Täältä tänään kulunut muutamassa päivässä: jos olet ajatellut tehdä tarjous lähellä olevaa myytävää taloa varten, älä viivytä. Uuden raportin mukaan yhdysvaltalaiset kodit sijaitsevat markkinoilla lyhyimmän aikaa lähes 30 vuodessa - vain kolme viikkoa. Hyviä uutisia, jos olet ajatellut varmasti myydä kotisi, mutta huonoja uutisia, koska asiantuntijoiden mukaan se saattaa olla merkki jotain pahempaa tapahtuvaa.
Kansallinen välittäjien liitto julkaisi eilen vuosikatsaus, mikä osoittaa, että kilpailu on kovempaa kuin koskaan niissä asunnoissa, joissa on pulaa. Myyntiluetteloiden määrä jatkaa laskuaan 28. peräkkäisen kuukauden ajan. Raportin mukaan tyypillinen koti vietti vain kolme viikkoa markkinoilla (esillä Bloombergissa), joka oli alhaisempi kuin neljä viikkoa kesäkuussa 2016 päättyvässä vuonna ja 11 viikkoa vuonna 2012, kun Yhdysvaltain asuntomarkkinat olivat edelleen luopumassa markkinoiden sulkemiskriisistä. Se oli lyhyin aika sen jälkeen, kun NAR-raportti alkoi, mukaan lukien tiedot siitä, kuinka kauan kodit viettävät markkinoita, vuonna 1987.
Lisäksi, raportti osoitti jatkuvaa kotimyynnin laskua ensimmäistä kertaa ostajille ja naimisissa oleville pariskunnille, kun taas yksinpuolisten naisten asuntomyynti kasvoi kolmantena suorana vuonna. Niistä, jotka ostavat asuntoja, 42 prosenttia maksoi ainakin kotisi listalle hinnan, Jos ei yli kysyä, suurin prosenttiosuus vuodesta 2007 (kun NAR aloitti tämän seuraamisen tilasto).
Jotkut sanovat se on osoitus kodin hitaasta rakentamisesta, jota vain pahensivat entisestään viime aikojen aiheuttamat vahingot hurrikaanit, koska työntekijöiden on nyt vietettävä lisäaikaa uusintarakennuksiin uusien rakennusten sijasta projekteja.
Toiset, kuten Fannie Mae -ekonomisti Doug Duncan, sanovat, että pula on varoitusmerkki, joka tapahtuu ”ennen kuin on laskusuhdanne”. Wall Street Journal.
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie jonkin aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019