Pidätkö valitsemistamme tuotteista? Vain FYI, voimme ansaita rahaa tämän sivun linkkeistä.
Kuten useimmat kiinteistönvälittäjät kertovat, joulu ei ole paras aika markkinoida taloa. Mutta jos huomaat yrittävänsi myydä kiinteistösi juhlakaudella, on joitain sääntöjä, joita sinun tulee noudattaa.
Tämä tarkoittaa sitä, kuinka sisustat kiinteistön jouluksi, jolla voi olla vaikutus kodisi myyntimahdollisuuksiin ja kokonaisarvoon.
Puhuimme kiinteistöasiantuntijoille ja kiinteistönvälittäjille, jotka paljastivat joulukoristeet välttää myydessäsi kiinteistöjäsi ...
1. Joulupukin ja Rudolphin koristeet
"Sen on vain oltava yksinkertainen, minimaalinen ja tyylikäs eikä mikään tyylikäs tai kireä tai ylivoimaisesti 'joulu'. Unohda tarttuvuus - Santas ja Rudolphs, lumiukot ja robinit ovat no-no. Käytä sen sijaan vain hienostuneita nauhoja ja lasibousseja värillisellä teemalla, joka sopii sisustusosi. "- Ellie Rees, luova johtaja Tiilitehtaan kiinteistönvälittäjät
Irene Yap Hui Aurinko / EyeEmGetty-kuvat
2. Värilliset, vilkkuvat puuvalot
"On parasta välttää värillisiä, vilkkuvia joulukuusivalaisimia, koska ne voivat potentiaalia ostajia pois. Oikea puu, jossa on valkoiset valot, on hienoin vaihtoehto. "- Ellie Rees
Justin Brodt / EyeEmGetty-kuvat
3. Ulkoiset koristeet
"Talosi ulkopuolella ei saa olla mitään, ellei sinulla ole kaunista puutarhaa, jossa on tavalliset, valkoiset puuvalot. Oikea holly, misteli ja muratti ovat ihania ja upea käsintehty seppele ovella tekee ihmeitä. "- Ellie Rees
"Tyylikkäästi sisustetut talot, joissa on lukuisia monivärisiä valoja ja joulukoristeita, kuten isäjoulu kiipeämällä savupiippuun ja porot puutarhassa, voivat varmasti devalvoida talon." - Carol Peett, toimitusjohtaja Länsi-Walesin omaisuudenhakijat
4. Yläosassa olevat koristeet
"Suosittelemme mahdollisia myyjiä milloin tahansa vuoden aikana pohtimaan kotinsa asettamista ennen markkinoille saattamista. Kukaan ei halua nähdä paljon henkilökohtaista sotkua tai yleistä epämääräisyyttä katsellessaan ostettavaa kiinteistöä. Vähemmän on enemmän, ja katsojat haluavat nähdä omaisuuden sellaisena kuin se on, ei sen perusteella, mitä joku muu on tehnyt.
"Tämä on monessa suhteessa vielä enemmän jouluna. Potentiaaliset ostajat eivät halua, että puoli aulaa olisi valtava joulukuusi, talon ulkopinnan tuhoaa elämän kokoinen puhallettava joulupukki tai enemmän valoja kuin Blackpoolin valaistus. He haluavat nähdä kuinka se tulee olemaan loput 50 viikkoa vuodessa. "- Chris Chapman, toimitusjohtaja Andrewsin kiinteistönvälittäjät
travelgameGetty-kuvat
5. Naapurien koristekoristeet
"Tämä voi olla todellinen hornettien pesä, koska paitsi omat koristeet voivat vähentää kiinteistön myyntimahdollisuuksia myös naapureidesi kadulla. Tällä on paljon enemmän vaikutusta kiinteistön pitkäaikaiseen arvoon, jota et voi hallita. "
Peter DazeleyGetty-kuvat
Houkuttele ostajia herkullisin kodikkain tuoksuin
"Appelsiinien neilikka ja glögi ovat hyviä tuoksulle, samoin kuin polttava takka ja kaneli sauvat." - Ellie Rees
Westend61Getty-kuvat
Käytä yksinkertaisia ja tyylikkäitä koristeita
"Yksinkertainen valkoisten valojen merkkijono puutarhassa olevissa puissa, holly seppeli etuovella, kaunis, yksinkertaisesti koristeltu joulukuusi ja holly, muratti ja kynttilät koristeltu mantelpiece ovat tervetulleita ja voivat lisätä arvoa omaisuutta.
"Samoin kuin leivän ja tuoreen kahvin leivin haju voi maalata kuvan pyrkivästä elämäntavasta, yksinkertainen ja kauniisti sisustettu talo voi loihtia unelmia upeista jouluista, jotka vietetään perheen ja ystävien kanssa uudessa Koti. Tämä saa ostajat ajattelemaan, että kiinteistö on arvokkaampi ja kannustaa heitä ostamaan talon. "- Carol Peett
Paul ViantGetty-kuvat
Ota omaisuuden valokuvia ennen juhlakautta ja ota katselut jälkeen
"Tämän ansiosta myyjä voi nauttia joulusta ja odottaa valmiita katselmuksia uudesta vuodesta - he voivat kansi myös hallit kaikilla haluamillaan koristeilla, kunhan ne ovat poissa katseluajankohdasta alkaa.
"Ja tulokset puhuvat puolestaan - keskimäärin jokainen tämän kampanjan yhteydessä markkinoitu kiinteistö saa kolme kertaa enemmän näkymät kuin ne, joita ei ole - jokin, joka viittaa jouluhäiriön puutteeseen, voi lisätä kiinteistön yleistä vetovoimaa. " - Chris Chapman
