Okei, joten en ole ehkä vuokrannut omaani koko aikuiselämä... vielä. Mutta kymmenen vuoden aikana siitä, kun minusta tuli ensin virallinen vuokralainen, olen muuttanut 13 kertaa, asunut 11 eri vuokralla ja käynyt avoimemmissa taloissa kuin voin luottaa. Joten, vanhempi ja toivottavasti viisaampi, tässä on seitsemän asiaa, jotka toivon tuntevani ennen ensimmäisen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.
Jos teet yhden asian, toimi näin. Ensimmäisenä yönä, jonka mielestäni olin West Villagein unelmahuoneistossani, sain tietää, että PATH-juna-aseman vieressä asuminen oli yliopiston jälkeistä asumista frat-talon vieressä. Lukuun ottamatta 20 haastavan humalaisen lapsen sijasta olin yhtäkkiä naapureina tuhansia joukko humalaisia lapsia. Jos mahdollista, käy mahdollisessa uudessa paikassa aamulla ja yöllä varmistaaksesi, että se on oikein.
Ja budjetti vastaavasti. Tapaus esimerkissä: Ensimmäisen kerran kun muutin keskuslämmityslaitteesta rakennuksesta ikkunayksiköihin varustettuun asuntoon, ajattelin, että oli normaalia jättää ne 24/7. Heinäkuuhun mennessä sähkölaskuni oli suurempi kuin useimpien ihmisten asuntolainan maksut. Hyvä kiinteistöpäällikkö tai vuokranantaja on etukäteen yhteydessä apukustannuksista ja voi antaa sinulle kuvan siitä, mikä kuukausimaksu tulee olemaan.
Kun muutin Manhattanilta Miami Beachille, rakastuin mukavaan pieneen studioon, josta oli näkymä, mutta tunsin olevani Todella halua maksaa 100 dollaria enemmän kaikista rakennuksen etuisuuksista: "En tarvitse uima-allasta, olen newyorkilainen!" Vietettyään viisi minuuttia kiesitiloissa aurinkoisena lauantaina, oli selvää, että tein oikean päätös. Pidä silmällä rakennuksia, joissa on mukavia etuisuuksia, jotka joko parantavat elämänlaatua - esimerkiksi koirapuisto - tai jopa säästävät rahaa pitkällä aikavälillä kuntosalin jäsenyyteen, viihteeseen ja vastaavaan.
Joskus paikka ei tarvitse paljon muuta kuin pientä päivitystä, jotta tuntea olosi mukavammaksi: maalin nuoleminen, uusi laite. Lyhyt ajanjakso minkä tahansa katselun ja allekirjoituksen välillä on rahastoyhtiön houkutusjakso tehdä pieniä mukautuksia, joita tarvitaan hyvän kaltaisen, kuten sinä, laskeutumiseen.
Solu- ja WiFi-vastaanotto on kaikki. Soita äidillesi mistä tahansa uudesta paikasta, jota harkitset (luota minuun, hän rakastaa sitä) testaamaan solujen vastaanottoa. Jos WiFi sisältyy vuokraan, pyydä verkkoyhteyttä ja mittaa nopeuden testaussovelluksella yhteyden voimakkuus ja nopeus.
Jos suunnittelen avointen talojen päivää, annan itselleni ainakin ylimääräisen 15 minuutin välein jokaisen väliin kävelläkseen naapurustossa. Usein huomaat, että paikallinen tunnelma laskee yhtä paljon kuin uusi tilasi itse. Aika on myös rahaa. Voit valita jonkin verran edullisemman asunnon, joka leikkaa työmatka puoliksi.
Sulje silmäsi ja viettäkää vain minuutti. (Kiinteistöpäällikkösi saattaa ajatella, että olet hiukan hullu - tai ehkä vain, että olet tehnyt tämän aiemmin.) Tee mielenterveys jokaisesta kuulemastasi melusta. Hissikuilu? Katumelu? On-ramppi? Bussipysäkki? WC huuhtelee? Naapuri-DJ: t? Avaa nyt ikkunat ja tee se uudelleen. Ovatko nämä melut, joiden kanssa voit elää, vai ovatko ne kaupallisia?