![Koti-ikävä kynttilät ystävänpäiväpaketti Sugarfinan kanssa](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Meiltä kysytään usein, miksi olemme omistaneet niin paljon kiinteistöjä kiinteän yläosan kattavuuteen. Tärkeintä on hypeä läpäistäen, että samanniminen HGTV-ohjelma on yksi maan viiden viime vuoden katsotuimmista kaapelitelevisio-ohjelmista. juokseminen - ylittäen pakkomielle sisustus, DIY-addikettien ja kodin tirkistelijöiden piirtämällä miljoonia amerikkalaisia jokaisesta jaksosta (ja nyt jokaisesta uusinta).
Vuoden 2013 ensi-illansa jälkeen Chip ja Joanna Gaines ja heidän Waco-kumppaninsa ovat asettaneet yli 76 taloa ja muuta kiinteistöä tekemällä aiemmin toimialakohtaisia termejä kuten shiplap ei vain tavallisia, mutta hyvin tunnustettuihin meemiin. Ja kulissien takana olevasta, ilkeästä, karkeasta todellisuudesta on niin paljon jatkuvia kysymyksiä siitä, kuinka nuo kodit ovat olleet ja mikä on tapahtui heille kiinteistömarkkinoilla heidän asettamisensa jälkeen - kuten tämä Wacon koti esiteltiin vaikeassa tilanteessa olevassa ohjelmassa myynti huolimatta Magnolian sukutaulusta luettelossaan.
Joten Porchin joukkue päätti tarkastella lähemmin jokaista jaksoa ja murskata numerot meille. Vuonna yksinomainen tutkimus, he paljastivat ja tislattiin kaikkea Fixer Ylä-kodin keskimääräisestä valmiista hinnasta aina kuinka monta inhottavaa asiaa Chip söi. (Neljä, mukaan lukien kuollut torakka toisella kaudella.)
Kyllä, numerot ovat melko erilaisia kuin todellisessa maailmassa.
Ei ole mikään salaisuus, että Fixer Upperin kaltaisten flip-ohjelmien korjausarviot ovat melkein aina pienemmät kuin mitä nuo lainaukset olisivat todellisessa maailmassa. Keskimäärin jokaisen näyttelyssä olevan kodin korjausbudjetti oli 121 000 dollaria - 13% kodeista tuli budjetin yli ja 11% budjeteista. Se asettaa näyttelyssä esitetyt kodit korkealle kannattajalle keskimääräisistä kodinsisustamiskustannuksista, joita pidetään viimeisimpien ohjeiden mukaan 76 000 dollarilla tai enemmän. julkaissut Realtor.com. Mutta näyttely-osallistujat maksoivat myös keskimäärin 5,3 prosenttia vähemmän kuin listahinta jokaisesta kodista, joiden peruskustannukset olivat noin 179 000 dollaria - tai all-in-kustannukset noin 293 000 dollaria, mikä on edelleen selvästi yli Yhdysvaltain keskimääräisen kotihinnan 213 146 dollaria vuonna 2018.
Kyllä, esillä olevat kodit ostetaan ennen kuvaamisen alkamista.
Aivan kuten kaikilla talonmetsästäjien vuodenaikoilla, näyttelyn osanottajien on varmistettava kotinsa ennen näyttelyyn kuvaamista jopa alkaa. Useimmat asiakkaat (38%) valitsivat näyttelyssä katselemansa ensimmäisen talon kolmesta näytetystä, joten suunnilleen tuottajan rotaation määrän avulla voidaan toteutettavissa tavalla muuttaa asiat ylös ja yrittää heittää katsojat pois tuoksu. Hyvä uutinen show-osallistujille on Zillowin mukaan kaiken television vaivaa ja taikuutta kulissien takana, useimpien kiinnittimien ylemmän asunnon arvo on 49,8 prosenttia enemmän kuin ostohinta.
Kyllä, iso Fixer Upper teki Wacon takaisin kartalle.
Täällä Texasissa menevä mantra on varma, pysähdy Wacossa Magnoliasta (varsinkin jos olet jo ajamassa Austinin ja Dallasin välillä, se tekee siitä hienon puolivälissä pit stop), mutta jäädäkseen kaikille historiallisille piirteille ja uusille itsenäisille yrityksille, jotka nyt kukoistavat kiitoksen ansiosta, jota alue on saanut näytä. Porchin puristettujen lukujen mukaan yksin Magnolia Market houkuttelee yli 30 000 kävijää viikossa tai noin 1,6 miljoonaa ihmistä vuodessa - mukaan lukien ainakin neljä linja-autoa täynnä turisteja, jotka matkustavat New Yorkista katsomaan Magnoliaa nähtävyyksiä. Kun olet valmis siiloissa ja niihin liittyvissä Gaines-kiinteistöissä, uskalla hiukan kauempana kahville (tai jotain vahvempaa) osoitteessa kahtiajako, matkat Dr. Pepper Museum ja Hipodromiteatterija ostoksia osoitteessa Wildland Supply Co.
Jos haluat lisätietoja Chip & Jo -yrityksen dynaamisesta numerosta ja kvantifioitavissa olevista tavoista, joilla perhe jakoi näytöllä rakkauden teot, tutustu suorita Porch-tutkimus täällä.