Pidätkö valitsemistamme tuotteista? Vain FYI, voimme ansaita rahaa tämän sivun linkkeistä.
Nasozi Kakembo asui poikansa kanssa Brooklynissa, kun hän päätti haluavansa ostaa kodin. Sijainnin vaihtaminen ja laaja kotihakijoiden avustusohjelmien haku johti hänet ohjelmaan, joka kattoi kaiken paitsi $ 0.73 sulkemisen yhteydessä.
Kolme vuotta sitten asuin New Yorkissa ja mietin kodin ostamista. On selvää, että se on erittäin kilpailulliset markkinat. Ja sen jälkeen kun olin asunut 12 vuotta siellä, tunsin kaupungin olevan palanut. Minulla on poika, joka oli tuolloin 2. luokassa ja meni nyt 5. luokkaan, ja etsin jotain hieman helpompaa koulun ja naapuruston suhteen ja vain erilaista elämänlaatua.
Minulla on perhe Marylandissa, missä olen syntynyt ja kasvanut, ja aloin miettiä, "miltä näyttää siltä, että palaan takaisin?" Joten poikani ja minä muutimme etelään.
Stephen Karlisch
En halunnut hypätä sisään ja ostaa kodin heti, koska olin ollut itsenäinen ammatinharjoittaja. Sitten aloin työskennellä Johns Hopkinsissa, joten halusin saada tällaisen lajiteltu vähän ennen asuntolainan hakemista. En ollut täydellinen noviisi: Olen aina ollut kiinnostunut kiinteistöistä ja minulla on kaupunkisuunnittelun päälliköt. Tykkään sormellani pulssissa.
Mutta se oli silti paljon prosessia ymmärtää ja tutkia mitä muuta asuntolainayritykset katsovat, jotta voisin olla paras ehdokas.
Tässä on mitä he etsivät: vakaa työnantaja ja vähän rahaa säästöinä. Ja he todella vertaa, mikä on velkasi tulosuhde. Kaivokseni ei ollut koulujen takia ihanteellinen, joten se oli minulle suurin este; jopa kun pystyin vaihtamaan koululainat ja alentamaan suhdetta, haasteena oli maksaa riittävästi pois, mutta silti riittää käsirahaan. Kun minulla oli rahaa, tunsin olevansa velvollinen maksamaan velan alaspäin sen käyttämisen sijaan. Se on mielestäni yksi vuosituhannen vaihteen aiheista: Meillä on niin paljon opintolainavelkaa. Se on pelote kodin omistamiselle. Joten se oli todella uuvuttava asia.
Stephen Karlisch
Ajattelin, että on oltava jokin muu tapa. Kaikki muu tarkistettiin: Minulla oli uskomattomia luotto-pisteitä, upea työ ja olen vastuussa rahatani. Toisinaan kuulin asunnonomistajien kannustimista nimetyissä taskuissa kampuksilla. Kun olin todella valmis harkitsemaan kodinomistusta, googlisin kirjaimellisesti "Kodin omistamisapuraha". Oli erilaisia asioita: kansallinen ohjelma nimeltään NACA ja muutama erityyppinen ohjelma Marylandin osavaltiosta, jotka tarjoavat apua asunnonomistajille tietyllä määrällä opintolainaa velkaa. Jotkut heistä olivat hämmentäviä, ja osa ei ollut minulle oikea paketti, mutta törmäsin läänin ohjelmaan ja kävin esittelyistunnossa.
Monet näistä ovat ihmisille, joilla on huono luottotieto, mutta se ei ollut minun aiheeni; minun oli kirjaimellisesti vain käsiraha. Joten ohjelma, jonka päätin, oli nimenomaan auttaa käsirahassa ja sulkemiskustannuksissa jopa 15 000 dollaria. Se oli tuloperusteista, mutta ohjeet olivat keskitulotason. Joten olen rekisteröitynyt tähän ohjelmaan. Minulla oli kodinvalmennuspaja asuntolainanantajan kanssa ja sitten yksi kerrallaan, jossa piti tulostaa luottotiedot, palkkani ja käydä läpi kaikki. He todella poraavat sinut kuinka paljon kulutat kaikkeen kuukauteen. Nämä ovat satunnaisia, mutta ne laskevat yhteen. Se oli 30 päivän sulkeminen.
Löysin kodin tarpeidemme perusteella. Toivelistani koski asioita, jotka ovat normaaleja suurimmassa osassa maailmaa New Yorkin ulkopuolella, kuten minulla on oltava astianpesukone! Kiinteistönvälittäjäni oli kuin "Uhh joo, jokaisessa paikassa on astianpesukone." Mutta minulla ei ollut ollut astianpesukonetta 12 vuoden ajan - se oli minulle korvaamaton!
Stephen Karlisch
Pystyin saamaan paikan, jossa oli ulkotilaa, astianpesukone, pesukone / kuivausrumpu ja oma parkkipaikka. Se on kolmen makuuhuoneen, kolmen kylpyamme vankan keskiluokan naapurustossa. Poikallani on oma kylpyhuone ja minun on pääkerroksessa, sitten hänen ala on yläkerrassa, joten meillä on vähän tilaa välillä. Se on todella täydellinen koti meille, eikä se olisi ollut mahdollista, ellei minulla olisi ollut tätä summaa käsirahaan ja sulkemiseen. Plus, sitten kiinteistönvälittäjäni ilmoitti sopimuksessa, että myyjä maksaa 2% sulkemisesta ja sitten se 15 000 dollaria läänin ohjelmasta antoi minulle vain 0,73 dollaria läheltä. Koska luotto-pisteet olivat korkeat, sain silti parhaan mahdollisen asuntolainan koron.
Ostoksen jälkeen muutin kodini kokonaan sarjalla "tee itse" -projekteja muutettuani sisään. Aloitin keittiöstä: maalasin kaapit harmahtavan siniseksi ja lisäsin uutta laitteistoa, mikä oli vaikeinta, koska kaappeja on lähes 30 - mikä tarkoitti, että minun oli porattava 30 reikää! Minun piti pitää tauot välillä. Sitten lisäsin tiskille myös marmorisen kontaktipaperin ja asensin samat IKEA-hyllyt, jotka minulla olivat Brooklynissa olevassa huoneistossani. Tiesin, että halusin metrolaattoja - se oli nyökkäys New Yorkin taustaani - ja tein sen itse. Se oli niin palkitsevaa tekemistä, että backsplash; se teki koko keittiön. Ja jos olisin maksanut jollekin toiselle, se olisi ollut paljon rahaa. On turvallista sanoa, että tämä talo on ollut melko seikkailu.
Seuraa: House Beautiful on Instagram.