Yli puolet (57%) uusista asunnonomistajista uskoo voivansa uudistaa koko huoneen ilman ammattilaisen apua. Millennials ovat entistä varmempia itse valmistelemalla kykynsä, 64%: lla valmiita käsittelemään uusintaprojektia yksin. Tämä on Home Depot -kyselyn mukaan, joka koski 1 000 uutta 25-vuotiasta asunnonomistajaa, jotka olivat ostaneet kodin kuluneen vuoden aikana.
Oletetaan nyt, että kodisi tärkeimmät järjestelmät - LVI, lämmitys, sähkö - ovat koodilla ja hyvällä tasolla kunto, niin kyllä, voit todennäköisesti uudistaa huoneen itse ja sinun pitäisi antaa se pyörre. Purkamisesta kipsilevyyn laattojen laatimiseen ja maalaamiseen saakka, suuri osa kodinsisustamisesta on työlästä, mutta yksinkertaista toimimaan, ja opasivustojen ja YouTuben kautta on tarjolla ennennäkemätön määrä ilmaisia ohjeita Videot.
Mutta kun heiltä kysyttiin, mitkä huoneet he haluavat ensin kunnostaa, keittiöiden (33%) ja kylpyhuoneiden (27%) monivuotinen tandemi nousi kahteen kärkeen. Ja kylpyhuoneen sisustaminen voi olla paljon monimutkaisempaa kuin ruokailuhuoneessa olevan taustakuvan poistaminen tai lähetyslevyn lisääminen varahuoneeseen.
Ja seinämuurien tärkeimmistä järjestelmistä: Oletetaan, että ne ovat hyvässä kunnossa, mikä voi olla melko suuri uskonhyppy, jos et asu länsimaassa esikaupunkialueella. Valtakunnallinen, nykyinen mediaani koti on 37 vuotta vanha - rakennettu noin vuonna 1980. Mutta se vaihtelee dramaattisesti alueittain: kaupungeilla ja tiheillä itärannikon valtioilla on yleensä vanhempi asuntovakuus. Esimerkiksi New Yorkissa ja Massachusettsissa mediaanikoti on vastaavasti 57 vuotta ja 53 vuotta vanha - tarkoittaen, että suurin osa putkista ja johdotuksista on myös puoli vuosisataa vanhoja, todennäköisesti juurtuneita lyijykerrosten taakse maali.
Washingtonissa, D.C., joka on täysin kaupunkia, nykyisen kodin mediaani-ikä on 75 vuotta vanha; se tarkoittaa, että täysin puolet DC: n asuntokannasta on rakennettu ennen toista maailmansotaa. Piirin käyttäminen välityspalvelimena muille kaupunkialueille, mikä saattaa selittää miksi kaksi kertaa niin monta kaupunkilaista kuin esikaupunkialue (43% vs. 19%) tutkituista suunnitteli ostavansa kiinnittimen, joka tarvitsee merkittäviä muutoksia.
Home Depot haastaa tämän itsensä luottamus Fixer Upper -tehosteeseen, kuten Chip ja Joanna Gaines tekevät siitä näyttää melko helppolta (ja hauskalta ja hassuiselta) muuttaa likaisesta 1960-luvun karjatilasta lumoavaan boheemilaiseen rakkauteen pesä.
Älä ymmärrä minua väärin: Rakastan ohjelmaa ja Chipin ja Joannan työtä. Mutta harkitse tämän Vanhan talon kaltaista ohjelmaa (kodinsisustusohjelma, jolle HGTV todennäköisesti on jo olemassaolonsa takia). Kun Fixer Upper muuttaa yhden talon jaksoa kohti, tämä vanha talo keskittyy yhteen taloon vuodenaikaa kohti - koska he tosiasiallisesti osoittavat sinulle mitä he tekevät matkan varrella ja kuinka voit tehdä työn sinä itse. Se on paljon realistisempi aikajana, joka on vähemmän riippuvainen TV-taikuudesta.
Yksi toinen havainto hyppäsi minuun: Harvemmin kuin joka viides asunnonomistaja (18%) piti välttämättömien korjausten tekemistä suurimpana tekijänä uusintapäätöksissään. Pariksi toinen kysely Maaliskuussa toteutettu Home Depot, joka osoitti, että puolet vuosituhansista ottivat käyttöön kodinsisustushankkeen nimenomaan naapureidensa voittamiseksi, olen hieman huolissani ihmisten motivaatioista. Kaikista syistä investoida aikaa, rahaa ja vaivaa, joita uudistamisprojekti edellyttää, merkittävän korjauksen tekeminen on ehkä järkevin - mutta vähiten suosittu.
Ja kun kyse on rakenteiden parantamisesta, motivaatiolla on merkitystä. Siksi kuljettaessa Grand Central Stationin läpi junan tuntuu kuin olisit elokuvassa samalla kun teet saman asian Penn Station muistuttaa enemmän yritystä löytää kylpyhuone huolimaton kellarikerrostalo. Jahtaa suuntauksia ja yksi korjausosaaminen on yleensä huono perusta kaikille uusintaprojekteille; Jos se ei ole rikki, ajattele kahdesti, ennen kuin korjaat sen.
Kiitän kaikkia, jotka ovat valmiita käsittelemään uusintaprojektia itse - kustannussäästöjä lukuun ottamatta, se on yksi palkitsevimmista asioista, joita olet koskaan tehnyt. Mutta ennen kuin alat hajottaa seiniä - jeez, erityisesti ennen kuin murtaat seinän! - varmista, että sinulla on hyvä syy siihen, taitojen ja kykyjen rehellinen arviointi ja ammattilaisten lukumäärä, jos asiat muuttuvat karvaiseksi.
