Jokaisessa kodin kunnostuksessa on kaksi osaa: Siellä on hauska osa, jossa näyttelytilojen myyjät kohtelevat sinua rojaltina ja Pinterestistä tulee osa-aikainen työ. Mutta siellä on myös käytännöllinen osa, joka kulutetaan enimmäkseen budjetin luomiseen ja laskujen maksamiseen.
Rakastamme mielialataulua, tänään tarkastelemme projektin budjetin ja rahoituksen määrittämistä. Olemme pyöristäneet joitain yleisimpiä korjauksia niiden hintapisteen perusteella ja tarkastelleet, kuinka ne voivat maksaa pois päältä - sijoitetun pääoman tuoton (ROI) suhteen tai vain tyytyväisyydellä siitä, että olet yksi huone lähempänä unelmaasi Koti.
Kun selvit projektisi kokonaiskustannukset, voit harkita henkilökohtaisen lainan ottamista rahoittaakseen sen sijaan, että laitat sen luottokortille tai maksat säästöistäsi. Henkilökohtainen laina, jossa on kiinteät kuukausierät ja korot, on taitava rahoitusvaihtoehto, joka voi vähentää painetta maksamalla pienempiä määriä ajan myötä. American Express tarjoaa henkilökohtaisia lainoja kelvollisille olemassa oleville kuluttajakorttijäsenille jopa 40 000 dollaria ja vuosikorot alkaen niinkin alhaisesta kuin 6,98%.
1 Nopean ja helpon hakemusprosessin jälkeen kelpuutetut kortin jäsenet voivat tehdä päätöksen sekunnissa, eikä niillä ole vaikutusta heidän luotto-pisteetan lainaa hakeessa.2 Lue edelleen, millaisia projekteja henkilökohtainen laina voi auttaa saavuttamaan. (Korjausrakentamisessa tulee muistaa, että budjetit vaihtelevat osavaltioittain ja jopa kaupungeittain, joten saatat maksaa enemmän tai vähemmän kuin alla olevat budjettivälit asuinpaikkasi mukaan.)Kun monet meistä ajattelevat kodiemme parantamista, mielemme menevät suoraan keittiöön. Osoittautuu, olemme aika fiksuja! Saatat todennäköisesti saada hyvä tuotto pienemmissä projekteissa keittiössä. 3 500–5 000 dollarin budjetti voi kattaa kaapien päivitykset, maalin, uuden backsplashin ja ehkä jopa päivitetyn lattian pienelle keittiölle. Voit saada sijoitetun pääoman tuoton noin 81% pienillä keittiön uusinnoilla, mukaan Uusintalehti.
Jossain alueella 5–10 000 dollaria riittää lisäämään joitain kylpyhuoneen päivityksiä, jotka voivat tehdä suuren vaikutuksen, kuten uudet kalusteet, maali ja laatta. Putkimiehet, sähköasentajat ja urakoitsijat lisäävät enemmän mukana olevien työpaikkojen budjetteja. Hyvä uutinen on, että monissa tapauksissa voit saavuttaa siirtymisen kylpyhuoneelta kylpylälle vain kosmeettisilla muutoksilla - ilman putki- tai kipsilevytyötä. Jos mietit jälleenmyyntiä, uudet kylpyhuoneet vetoavat uusiin ostajiin - muista vain, että klassinen, yksinkertainen tyyli houkuttelee useimpia ihmisiä.
Ensivaikutelmat ovat kaikkea, ja talolle se tarkoittaa hillitsemistä. Maisemasuunnittelu, ulkomaalivärit, valaisimet ja kutsuva etuovi lisäävät enemmän kuin niiden osien summa. Joten, on syytä investoida projektiin, joka antaa kodillesi välittömän WOW-tekijän. 10–15 000 dollarilla uusi maisemointi ja raikas kerros ulkomaalia ovat hyvin ulottuvilla ja antavat sinulle jotain upeaa ajaaksesi. Jos tavoitteesi on korkeampi sijoitetun pääoman tuottoprosentti, yksinkertaisempia korjauksia kuten vaihtaminen teräksiseen etuoveen (91%) tai autotalli oven vaihtoon (98%) tuottaa korkeamman tuoton.
Nyt puhutaan menemästä sisään huoneeseen, kuten keittiön täydelliseen kunnostukseen. Tällaisen budjetin avulla voit jättää suurimman osan suunnittelusta ammattilaisille ja suurimman osan raskaasta nostamisesta pääurakoitsijoille. Tämä budjettivalikoima kattaa myös merkittävät laitepäivitykset. Tällaisen projektin motivaatio ei välttämättä ole jälleenmyynti, vaan pikemminkin ilo asumisesta kodissa, jota todella rakastat jonkin aikaa.
Vaikka sijoitetun pääoman tuotot jälleenmyynnissä vaihtelevat, kokemus kokkaamisesta unelmakeittiössäsi tai viihdyttävällä on emotionaalinen arvo. ystäviä ja perhettä upeassa olohuoneessa - ja monet päivitykset voivat auttaa sinua nauttimaan tehokkaammasta ja terveellisemmästä kodista, jos aiot asua siellä sillä aikaa.
Jos et halua käyttää säästöjäsi remontin maksamiseen, henkilökohtainen laina voi olla sinulle fiksu vaihtoehto. Jos siirryt tälle reitille, voit helposti määrittää lainallesi automaattiset maksut, jolloin kiinteät kuukausimaksut ovat helppo hallita. Joten, mistä löydät lainan? Jos olet kelvollinen olemassa oleva American Express -korttijäsen, American Express henkilökohtaiset lainat voi olla hyvä paikka aloittaa. Ne tarjoavat lainoja 3 500–40 000 dollaria ilman aloitusmaksua ja vuosikorkoja, jotka alkavat niinkin alhaisella kuin 6,98% kuluttajakortin jäsenille.1 Lue lisää kelpoisuudesta ja nopeasta hakemusprosessista sekä täydellisistä ehdoista tässä.
American Express -kortin jäsenillä on oltava ennakkohyväksyntä lainatarjoukselle voidakseen hakea. Ennakkohyväksytyt vuosikorot ja lainasummat perustuvat kortin jäsenen luottokelpoisuuteen ja muihin tekijöihin. Ennakkohyväksytyt vuosikorot ovat välillä 6,90% - 18,97%, alkaen 3.8.2018. Kaikkia kortin jäseniä ei hyväksytä etukäteen tai he saavat alhaisimman vuosikoron tai korkeimman lainasumman.
Jos sinut hyväksytään ja hyväksyt American Express -lainan, American Express ilmoittaa lainatiedot luottolaitoksille, joilla voi olla vaikutusta luottotulokseesi.
