![Kuinka olen muuttanut vaatekaapin kokonaan yhdellä kaapilla](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Kiinteistönvälitys Redfin ilmoitti tässä kuussa kuumin naapurustot Yhdysvalloissa - ja hämmästyttävä yhdeksän kymmenestä kymmenestä on San Josén, Kalifornian metroalueella. Ainoa poikkeus on vain tietä pitkin San Franciscossa, ja jokaisen viimeisen myyntihinnan mediaanihinta oli yli miljoona dollaria joulukuussa.
Ehkä itse tietoinen siitä, kuinka järjetöntä tämä kaikki näyttää, Redfin heitti mukavan luun niille meistä, jotka eivät ole miljoonan dollarin kodin markkinoilla Pohjois-Kaliforniassa. He laativat luettelon kuumimmista "ulottuvilta" lähiöistä - niistä, joiden myyntihinta ei ylittänyt kansallista mediaania, joka oli 286 700 dollaria.
Vaikka suositut keskilännen erillisalueet ovat Minneapolis (Stevens Square), Milwaukee (Brewer’s Hill), St. Louis (keskusta) ja Columbus, Ohio (Misty Meadows), ymmärrettävästi tehnyt leikkauksen, olin yllättynyt nähdessäni joitain muuten erittäin kalliiden markkinoiden kulmia lista.
Kaksi kuumin "ulottuvilla" lähiöissä ovat molemmat Washington: lähiö-tunne Hillcrest, jossa mediaani myyntihinta oli vain 125.000 dollaria, ja metro-ystävällinen Deanwood Marylandin rajalla. Numero 3 listalla on Riverview punaisella kuumalla Seattlessa, mediaani myyntihinta on 270 000 dollaria.
Redfin käyttää suosikkina tallennetuissa sivun katseluissa ja koteissa viimeaikaisia kasvutrendejä kuumimpien naapuruusennusteiden tekemisessä. Ja vaikka nämä ovat joitain naapurustoista, jotka ovat kiinnostuneimpia valtakunnallisesti, Redfin myös erotti kolme kuuminta kuomua jokaisessa lähes 50 suurimmasta metropolialueesta.
Seattlen kuumin kaupunginosat - First Hill ja Central District, sekä keskusta että Cedar Park, kauempana pohjoiseen Washington Lake -järvellä - olivat kaikissa keskimäärin asunnon hintoina 500 000 dollaria. First Hillin koteja myytiin keskimäärin vain seitsemässä päivässä. Ja kuten mainittiin, Riverview oli yksi kuumimmista kohtuuhintaisista kaupunginosista maassa.
Bostonin lämpimimmät kaupunginosat ovat välittömässä lähiössä: Medfordin keskusta, Newton Corner ja Maldenin Suffolk-aukio. Noin puolet tai enemmän kodeista, jotka myytiin kysynnän yläpuolella, näillä alueilla, ja markkinoiden mediaaniaika oli alle kaksi viikkoa jokaisella - jopa kylmänä joulukuussa.
Ja jos New Yorkin kiinteistömarkkinat hämmentävät sinua, et ole yksin: Redfin sanoo, että tiedot olivat liian sekoittuneet suurimpaan osaan New Yorkin metroalue, joten he pystyivät määrittämään vain Queensin kolme kuumin kaupunginosan: Clearview, Maspeth ja Briarwood.
Alla on Redfinin valinnat kolmelta kuumimmalta kaupunginosalta 30 päämarkkinalla sekä mediaani myyntihinta joulukuusta 2017 alkaen; katso täydellinen luettelo, mukaan lukien pienet kaupungit, ja täydellinen erittely jokaisesta, Redfinin blogissa.