' He valitsivat keittiön ja kylpyhuoneen rakentajan vaihtoehdoista laattojen ja lattianpäällysteiden sekä yhdistelmän erottuvuuden avulla kierrätettyjä kappaleita, mukauttaa talo.

Onneksi Rachaelilla ja Jonathanilla on samanlaiset maut. "Sanoisin, että tyylimme on skandinaavinen ja minimaalinen, sillä siinä on joitain teollisia kosketuksia ja paljon graafisia kuvia", sanoo Rachael. 'Olohuone on enemmän sekoitus Scandia ja vuosisadan puolivälissä modernia puhtaita linjoja ja paljon taidetta Jonathanin verkkokaupasta Everlong Print Co. Tikkaat ovat hyvät esittelyyn, joten olemme käyttäneet niitä koko talossa. Olemme myös säästäneet rahaa päivittämällä muutamia edullisia lisävarusteita ja maljakoita keltaisella ja kuparisella ruiskumaalilla. Paras ostoni on kuitenkin todennäköisesti retro-sivutaulu, joka oli vain 40 puntaa Gumtreellä - se näyttää hyvältä nyt, kun olemme hiomanneet ja saastuttaneet sen. '

Keittiössä pari on mennyt teolliseen tunnelmaan kahvinvärisillä yksiköillä ja tummanharmeilla työtasoilla, jotka on ryhmitelty yksinkertaisilla Metro-laattoilla. Ruokapöytä ja penkit ovat erityinen suosikki, kun Jonathan valmisti ne teräskehyksestä ja rakennustelineistä. "Ainoa asia, josta emme pidä, on sähköliesi, kun molemmat kasvoimme kaasuliesi kanssa", Rachael sanoo. "Sähkö oli kuitenkin ainoa vaihtoehto, koska koko kehityksessä on ympäristöystävällinen kaukolämpöjärjestelmä."

Yläkerrassa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja pari valitsi yhden, jolla on kolme ikkunaa ja oma suihkutilansa, kun taas Jonathan käyttää kolmatta, yhden hengen makuuhuonetta kotitoimisto.

"Upeat näkymät laaksoon ovat todellinen lisäkohta", sanoo Rachael. 'Jonathan kuvaa aina taivaasta ikkunasta ja on tehnyt niistä kollaasin. On hienoa, että myös makuuhuone on vieraille, josta on näköala laaksoon. '

Nyt he ovat asettuneet, pari on iloinen, että he päättivät ostaa uuden rakennussuunnitelman suunnitelman sijaan merkittävän peruskorjaushankkeen sijaan. "Talon saaminen oikein oli vaikeaa työtä, mutta nyt voimme vain rentoutua ja nauttia siitä."

alkaen: House Beautiful -lehti. Tilaa täältä.