Pidätkö valitsemistamme tuotteista? Vain FYI, voimme ansaita rahaa tämän sivun linkkeistä.
Olet sitten ostamassa ensimmäistä kotiasi tai oletko kokenut omistaja, vastaa näihin kysymyksiin tietoa ja luottamusta löytääksesi kodin kodikas koti.
1. Mitkä elementit ovat välttämättömiä kodissasi ja mistä voit luopua? Kun taloja metsästää, päätä muutamasta seikasta, josta et voi elää ilman, ja anna muiden mennä. Voit tarkastella taloja tarpeitasi paremmin mielessä.
2. Voitko sitoutua oleskelemaan yhdessä paikassa muutaman vuoden? Jos suunnittelet muuttoa vuoden tai kahden kuluttua, kodinomistus ei ehkä ole sinulle. Asiantuntijoiden mukaan vähintään 5 vuoden oleskelu antaa sinun saada takaisin arvon kotisi. Aina ennen sitä ja voit menettää rahaa.
3. Kuinka paljon kotona voin really olla varaa? Kodin ostamisesta aiheutuvat kustannukset kasvavat paljon yli kuukausittaisen asuntolainan maksun. Ota aikaa selvittääksesi, mitä sinulla on varaa kuukaudessa, mukaan lukien kiinteistöverot ja vakuutukset. Ja mitä sinulla on varaa käsirahaan, sulkemiskustannuksiin ja kaikkiin muihin lisämaksuihin.
4. Kuinka aiot löytää agentin? Sinun ja agenttisi välinen suhde on tärkeä, tee tutkimusta ja löydä joku, joka voi todella auttaa sinua navigoimaan prosessissa.
5. Tunnetko erilaisia markkinoita ja lähiöitä? Tiedä mitä haluat alueeltasi, jolla asut, ja tee tutkimusta oppiaksesi kiinnostavista alueista. Tutki koulujärjestelmiä ja rikollisuutta ja shoppaile etsimilläsi markkinoilla. Selvitä, mitä muut talot ovat menossa ja kuinka kauan ne ovat olleet markkinoilla - tämä antaa sinulle viitepisteen, kun etsit ja mitkä kiinteistöt ovat arvoisia.
6. Kuinka kodin ostoprosessi toimii? Olet varma, että olet kuullut perheen ja ystävien heittävän sanoja kuten "arviointi" ja "sulkemiskustannukset", mutta ymmärrätkö todella prosessin? Älä pelkää kysyä kysymyksiä, koska tiedät, mistä olet tekemässä, voit auttaa sinua tekemään älykkäitä päätöksiä matkan varrella.
7. Tiedätkö luottopisteesi? Sinun on tiedettävä, oletko asuntolainan arvoinen, ja se alkaa luotto-pisteet.
8. Mistä asuntolaina tulee ja mitkä vaihtoehdot ovat sinulle käytettävissä? Sinun käytettävissä olevien asuntolainojen tuntemus on tärkeää. Tarkastele kaikkia vaihtoehtoja ja ohjelmia, kunnes löydät sinulle sopivan vaihtoehdon.
9. Onko sinulla ennakkohyväksyntä tai esivaltuutettu? Nämä ovat kaksi hyvin erilaista asiaa. Ennakkolupa on lainanantajan kirjallinen sopimus, jonka mukaan he antavat sinulle tietyn määrän rahaa kodin ostamiseen tietyissä olosuhteissa, kuten korko ja lainan pituus. Esivalinta on arvio siitä, kuinka paljon voit lainata. Molemmat tulee tehdä ennen talon metsästämistä, ja ne antavat sinun tietää hintaluokasi. Se auttaa sinua myös läpikäymään ostoprosessin nopeammin tarjouksen tekemisen jälkeen.
10. Kuinka paljon aiot säästää käsirahaa varten? Kuinka paljon tarvitset? Tavallinen määrä on 20%, mutta lainoja on saatavana vähemmän. Mitä suurempi käsiraha on, sitä enemmän pääomaa sinulla on kotona ja sitä pienemmät kuukausimaksut ovat. Se voi myös auttaa sinua saamaan paremman lainan pankissa.
11. Kuinka paljon maksat sulkemiskustannuksista? Mikä on käyntinopeus? Tyypillisesti 2-5% kodin hinnasta, sulkemiskustannukset ovat tärkeä tekijä, jota ajatella. Ne perustuvat suurelta osin ostetun kiinteistön sijaintipaikkaan, ja ne sisältävät useita ostoon liittyviä maksuja.
Lisää House Beautiful: lta
Kuinka sisustaa ilmastointilaitetta
16 asioita, jotka miehen ei pitäisi koskaan olla kotona >>
Kuinka Windows muutti tämän pienen asunnon mallia >>