Pidätkö valitsemistamme tuotteista? Vain FYI, voimme ansaita rahaa tämän sivun linkkeistä.
Arielle Samuels oli halunnut ostaa kodin vuosia. Kun hän havaitsi teoksissa uuden kehityksen, hän aloitti kodin ostoprosessin ilman kiinteistönvälittäjää. Tässä hän on oppinut.
Olen aina halunnut ostaa kodin; omituisen kyllä, se on ollut enemmän keskittymistä kuin avioliitto. Kävelin huonekaluliikkeissä ja kuvittelin kuinka sisustan. Vuonna 2015 vuokrasin huonetoverin kanssa Washingtonissa, D.C., ja hän päätyi muutokseen, koska hän osti paikan ja jäin asuntoon. Mutta se innosti minua katsomaan.
Täällä on käynnissä tonni kiinteistökehitystä, ja korot eivät olleet liian hulluja, joten etsin yhden makuuhuoneen huoneistoa ja löysin sen todennäköisesti noin 250–270 000. Nyt se on todennäköisesti alhainen kolmen sadan puoliväliin.
Olin tosiasiallisesti aloittanut matkan takaisin vuonna 2014 ja saanut jopa kiinteistönvälittäjän. Mutta sitten eräänlainen juuri huomasin, että kuten en vain tuntunut olevani taloudellisesti valmis. Pyrin edelleen luottokorttiluottojen kanssa. Joten päädyin siihen, että sain toisen kämppiksen, ja se auttoi erikseen energiansäästösuunnitelmasi aktivoinnissa, joten pystyin säästämään tarpeeksi rahaa, jonka tunsin toimivan käsirahana.
Sitten eräänä päivänä ajoin pitää Targetista, joka sijaitsee Hyattsvillessä, Marylandissa, ja satun näkemään mallin uudelle kehitykselle, joka on tulossa vuoden 2018 puolivälissä. Se oli hyvä sijainti, kuten 10 minuutin päässä lentokentältä, ja ajatus hankkia rivitalo, jonka maksan yhden makuuhuoneen kuin DC-tyyppinen, näytti paremmalta taloudelliselta päätökseltä. Joten laitin nimeni VIP-luetteloon ilmoituksia ja uutisia projektista.
Tiesin, että halusin valmistautua ostoprosessiin, joten aloitin tämän ohjelman nimeltä NACA-valinta. Se on niille, jotka eivät tunne, että heillä on taloudellisia keinoja ostaa, joten he työskentelevät kanssasi. Sinun on todistettava, että voit maksaa asuntolainan kuukausittain, mutta sitten kun hyväksyt ohjelman, se ei ole käsiraha, ei sulkemiskustannuksia, huomattavasti alhaisempi korko. Ohjelman läpi saaminen on kuitenkin työlästä. Tulostat luottokorttitiliotteesi ja he etsivät joka kuukausi menojasi. Kahden tai kolmen tapaamisen jälkeen olin kuin, tämä on aivan liian paljon juuri nyt - mutta se auttoi minua aloittamaan säästämisen.
Maaliskuussa 2018 sain sähköpostiviestin, että rakentaminen etenee kehitystyön suhteen, joten otin yhteyttä ystäväni kanssa, joka oli ostanut kaupunkiasunnon, joka ei myöskään käyttänyt kiinteistönvälittäjää. Hän sanoi, että hän ei uskonut, että kiinteistönvälittäjä lisäisi paljon arvoa, koska se on uusi rakennus. Hän mainitsi myös, että siellä saattaa olla jopa minua etua, koska joskus käyttämättä kiinteistönvälittäjää apua neuvotteluissa, koska myyjän ei tarvitse antaa komissiota kiinteistönvälittäjä. Joten ajattelin, hei, se on toteutettavissa.
Kun menin ensimmäiseen tapaamiseen myyntikokoukseen, toin todella parhaan ystäväni. Tunsin hieman kiirehtiä myyntiprosessin aikana, ja kun valitsin viimeistelyä ja kaiken siitä lähtien, kun se on uutta kehitystä. Olisin todennäköisesti voinut tulla valmistautuneemmaksi mitä halusin - olisi ollut kiva tuntea vähän voin vakuuttaa, että kaikki tekemäni valinnat ovat todella mitä halusin, toisin kuin pidin, en vain tiennyt kaikki.
Sanoisin, että suurin kehitysasioiden ostamisen propessi on se, että tiesin, että kiinteistö oli juuri sitä mitä halusin. Mutta suurin huolenaihe on ehdottomasti toimitusaika. Ymmärrän nyt, että toimituspäivämäärien siirtäminen ja kehittäjien tavallaan aliarviointi ovat yleisiä. Joten se oli todella vaikea odotusten hallinnassa.
Toinen asia oli se, että minun ei tarvinnut käydä läpi kotitarkastusprosessia, mikä luulen todennäköisesti olisi ollut aika stressaavaa, joten saat jonkin verran virtaviivaista, vähän kodin ostamista käsitellä asiaa.
Vertaan tavallaan kiinteistönvälittäjää hääsuunnittelijaan, tiedättekö, he koordinoivat kaikkea ja sellaista toimivat myös kuin äänilauta, terapeutti, joten sinun täytyy vain tietää, että voit täyttää nuo roolit muissa tavoilla. Ja nyt kun olen tehnyt sen, annan neuvoja joillekin ystävilleni, jotka ostavat, joten teen niin.