Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Uuden kodin ostamisessa on tehtävä monia päätöksiä, mukaan lukien sijainti, koko ja haluatko ostaa tuoreen kodin uusi rakennus tai vanhempi talo.
Saatat rakastaa jakson omaisuuden alkuperäisiä piirteitä tai ehkä haluat mieluummin tyylikkään suunnittelun vähän huoltoa tarvitseva uusi rakennus. Talo Kaunis Iso-Britannia puhu Elliot Castlelle, joka on Ostamme minkä tahansa kodin, uuden rakennuksen kodin ostamisen eduista ja haitoista verrattuna vanhempiin, olemassa oleviin kiinteistöihin auttaaksesi sinua tekemään ostovalintasi.
pbombaertGetty-kuvat
• Se on tyhjä kangas
Uusi rakennuskoti on tyhjä kangas, jossa monet kehitysyhtiöt antavat ostajille mahdollisuuden valita useista kalusteista, päällysteistä ja lattianpäällyste. Tämän vapauden eritellä talo omaan makuusi ja tyyliisi sopivana voi olla houkutteleva monille ostajille ja se vie vaivaa, joka liittyy vanhempien kiinteistöjen uudelleensuunnitteluun, kun muutat.
• Kukaan ei ole asunut kotona aiemmin
Monet ihmiset, jotka ostavat uuden rakennuksen kodin, vetäytyvät siitä, että kukaan ei ole koskaan asunut kotonaan aiemmin eikä sillä ole historiaa. Tämä tarkoittaa myös sitä, että uuden rakennuksen ostamisessa on vähemmän todennäköisesti ongelmia, koska nousevaa ketjua ei ole. Tai, jos kyseessä on ensimmäiset ostajat investoimalla uuteen rakennukseen, ei ketjua ollenkaan.
• Hyvä suoja ja 10 vuoden takuu
Kaikki uudet rakennukset on rakennettu viimeisimmän teollisuusmäärityksen mukaisesti, ja monet kehittäjät tarjoavat takuita tai vakuutuksia asettamistaan koteista. Siitä huolimatta kaikille uusille rakennuksille annetaan National House Building Councilin 10-vuoden takuu, joka antaa uusien asunnonomistajien mielenrauhan, mikäli jotain menee pieleen. Näiden suojaustasojen takia monet uusien rakennusten omistajat huomaavat, että kunnossapitokustannukset ovat alhaiset kiinteistössä asuvien ensimmäisten vuosien ajan.
• Alhaiset energialaskut
Rakennusprosessissa käytetyn modernin eristyksen ja kaksinkertaisen lasin ansiosta energialaskut yleensä alhaisempi kuin samankokoinen vanhempi talo.
Peter CadeGetty-kuvat
• Kalliita ostaa
Uusirakennukset ovat yhtä houkuttelevia kuin niiden tietokonepohjaiset esitteet, mutta niissä on ensiluokkainen hintalappu. Aivan kuten aivan uuden auton ostaminen, kiinteistön hinta heikentää minuuttisi muutosta, ja he pitävät yleensä hintaansa vain, jos asut niissä riittävän kauan.
• Ei todellista esikatselua
Joissain tilanteissa et välttämättä koskaan näe uutta kotiasi ennen kuin se on rakennettu. Tähän mennessä talletus on maksettu ja kiinnitys on lajiteltu; ei ole mitään taustaa. Vaikka saatat saada näytöksiä samanlaisen näyttelykodin ympärillä ja saadaksesi piirustuksia ja esitteitä, joskus uusi kotisi ei vastaa odotuksiasi. Monet toteavat myös, että talon ja puutarhan huoneet ovat pienempiä kuin mitä he odottivat muuttaessaan sisään, tai että he viettävät seuraavat 12 kuukautta asumalla rakennustyömaalla, kun taas muut rakennuksen koteja ovat rakennettu.
• Mahdolliset viivästykset ja kiinnitykset
Vaikka kehittäjät maalaa täydellisen kuvan, uusien rakennusten ostajien tulee olla tietoisia - toisinaan voi olla hampaiden aiheuttamia ongelmia. Viivästykset rakentamisessa voivat tarkoittaa asuntolainasi vanhenemista tai asioita, joita ei merkitty tutkimuksessa, äkkiä takaapäin. Vaikka mikä tahansa uskottava kehitysyritys tarjoaa aina huolto-ohjeita, se voi vaihdella dramaattisesti.
Kuvia R A KeartonGetty-kuvat
• Täynnä hahmoa
Vanhoissa taloissa on usein paljon alkuperäisiä yksityiskohtia ja luonnetta, kuten alkuperäisiä takat, viistot katot, puupalkit, suuret ikkunat, monimutkainen tiilet ja kruunuvalu. Monet mahdolliset ostajat mieluummin kiinteistöllä on oma identiteetti ja ominaisuudet, toisin kuin vasta rakennetun kodin tyhjä kangas.
• Kokeiltu ja testattu
Vanhalla kodilla voi olla kodikas, kodikas tunne pitkäaikaisen tiilen ja vintage-ominaisuuksien vuoksi. Myös vanhat rakennuskohteet sijaitsevat yleensä vakiintuneissa yhteisöissä, joilla on historiallinen tausta ja "kokeilut" paikalliset mukavuudet.
• Suuret puutarhat
Koska ne rakennettiin vuosia sitten, kun kiinteistömarkkinat olivat vähemmän kilpailukykyisiä ja hedelmällisempiä, vanhemmat kodit tulevat usein mukana suurempia puutarhoja kiinni niihin. Joten jos sinulla on nuori perhe tai nautti puutarhanhoitoa, mahdollisuus suurempaan puutarhaan voi olla vaikea sivuuttaa.
• Alempi hinta
Yleensä vanhempien talojen hinta on yleensä alhaisempi kuin uusien rakennusten, vaikka sitä ei aina voida taata. Koska vanhat kiinteistöt ovat seisoneet paljon kauemmin, voit usein halvempaa halvemmalla. Tämä riippuu tietysti ostamasi talon kunnosta, tarkalleen missä se sijaitsee ja alueen kaikkien talojen viimeisistä myyntihinnoista. Saatat kuitenkin huomata, että moderni talo on paljon kalliimpi kuin vanhempi koti, jolla on sama määrä huoneita ja tilaa.
saulgrandaGetty-kuvat
• Kalliit energialaskut
Vaikka kiinteistön omistaminen, jossa on paljon luonnetta ja viehätysvoimaa, saattaa tuntua unelmasta, se voi tulla myös sen sivuun. Toisin kuin uudet rakennusominaisuudet, vanhemmissa kodeissa ei välttämättä ole energiansäästöominaisuuksia - kuten eristys ja kaksinkertaiset ikkunat. Tämä voi maksaa talonomistajalle paljon rahaa energialaskuissa, etenkin kun kyse on kylmistä talvikuukausista, jolloin suurempi määrä lämmitys ja tarvitaan sähköä.
• Tarvitaan enemmän huoltoa
Tämän lisäksi vanhat kodit vaativat yleensä enemmän huoltoa ja kunnostamista verrattuna uusiin rakennettuihin koteihin ikääntymisominaisuuksiensa ja hyödyllisyytensä vuoksi.
• stressaavia kiinteistöketjuja
Kiinteistön "ketjut" ovat usein mukana ostaessaan olemassa olevaa, vanhaa kiinteistöä. Nämä ketjut voivat olla arvaamattomia ja aiheuttaa asunnonomistajille paljon stressiä, jos ne rikkoutuvat odottamatta tai ojentuvat pitkän ajanjakson ajan. Tämän ei pitäisi estää sinua tekemästä tarjousta unelmakoti, mutta on tärkeää tietää, että prosessi voi viedä jonkin aikaa.
Talon ostaminen voi olla yksi suurimmista ja pelottavimmista tehtävistä, jotka koskaan suoritat, joten muista ylittävät hyvät ja huonot puolet ja ajattele prioriteettejasi ennen kuin sukellat ja aloitat ostoksesi unelmaasi tekemistä varten Koti. Suorittamalla paljon tutkimuksia ja katselua pitäisi auttaa sinua päättämään, minkä tyyppinen omaisuus sopii sinulle.