7 huonetta, jotka on otettava huomioon remontoidessasi kotisi

tuore maali ja uusi kalustus eivät aina riitä muuttamaan asuintilaa. Joskus sinun on ajateltava isompaa, rohkeampaa ja syvempää.

Tilan lisääminen kunnostamalla ei vain lisää taloon taloudellista arvoa; se lisää todellista lisäarvoa kodisi kokemukselle. Hopps-kumppanuus, lontoolainen ryhmä erikoistuneita juhlatila-seinänmittaajia, asettaa kotisi seitsemän parasta huonetta harkitsemaan uudelleenkestämistä.

1. Parvi muuntaminen

parvi muuntaminen on luultavasti nopein ja helpoin tapa lisätä ylimääräinen huone kotisi, mutta yllättäen, a Kauppiaiden kysely havaitsi, että parvi-muunnokset ovat ongelmallisimpia rakennuksia sitoutuvat. Tämä ei kuitenkaan näytä vähentäneen heidän suosiotaan, etenkin tiheissä kaupungeissa, kuten Lontoossa, missä avaruutta on kaikkein.

Suunnittelulupaa ei yleensä vaadita (tietyissä rajoissa), mikä voi helpottaa prosessia - mutta rivitalossa tai paritalo, sinun on noudatettava puolueseinälakia ja ilmoitettava viereiselle naapurillesi tehtävistä töistä virallinen huomautus.

Lapset rakastavat melkein yleisesti ullakkohuoneita (vanhimmat saavat ensimmäiset pohjat!), Mutta parvi-muunnos voi palvella mitä tahansa haluamasi toiminto, olipa kyse sitten tuottavasta toimistoympäristöstä, inspiroivasta studiotilasta tai kaikkein täydellisestä viihteestä huone.

2. Laajennukset: Uusien huoneiden tekeminen

Uusi huone voi hengittää uutta elämää kotiisi. Se ei ole vain tapa lieventää tungosta taloa: uusi huone on tyhjä kangas ja pystyy täyttämään kaikki tarvitsemasi vaatimukset - työpaja, vierastalo, makuuhuone, ruokasali, nimesit sen.

laajennukset on tullut suosituin tapa kasvattaa kiinteistöä. Se ei ole paljon rajoittavampi kuin parvi tai kellari muuntaminen, mutta rakennusluvalle on edelleen rajoituksia omistamasi kiinteistön tyypistä riippuen. Ylimääräisen lattiapinnan lisääminen antaa sinulle enemmän vapautta ja hallintaa, se voi myös lisätä yli 10 prosenttia kotisi arvo.

Kustannukset näyttävät laskevan noin 1 000 puntaan neliömetriltä yksikerroksisesta laajennuksesta, mutta voit leikata niitä melko vähän, jos olet valmis ottamaan jonkin verran DIY-aikaa ja käyttämään pelastettuja materiaaleja. Vähennä riskejä sallimalla vähän puskuria budjetissasi ja varmista, että olet oikealla tiellä naapureidesi kanssa - varsinkin jos rakennat rajoille tai juhlatilalle.

3. Kodinhoitohuoneet

Yleensä vähän enemmän kuin muuttuva tila kuivausrummulle ja rintakehän pakastimelle, a kodinhoitohuone todellisilla apuohjelmilla on yleensä enemmän merkitystä kuin paikkamerkki valkoisiin tuotteisiin.

Suurten pesuallasten, pesukoneiden tai astianpesukoneiden putkisto- ja jäteputkissa tapahtuva reititys voi muuttaa marginaalisesti kätevän tilan huoneeksi, jossa et voi asua. Se myös vapauttaa keittiön tietyistä tehtävistä, mikä tekee siitä rentouttavamman paikan herättämään aistejasi vapauttamalla toimivamman tilan.

4. Keittiön peruskorjaus

Kodin sydäntä ei tule koskaan laiminlyödä. Keittiön uusiminen on hyvä niin monista syistä - uudet, erittäin tehokkaat laitteet, raikas ulkonäkö ja taitava keittiön säilytys ovat uskomattomia vauhtia talollesi ympäri vuoden.

Keittiöt ovat iloisia paikkoja; he ovat täynnä ruokaa, juomaa, musiikkia ja naurua. Kodin vaikein työtila ansaitsee parhaansa, ja joskus pienimmistä muutoksista voi olla hyötyä.

Jokaisella on keittiöstäen jotain ärsyttävää. Se voi olla pieni tiskiallas, työtason tai astianpesukoneen puute. Ehkä vihaat vain laatoitusta. Riippumatta siitä, mikä tärkein rypytys on, ota se pois yhtälöstä - mikä tekee keittiöstäsi entistä helpomman käyttää, tekee elämästäsi helpompaa elää.

5. Avoin tila

Avoin suunnitelma ei ole vain faux-zen-villitys, joka lupaa asioita, joita se ei pysty toimittamaan. Se on iso juttu, joka voi lisätä jopa 6% kodin arvoon. Keittiöt, jotka virtaavat ruokasali- ja oleskelutilalle, kokonaiset huoneet yhdistettiin yhdeksi, homogeeniseksi pyhäkköksi. Rajoittamaton asuminen.

Avoin suunnitelma ei kuitenkaan ole aina mahdollista. Ne kantavat seinät eivät ole vain siellä laatikkoon; he pitävät talosi ylhäällä. Ja jos asut paritalohuoneistossa tai rivitalossa, naapureidesi talot ovat riippuvaisia ​​sinun pysyäksesi myös.

On olemassa fiksuja (ja kauniita) työympäristöjä, kuten jättiläisiä sisäikkunoita, sisäisiä liukuovia, kaaret ja yksinkertaiset sisäiset tuet - tapoja lisätä kevyt, ulkona tuntu vaarantamatta rakennetta eheys.

Joko niin, että tarkastajan on arvioitava tilanne ennen kuin mitään rypistetään, ja puolueen seinäilmoituksen on mentävä naapureidesi luo, jos olet viereisessä kiinteistössä.

6. Kellari kaivaa

Kun olet rakentanut ja tehnyt niin paljon kuin kiinteistösi sallii, minne muuta on jäljellä? Aika ajatella toisella tasolla. Ampumaisten kaupunkien kunnianhimoiset kodinomistajat vievät kotinsa syvemmälle maan alle ja saavat jalkojensa alla olevan tilan toimimaan heidän hyväkseen.

Kellarikerros ei kuitenkaan tarkoita feat. Se on monimutkainen, kallis ja erittäin aikaa vievä toimenpide, joka voi viedä suuret talosi osat poissa toiminnasta pitkään. Tällaisen työn pilaaminen on sen arvoista, sillä maanalaisista uima-altaista, kuntosaleista ja muista ylellisyyttä tarjoavista palveluista tulee katkottua lisäystä oleskelutilan lisäksi.

Kellarirakentaminen on villin erilainen tapaus yhteiseen laajennukseen tai parvelin muuntamiseen, mutta se kuuluu silti puolueseinälain piiriin, koska yhteisiin rakenteisiin voi kohdistua vahinkoja - ja se on oikeastaan ​​hiukan kiinniottoa kohta.

On olemassa kauhuhistoriaita, joissa on runsaasti romahduksia ja luolia, jotka vaikuttavat viereisiin naapureihin ja mikä tärkeintä, eivät kuulu heidän vakuutuksensa piiriin. Tämä on aiheuttanut peloissaan olleita naapureita panemaan vakuusmaksut puolueseinälain nojalla peittämään heidät, jos jotain menee pieleen.

Tällä hetkellä puolueseinälaki on yli 20 vuotta vanha, eikä sitä ole varustettu kellarikaivojen uuden aallon monimutkaisuuksille. Uusi maanalainen kehitysehdotus on parhaillaan, mikä voisi lopettaa hyväksikäyttävän turvallisuuden talletusvaatimukset, mutta on epäselvää, palveleeko tämä kehitysmaista kiinteistöjen omistajaa heidän kustannuksellaan naapureita.

On turvallista sanoa, että on paljon ajateltavaa, ennen kuin päätät rakentaa alaspäin, vaikka se olisi pikemminkin à la-tila.

7. Ulkorakennukset

Ei, ei ulkorakennusta perinteisessä merkityksessä (ellei tietysti ole sen jälkeen); omakotitalo, täysin itsenäinen uusi rakennus ei ole harvinainen näky. Yleisin sovellus on yleensä 'ihmisen luola' - termi, joka ilmeisesti on edelleen elossa ja hyvin.

Kaikkien ulkorakennuksien ei tarvitse olla uusia tai ylimääräisiä. Kasvihuone tai vaja ei välttämättä takaa mitään kunnostustöitä, mutta autotalli? Nyt olet jotain.

autotalli muuntaminen voi muuttaa öljyisten rievien ja vanhojen maalipurkkien lepopaikan loistavaksi asuintilaan. Ajattele vain: se kaikki on jo olemassa, tyhjä kuori odottaa uutta elämänvuokrausta. Niin kauan kuin et laajenna rakennetta, rakennuslupaa ei yleensä tarvita, joten autotallin muuntaminen on suhteellisen nopea ja halpa tapa remontin menestykseen.

---

Mikä on puolueen seinälaki?

Juhlatila jne. Laki 1996 on parlamentin säädös. Lain mukaan jokaisen, joka haluaa tehdä töitä kiinteistöllään, on ilmoitettava siitä virallisesti naapurin omistajille omaisuutta ennen työn alkamista, ja anna heille mahdollisuus saada ehdotetut työt tarkistettavaksi puolueen seinällä maanmittari. Laki tarjoaa puitteet kolmen erityyppisen rakennustyön käsittelemiselle:

1. Työt tehdään olemassa olevalle jaetulle (tai juhla) seinärakenteelle
2. Uusien rakenteiden rakentaminen kahden tai useamman kiinteistön rajan yli
3. Louhinta lähellä naapurimaiden kiinteistöjä.

Naapureille ilmoitetaan niin kutsutusta puolueen seinäilmoituksesta.

Mikä on puolueen seinäilmoitus?

Yksinkertaisesti sanottuna se on naapureillesi annettu kirje, joka ilmoittaa heille, että aiot tehdä töitä kiinteistölläsi. Saatuaan tämän laillisen ilmoituksen heillä on mahdollisuus antaa suostumus töihin tai kutsua puolueiden seinän tarkastaja edustamaan niitä. Molemmat osapuolet voivat sopia yhdestä tarkastajasta, mutta voivat vapaasti nimittää yhden - tällöin molemmat toimivat yhdessä sopiakseen. Juhlatilaisuuksien tarkastaja voi auttaa sinua laatimaan ilmoituksen ja neuvomaan, mitä tehdä, kun saat sen.

Hanki inspiraatiota, ideoita ja neuvoja missä oletkin! Seuraa meitä Facebook: Talo Kaunis Iso-Britannia | pinterest: Talo Kaunis Iso-Britannia | Viserrys: @HB | Instagram: @housebeautifuluk