Mikä on modulaarinen koti?

Jos haluat ostaa uuden kodin, olet ehkä kuullut, että termi "modulaarinen koti" mainitaan paljon - ja rehellisesti, ymmärrämme miksi, etenkin sen jälkeen kun pieni Amazonin vierastalo meni virukselliseksi. Modulaariset asunnot ovat usein halvempia kuin perinteisesti rakennetut asunnot, ja ne voidaan rakentaa suhteellisen nopeammin. Joten ei ole ihme, että ihmiset ovat yhä enemmän siirtymässä kohti tätä vaihtoehtoa. Huomaa kuitenkin, että tällaiset kodit eivät ole kaikille, joten jos olet hämmentynyt siitä, kannattaako sijoittaa yhteen, älä katso enää: Tässä on kaikki mitä sinun tarvitsee tietää modulaarisista kodeista.

Mitä tarkalleen On modulaarinen koti?

No, yksinkertaisesti sanottuna, se on koti, joka on rakennettu sisätiloissa, tehdasasetuksiin. Valmiit tuotteet kuljetetaan aiottuun sijaintiinsa, missä rakentaja koota ne sitten yhteen. Niitä kutsutaan myös usein tehdasvalmisteisiksi tai valmistalo (esivalmistetut) koteja.

Huomaa kuitenkin, että modulaariset asunnot ja valmistetut asunnot eivät ole sama asia. Valmistettuja koteja kutsutaan myös siirrettäviksi koteiksi - AKA, koteja, joita voidaan kuljettaa paikasta toiseen. Modulaariset koteet puolestaan ​​on rakennettu pysyville säätiöille: Ne ovat vain luotu off-site.

Joten miksi ihmiset valitsevat modulaarisia koteja?

Yksi valtava tekijä on kustannukset, monet yritykset lupaavat jopa 50 prosenttia halvemmat hinnat neliöjalkaa kohti kuin perinteiset koteja. Koska modulaarisia koteja rakennetaan sisätiloissa, niitä rakennetaan aina nopeammalla nopeudella kuin perinteisiä asuntoja, joihin usein sovelletaan rajoituksia. Itse asiassa monia modulaarisia koteja voidaan rakentaa muutamassa viikossa verrattuna kuukausiin perinteisten asuntojen tapauksessa, mikä tekee niistä ihanteellisen vaihtoehdon ihmisille, jotka haluavat muuttaa nopeasti. Kolmannen osapuolen tarkastaja tarkastaa myös modulaariset asunnot kunkin rakennusvaiheen aikana, joten voit olla varma, että ne ovat aina korkeimpien standardien mukaisia.

Kuinka paljon voit mukauttaa modulaarista kotia?

Useat ihmiset kääntyvät myös modulaarisiin koteihin, koska ne voivat mukauttaa yhden niin paljon kuin haluavat. Koska monet valmistajat työskentelevät kuitenkin omien ohjeidensa mukaisesti, on välttämätöntä kysyä kysymyksiä ennen kuin sitoudut ja ajattelet, että sinulla on kaikki mitä haluat. Joitakin hienoja ominaisuuksia, joita voit lisätä kotiisi, ovat silti keraamiset lattiat, ei-perinteiset ulkopinnat ja ainutlaatuiset kaappivalaisimet. Voit suunnitella kodin melko paljon haluamallasi tavalla - ajattele moderni minimalistinen, tai enemmän vuosisadan puoliväliin. Näitä koteja on myös usein enemmän energiatehokas, mikä tarkoittaa, että säästät energia- ja sähkökustannuksissa kuukaudessa.

Mitä sinun tulisi harkita ennen ostamista?

Ensinnäkin sinä on pakko omistat maan, jolla modulaarinen koti sijaitsee, joten jos tarkastelet erityisen kallista aluetta, se maksaa sinulle ehdottomasti - se voi jopa ylittää 100 000 dollaria. Toisin kuin tavallisissa koteissa, näitä tontteja ei voida rakentaa alajakoihin.

Toinen mielessä pidettävä asia on se, että ennakkomaksu modulaarisesta kodista on huomattavasti erilainen kuin 20 prosenttia käsiraha plus asuntolainan standardi olemassa olevista kodeista. Tässä tapauksessa maan on oltava täysin sinun, ja sinun on maksettava kodin rakentamisesta ennen muuttoa. Sopimuksesi sisältää aikataulun maksamiseen erissä, kun kotisi on rakenteilla: Se on enemmän "maksa-niin-mennä" -järjestelmä, jos haluat. Myös jälleenmyynti voi olla haaste, koska Jotkut ihmiset ovat epämukava idean suhteen kerrostaloista… ja todennäköisesti et saa paljon voittoa maanostosta.

---

---

Joten, sinun pitäisi ostaa modulaarinen koti tai kannattaa katsoa mennä perinteisemmäksi? Se riippuu siitä, kuinka tärkeät tekijät, kuten nopeus ja mukauttaminen, ovat sinulle. Jos sinulla on varaa siihen ja pidät siitä ajatuksesta, että sinulla on energiatehokas ja sinulle ainutlaatuinen koti, hanki se. Mutta jos ennakkohinnoittelu ja lainarajoitukset vaikuttavat tekijöihin, sinun on parempi sitoutua ostamaan nykyinen koti.

Seuraa: House Beautiful on Instagram.