Pidätkö valitsemistamme tuotteista? Vain FYI, voimme ansaita rahaa tämän sivun linkkeistä.
Tiesitkö, että naiset ovat toiseksi suurin asunnonomistajien ryhmä avioparien jälkeen? He ylittävät kaukana miespuoliset kollegansa soolojen ostamisessa, ja heidän lukumääränsä vain kasvaa. Viimeisen kuuden kuukauden aikana, Talo Kaunis ja Marie Claire ovat haastattelaneet kymmeniä yksittäisiä naispuolisia ostajia - ja kysellyt satoja lisää - saadakseen lisätietoja siitä, kuinka ja miksi he ostivat. Kuten saatat odottaa, heillä oli hienoja neuvoja tarjota. Alla olemme koottaneet joitain hyödyllisiä vinkkejä.
Tämä on epäilemättä useimmin tarjottava neuvo. Tieto on valtaa ja mitä enemmän tiedät, mitä sinulla on varaa, sitä paremmin varaudut ostamisprosessiin. "Monia ihmisiä pelotellaan edes aloittamista, koska se näyttää niin mahdottomalta", sanoo Brooklynin talonomistaja Malene Barnett. "Mutta sinun on vain aloitettava. Tapaa asuntolainavälittäjän kanssa ja selvitä, mitä sinun täytyy tehdä. "Jos taloutesi eivät ole hyvässä kunnossa, käänny talousneuvojan puoleen, joka voi auttaa sinua säästöjen saamisessa oikealle. Se toimi talonomistajalle Candice Walshille, joka siirtyi 17 000 dollarin velkaantumisesta kodin omistamiseen vain kolmessa vuodessa.
Mikä vie meidät asiaan liittyvään kohtaan: onnistunut säästö alkaa tiukalta ohjelmalta. New Yorkin Hobokenissa sijaitseva asunnonomistaja Tanya Brown aloitti kuluttamisen tarkkaa seurantaa laskentataulussa, ja löysi paikat, joita hän pystyi leikkaamaan. "Aloin kertoa ystävilleni," jos lähdemme ulos, sen on oltava halpaa ", hän nauraa. "Olin hyvin keskittynyt; Sanoisin: 'ok, et ole menossa matkalle tänä vuonna, maksat luottokorttilaskusi. Tosiasia oli se, että tiedin missä rahani menivät, se antoi minulle voiman tunteen. "
Luuletko tavoittavasi välittäjän heti, kun olet valmis ostamaan? Haluat ehkä ajatella uudelleen. "Suosikkiasiakkaamme ovat niitä, jotka tulevat luoksemme kahden tai kolmen vuoden kuluttua", sanoo Danielle Lurie, joka johtaa kaikkien naisten välittäjätiimiä Compassissa. Tällä tavalla edustaja voi työskennellä kanssasi löytääksesi vaihtoehtosi valmistautuessasi.
Yksi asia, jonka opimme puhumalla satojen ostajien kanssa? Ei ole yhtä kokoa, joka sopii lainoihin, asuntolainoihin ja apuun. Pennsylvanian asunnonomistaja Emily Palen vakuutti asuntolainan Veterans Unitediltä, koska hänen isänisänsä on veteraani; New Jerseyssä Beth Diana Smith löysi kotikaupungistaan ohjelman, jolla maksettiin useita tuhansia dollareita hänen sulkemiskustannuksiinsa. Ehkä äärimmäisessä esimerkissä, Nasozi Kakembo troolasi avustus- ja lainaohjelmia, kunnes löysi sellaisen, joka kattaisi kaikki paitsi $ 0.73 hänen käsirahastaan. "Sinun on tehtävä tutkimus", sanoo Carmelita Pickett, joka on omistanut koteja yksin Texasissa, Virginiassa ja Georgiassa.
Jos olet käynyt yhden tapaamisen asuntolainavälittäjän kanssa ja päättänyt sitten pitää pois ja säästää, kannattaa ehkä kirjautua sisään uudelleen. "Jos sinulla oli x määrä 6 kuukautta sitten, et ehkä ole voinut varaa jotain, mutta nyt uudella korkojen suhteen, siellä saattaa olla vähän enemmän tilaa ", Danielle Lurie -tiimin jäsen Lindsay neuvoo Ylpeä. Lurie lisää: "On hyvä olla tekemisissä jonkun kanssa, joka pitää kirjaa, jotta he voivat hälyttää."
Kodin ostoprosessiin sisältyy vuorovaikutus paljon ihmisistä, ja valitettava kohtaaminen yhden kanssa voi olla iso juttu. Monet naisista, joiden kanssa puhuimme, kehottivat tulevia ostajia haastattelemaan useita mahdollisia välittäjiä ja hakemaan tarkastajilta ja urakoitsijoilta toisiaan koskevia mielipiteitä.
Toinen toteutus, joka melkein kaikilla ostajilla oli? Tarvitset aina vähän enemmän kuin luulit. Toisin sanoen, älä säästä vain tarpeeksi käsirahaasi; varaa muutama prosentti lisää odottamattomille kustannuksille, jotka voivat vaihdella tarkastuksista korjauksiin vähemmän tunnettuihin palkkioihin (yksi omistaja ehdottaa säästää 10 000 dollaria). "En ole koskaan ajatellut, että minun sulkemiseni aikana minun olisi pitänyt ostaa säiliössä jäljellä oleva polttoaine", nauraa New Hampshiren talonomistaja Rebecca Scholand.
"Sinun on varauduttava kaikkiin kotiin liittyviin laskuihin läheisessä aikataulussa", lisää yksi tuntematon ostaja. "Suurimmat laskut erääntyivät 3-5 päivän kuluessa toisistaan, mitä en ollut suunnitellut. Monille odottamattomille kustannuksille on kohdistettava määrärahoja, joten olisi hieno idea, jos varata vararahasto näihin kustannuksiin. "
Pidemmän aikavälin kustannusten suhteen varmista, että otat huomioon verot ostamasi kodista, samoin kuin kaikki maksut asunnonomistajien yhdistyksille tai CoOp-paneeleille.
Se, että sinun ei tarvitse ottaa toisen henkilön tarpeita huomioon, ei tarkoita, että sinun ei tarvitse tehdä kompromisseja ostoksesi suhteen. Useat asunnonomistajat suosittelivat istumista aikaisin luomaan luettelon kodista haluamista asioista määrittelemällä, mihin olet valmis joustamaan - ja mitä et ole. Jotkut ostajat päättivät siirtyä kaupunkialueilta esikaupunkialueille; toiset muuttivat valtioita kokonaan; toiset vaaransivat neliön kuvamateriaalin tietyille kaupunginosille. "Tee luettelo pakollisesta ennen kuin aloitat etsintäprosessin", neuvoo yksi omistaja.
Haluatko saada parhaan mahdollisen? Jotkut omistajat sanovat, että se ei ehkä ole hyvä idea. "Osta omin keinoin", neuvoja yksi. "ÄLÄ osta enemmän kuin sinulla on varaa. Sinulla ei ehkä aina ole sitä täydellistä työtä ja tarvitset kodin, joka tarjoaa tarvitsemasi vakauden murehtimatta siitä, pystytkö suorittamaan maksun. "
Marc Davila