Pidätkö valitsemistamme tuotteista? Vain FYI, voimme ansaita rahaa tämän sivun linkkeistä.
Suuri osa kiinteistöistä on edelleen poikien klubia. Vaikka naiset ovat kauan muodostaneet suurin osa kiinteistönvälittäjistä ja -välittäjistä, ne muodostavat vain a pieni murto Niistä, jotka palvelevat johtotason tehtävissä suurella teollisuudessa. Mutta se muuttuu. Nykyään yhä useammat naiset eivät vain astu vauhtiin, vaan johtavat maksua ja muuttavat kotimarkkinoita prosessissa. Naiselta, joka tekee jo rakastettu-by-millennials Zillow on vielä rakastettu (vaikka et halua ostaa aktiivisesti, kuka meistä ei ole Zillowed erityisen Instagrammable Airbnb: tä?) Toimitusjohtajalle, joka tuo ensimmäiset todella älykkäät koteja massoille, Philly-yrittäjälle, joka päätti aloittaa kiinteistöihin sijoittamisen ja inspiroi tuhansia muita liittymään häneen prosessiin, nämä pomot vaihtavat missä ja miten - me elää.
Huhtikuussa 2018 Zillow uudisti liiketoimintamallinsa. Kiinteistöyhtiö jatkaisi kiinteistöluetteloiden aggregointia, jotka saivat asuntorakentajia (ja halukkaita asunnon ostajia) rakkautumaan siihen ensisijaisesti. Mutta se olisi myös aktiivisempi rooli asuntojen ostoprosessissa käynnistämällä Zillow Offers, ohjelma, joka ostaa ja myy asuntoja suoraan. Uusi suunta oli osa yrityksen suunnitelmaa rakentaa saumattomat kokonaisvaltaiset kokemukset kodin ostajille, ja he hyödynsivät Aimee Johnsonia auttaakseen tietä Zillowin markkinointijohtajana. Johnsonin, 51, mukaan kiinteistöalan ammattilaisten, jotka haluavat menestyä nykypäivän älypuhelimissa, älykkään kodin aikakaudella on etusijalle asetettava asiakaskokemus. Hänellä on työpaikkoja ja perheitä, hän kertoo
Marie Claire, ja "muutto tapahtuu vain niin, että tapahtuu heidän elämänsä suuremmassa vaiheessa."Johnson on rakentanut uran ympärille asiakkaiden kokemuksen ymmärtämistä paremmin. Hän vietti vuosikymmenen ajan eri merkkien parissa Campbell's Soup-sateenvarjon alla, jota seurasi 14 vuotta Starbucksissa, jossa hän istuisi kaupoissa ja seuraisi kirjaimellisesti kuinka ihmiset olla vuorovaikutuksessa baristien kanssa, seurata kuinka ihmiset olivat puhelimissaan. ”Hänen tavoitteenaan oli määrittää mahdolliset kitkapisteet ja paikat asiakkaan parantamiseksi. kokea. Joten kun hän näki, että Zillow kehittyi yrityksestä, joka tunnetaan kiinteistöluetteloistaan, a palvelupohjainen malli, hän näki sen olevan täydellinen tilaisuus jatkaa kasvattamiaan töitä intohimoinen jostakin.
"Puhun joillekin MBA-tutkinnon tulleille ihmisille ja he sanovat" Voi luoja, kuinka suunnittelit urasi? "", Johnson sanoo. "Ja sanoisin:" No, sanoin kyllä monille outoille asioille. ""
Jos olet ensimmäistä kertaa asunnon ostaja (vuosituhannet muodostavat 63 prosenttia Zillow tarjoaa kaikkea kolmiulotteisista kotimatkoista asuntolainoihin suoran rahoitusohjelmansa kautta, Zillow-asuntolainat. Jos olet kokenut ostaja, yrityksen tavoitteena on helpottaa siirtymistä Zillow-tarjousten avulla; käynnistetty vuonna 2018 ja saatavana 21 Yhdysvaltain markkinoilla, ohjelma ostaa talosi (ja myöhemmin myydä se uudelleen), joten voit siirtyä eteenpäin ostaessasi uutta kotia ilman stressiä tajuaessasi kahta kiinnitykset. Koko läpinäkyvyys koko osto- ja myyntiprosessissa on toinen yrityksen prioriteetti.
"Voit seurata pizzaasi", Johnson huomauttaa. ”Mutta et voi seurata asuntolainaasi. On paljon asioita, joihin asiakkaat ovat tottuneet muiden yritysten kanssa, joita kiinteistöala ei ole oikeasti piristänyt. Perimmäinen visio on, että asiakkaamme voivat avata Zillow-sovelluksensa ja nähdä tarkalleen missä he ovat kotitapahtuma, esimerkiksi siitä, onko heidän asuntolainaan vakuutusta vai ansaitsivatko ne ansaitsevat rahat turvatalletuksesta.”
Kuten me kaikki, Sce Pike (lausutaan ”Sano”) kiinnitti huomiota, kun Nestin ja Applen kaltaiset yritykset aloittivat älykkäiden kodin laitteiden markkinoinnin. Mutta hänen suuret toiveensa rauhoittuivat nopeasti, kun hän yritti joitain laitteita ja ymmärsi, että nykyisten markkinoiden palama lähestymistapa jätti paljon toivomisen varaa.
"Älykäs termostaatti ei tee älykkäästä kodista", sanoo Pike, 44, "halusin luoda todella älykkään kodin kokemuksen, ei vain DIY-tavaroita, joita siellä oli. Kuten kävelet sisään ja se toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin, kertoo hyvää yötä, kun menee sänkyyn, herättää sinut aamulla. ”
Hänen yritys IOTAS, joka tarjoaa älykkäitä kodin ratkaisuja, joiden avulla asukkaat voivat hallita kaikkea maahantulosta aina valaistus lämpötilaan, ei ehkä olisi koskaan ollut, ellei kiinteistökehittäjä olisi lähestynyt häntä sisään 2014. Hän näki älykkään kodin tekniikan uutena mukavuutena vuokralaisille ja pyysi häntä laatimaan ohjelman kahdelle rakennukselle, joissa hän työskenteli. Silloin Pike tajusi, että asuntojen evästeen leikkaus voi olla täydellinen tapa luoda todella älykäs koti-kokemus, hän sanoo.
Hän oli kokenut jonkin verran alustavaa vastarintaa; yli 100 sijoittajaa hylkäsi hänet, koska hän sanoo, ettei hän sopinut "naisen, joka on piki naiset ”, vaan pikemminkin” kiinteistöjä varten suunniteltu yritysyritys ”, markkinat, joille teknologiateollisuus oli vasta alkamassa aika. Silti hän jatkoi. Nykyään IOTAS toimittaa laitteita, kuten Honeywell, Nest, Google ja Amazon, kuten tuotemerkkejä, samalla kun Pike ja hänen tiiminsä rakentavat ja seuraavat käyttöjärjestelmiä, jotka tekevät yhtenäisestä älykkäästä kodista kokea. Tähän mennessä he ovat keränneet 17 miljoonaa dollaria rahoitusta, asentaneet järjestelmänsä 91 rakennukseen 41 Yhdysvaltain markkinoilla ja haluavat tällä hetkellä laajentua ulkomaille Kanadaan. Ja tekniikan jatkuessa kehittyessä Pike uskoo, että se voisi täysin muuttaa käsitystämme kodista yhtenä fyysisenä tilana.
"Jos ajattelet matkapuhelintasi, se ei oikeastaan ole laitteisto", Pike sanoo. ”Koska voit päivittää toiseen puhelimeen helposti. Kaikki asetukset, mieltymykset, ohjelmistot, sovellukset, musiikki ja kaikki elämäsi kokoelmat ovat todella pilvessä. Joten mielestäni todella mielenkiintoinen on, kun nämä fyysiset tilat digitalisoidaan, vaikutukset, joita sillä voi olla elämääsi ja miten siirryt fyysisestä tilasta fyysiseen tilaan. Kuten kyky avata kaikki ovet yleisesti sen sijaan, että sinulla olisi erilainen FOB kouluun, huoneistoosi tai hotelliin. Mielestäni se on todella hienoa. "
Kiinteistöt vaikuttavat melkein tahallisesti ylivoimaisilta. Jotkut ihmiset ymmärtävät kielen ja säännöt, ja jotkut ihmiset, jotka on saatu tuntemaan, etteivät he osaa. Siksi Nicole Purvy perusti kolme vuotta sitten Better Than Success Real Estate League -tapahtuman kotikaupunkiinsä Philadelphiaan: tehdäkseen kiinteistöihin sijoittamisen kaikkien saatavilla.
”Kiinteistöt ovat loistava tapa rakentaa varallisuuttasi”, sanoo Purvy, 36. ”Se on jotain, jonka voit antaa lapsille. Mutta aikaisemmin sitä pidettiin poikien klubina. Nyt naiset etsivät erilaisia tapoja ansaita rahaa. Ja kun panin nämä naiset, jotka näyttävät heiltä tältä alustalta, vastaus on ollut uskomaton. Naiset heräävät ja ymmärtävät. Hei, minun ei tarvitse olla mies tekemään kiinteistöjä. Voin myös tehdä tämän. '”
Vuonna 2017 aloittaessaan Purvylla oli lähes kymmenen vuoden kokemus sarjayrittäjänä markkinoinnista ja rahoituksesta sekä työpaikka Wall Streetillä ennen sitä. Mutta hän ei tiennyt mitään kiinteistöistä. Hän päätti, että hänen täytyi tulla opiskelijaksi tullakseen kiinteistöpäälliköksi.
"Halusin oppia", hän sanoo. "Päätin tuoda mukaan eri puhujat ja sanoin, että jokainen, joka haluaa oppia kanssani, voi".
Ensimmäiseen kokoukseen osallistui vain viisi henkilöä, mukaan lukien Purvy ja paikallinen sijoittaja, jonka hän rekrytoi puhumaan. Mutta sana levisi nopeasti ja seuraavaan viikkoon mennessä ”meillä oli ihmisiä, jotka ilmaisivat kirjaimellisesti ovea.” Purvy muutti vuoden kuluessa viikkokokoukset 400 neliömetrin toimistolta. uudelle 3 000 neliöjalkaa tilaa 400 palkatulle jäsenelleen. He maksavat 80 dollaria kuukaudessa vastineeksi osallistumisesta klubin viikoittaisiin kokouksiin, joissa ryhmä keskustelee sijoitusstrategioista ja erittäin alennuksella pääsystä moniin muihin työpajoihin, seminaareihin, luokkiin ja tapahtumiin (kuten äskettäinen Women in Real Estate Summit) läpi vuoden. Parempi kuin menestys Real Estate League on nyt Phillyn suurin kiinteistösijoituskerho, ja syksyllä he aloittivat kokouksia New Yorkissa. Niille, jotka ovat kiinnostuneita, mutta eivät pysty pääsemään kumpaankaan paikkaan, keskusteluja voi lähettää verkkosivusto (40 dollaria ensimmäisen ilmaisen järjestämisen jälkeen jäsenille).
"Yritän varmistaa, että meillä on monipuolisia puhujia, jotta ihmiset tietävät, että naiset voivat lähteä tänne ja rakentaa näitä salkkuja", Purvy sanoo. ”Yksi puhujistamme [sanoi], että hän tuo 50 000 dollaria kuukaudessa vain vuokra-portfoliosta säännöllisen työnsä lisäksi. Joten ulospäin on ääretön. ”
alkaen:Marie Claire Yhdysvallat
