Temizan kaupungin kasvavan kohtuuhintaisten asuntokysymysten torjumiseksi Arizona on suunniteltu murtautumaan suhteellisen halpayhteisössä. pieniä koteja kaupungin omistamassa maassa ensi keväänä. Aavikonkaupungissa aivan Phoenixin lähellä on keskimäärin noussut 200 dollaria kuukaudessa vuodesta 2015.
Yhteisön 12 "mikro-kiinteistöjen", kuten kehittäjät soittavat heille, istuu suunnilleen hehtaarilla maata jokaisen kodin tullessa 600 neliömetriä. Taloissa on yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone, oleskelutila, täysin varustettu keittiö, säilytystila ja patio. Niiden odotetaan maksavan noin 130 000 dollaria, vaikka kehittäjä pyrkii alentamaan kustannuksia lähemmäksi 100 000 dollarin hintapistettä. Kodinomistajilla on myös pääsy yhteisöpuutarhaan sekä erillinen 900 neliöjalkaa yhteinen rakennus, joka pitää pesulatilat.
Suunnittelussa nämä mikroreservit ovat kaksikerroksisia; Esteettisesti suunnitellaan niiden tyyliä 1920- ja 1930-luvun suosittujen bungalowien jälkeen.
Vaikka pienet kodit ovat epäilemättä olleet raivoissaan, nämä kodit ovat suurempia kuin tyypillinen 300 neliöjalkaa pieni talo yhdestä tärkeimmästä syystä: rahoituksesta. Tempe-alueen asunnon ostajilla on 600 neliöjalkaa mahdollisuuksia saada asuntolaina ja liittovaltion apu asuntojen ostamiseen.
Tempe ei ole yksin kohtuuhintaisten asuntokriisiensä kanssa. Epidemia leviää nopeasti valtakunnallisesti. Esimerkiksi Los Angelesissa vuoden 2017 lopussa kaupungin keskimääräinen vuokra nousi yli 4,3% edelliseen vuoteen verrattuna, RentCafe. Sitten on San Francisco, maan mukaan kallein vuokrausmarkkina NBC Bay Area, jossa San Franciscon yhden makuuhuoneen keskimääräinen vuokra on 3 390 dollaria. Kaiken kaikkiaan asuntoluettelon Vuoden 2018 kansallisen vuokraraportin muistiinpanot että vuokrat ovat nousseet kuukauden verran 81 maan 100 suurimmasta kaupungista. Maan kohtuuhintainen asunto-ongelma motivoi kaupunkijohtajia, kuten Tempessä, sekä startup-yrityksiä toimimaan ja innovoimaan. Itse asiassa, yksi käynnistys on jopa aloittanut 3D-tulostamisen koteihinsa, ja debyytoi 650 neliöjalkaa 3D-tulostettua kotia, joka maksaa 4000 dollaria tämän vuoden SXSW: ssä.
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie hiukan aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019