![Duckbill-kivimuodostelma turistien tuhoamassa Oregonin osavaltion puistossa](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Talon saattamiseksi markkinoille talvi voi olla epävarma vuodenaika. Mukaan Rightmove, potentiaaliset ostajat ovat yleensä vähemmän kiinnostuneita ja motivoituneita kylmempinä kuukausina, joulu on suuri häiriötekijä.
Jos kuitenkin haluat saattaa talosi myyntiin seuraavien kuukausien aikana, voit tehdä muutamia asioita, joiden avulla kotisi on toivottavampi talon katsojille.
Jason Peterkin, verkkokaupasta 247 Kaihtimet, sanoo: "Jos olet tiukat ajoissa tai talousarvio, tee luettelo ja priorisoi tärkeimmät tekijät ja ominaisuudet, jotka ovat todella houkuttelevia ja kysyttyjä potentiaalisille ostajille.
”Upea testi on mennä ystävän tai perheenjäsenen kotiin ja pohtia erilaisia elementtejä kotona ja sen ympäristössä, johon silmäsi on kiinnitetty ja jotka huomaat, kun etsit uutta Koti.'
Saadaksesi lisätietoja siitä, mitä voit tehdä kodin vetovoiman lisäämiseksi ja arvottamiseksi tänä talvena, 247 Kaihtimet puhuivat koko joukolle sisustussuunnittelijoita ja kiinteistöasiantuntijoita saadakseen selville mitkä suunnittelutrendit ja
kodin hakkerit voisi auttaa sinua myymään talosi nopeammin.Kodin sisäpuolella
Caiaimage / Charlie Dean / Getty
Kiinteistössäsi on joitain sisäänrakennettuja ominaisuuksia, joista kannattaa todella huutaa. Kiinteistönvälittäjien asiantuntijat Michael Graham sanovat: 'Huomaamme, että avokeittiö on yleensä kodin ostajan toivelistan kärjessä, ja myös bankettitilatyyliset istuimet ovat kasvava trendi. Sisäänrakennetut penkit ja kojut hyödyntävät paljon tilaa ja ovat paljon mukavammat kuin saarella sijaitsevat.
Jovy86 / Getty
Tee Koti erottuvat samalla kun yleinen tausta on melko klassinen ja neutraali. Yksi fiksu tapa tehdä tämä on lisätä muutama lausuntokappale, joka jättää hyvän pysyvän vaikutelman, osoittamalla potentiaalisille ostajille, mitä tilalle voidaan tehdä.
Sisustussuunnittelija Rukmini Patel sanoo: "Poistu mukavuusalueeltasi ja valitse tyylejä, joihin et ole tottunut. Minun tehtäväni lausunnon luomiseksi ovat valaistus- ja huonekalupalat, jotka kiinnittävät huomion, kuten iso riipusvalo, joka roikkuu alhaalla ruokapöydän yläpuolella. '
Johner-kuvat / Getty
Ostajat eivät odota talosi olevan yhtä turmeltumaton kuin showhome, mutta on tiettyjä huoneita, jotka ansaitsevat erityisen huomion.
Helen Silver alkaen Kiinteistönvälittäjäyritys neuvoo: 'Keskity kolmeen päähuoneeseen - olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneeseen sellaisina kuin ne ovat alueet, joilla ihmiset todennäköisesti viettävät eniten aikaa ja siksi maksavat heille eniten huomio.
”Harkitse investointeja muutamiin uusiin lisälaitteisiin, pariin kasveihin ja ehkä jopa tuoreeseen maalikerrokseen, jos seinät näyttävät olevan hieman laiminlyötyjä. Iso olohuoneen peili on aina hyvä idea, koska se auttaa huoneen näyttämään raikkaalta ja kevyeltä.
247 Kaihtimet
Talven lähestyessä ole strateginen organisoidessasi talosi katselua. Yritä järjestää katselut päivällä, kun luonnollista valoa on enemmän. Kiinteistönvälittäjän Dana Gonzalezin mukaan tämä on yksi tärkeimmistä ominaisuuksista, joita ostajat etsivät ostaessaan taloa.
Jason Peterkin, 247 Blindsin johtaja, sanoo: 'Varmista, että valitset oikean ikkunapukeutumisen kodisi huoneisiin. ja pidä verhot ja kaihtimet auki kaikissa talon katselmissa, jotta valon määrä olisi mahdollisimman suuri kautta. Verhokaihtimet ovat loistava valinta, koska niissä on tyylikäs ja puhdas leikkaus, samalla kun ne takaavat yksityisyyden ja valon pääsyn läpi. "
Sirinarth Mekvorawuth / EyeEmGetty-kuvat
Vaikka ei ole suositeltavaa, että kulutat paljon rahaa isojen muutosten tekemiseen kotona, kuten kodinsisustustarvikkeen muuttamiseen keittiö tai kylpyhuoneessa, pienillä muutoksilla voi olla suuri ero.
Kiinteistönvälittäjät Michael Graham neuvoo seinien ja kaapien maalaamista uudelleen, jotta työtasot ja kaapit päivittyvät nopeasti ja helposti. Ostajat saattavat haluta nähdä saatavana olevan tallennustilan määrän yleensä vertaa kaappeihin, joten varmista, että heitä ei ole täynnä roskaa, jotta heille tuntuisi, että talo tarjoaa runsaasti säilytystilaa tilaa.
Topps laatat
Laattojen päivittäminen voi todella muuttaa tilan. Rukmini Patel suosittelee käyttämään vastakkaisia värejä laattoissasi tai epätavallisia muotoja keittiössä tai kylpyhuone antaa kodillesi nykyaikaisen päivityksen.
Vuoden 2020 Topps-laatta on loistava esimerkki siitä, kuinka epätavallisella muodolla voi olla niin suuri vaikutus sisustukseesi ja leikattu reunus on räjähdysmäisesti trendissä tänä vuonna.
KristianSeptimiusKrogh / Getty
On tärkeää, että ostajat tuntevat olonsa mukavaksi ja voivat kuvitella asuvansa kotona. Pienet kosketukset voivat mennä pitkälle, joten harkitse kukkasien lisäämistä, tuoreen kahvin potin panemista ja tarjoa muutama leivonnainen, kun kutsut ostajia sisään.
Talvikuukausina varmista, että lämmitys on päällä ja että talo on lämmennyt. Tai vielä parempaa, saada räjähtävä tuli.
Kodin ulkopuolella
Westend61 / Getty
Yksi ensimmäisistä tehtävistä, kun laitat talo Markkinoilla tarkoitetaan kaikkia rakenteellisia kysymyksiä, kuten halkeamia, kosteutta tai hometta.
Sisustussuunnittelija Rukmini Patel sanoo: 'Potentiaaliset ostajat huomaavat tämän tyyppiset asiat heti, ja ne voivat olla erittäin epäsuotuisia ostaessaan. Jos työ vaatii asiantuntijoiden huomion, se on oikaistamisen arvoinen. Mahdolliset ostajat käyvät talosi läpi hienolla hammaskammalla, etenkin toisella vierailullaan, joten on hyvä idea välttää kiinnittämästä huomiota näihin alueisiin. '
247 Kaihtimet
Talven lähestyessä on helppo unohtaa ulkoavaruus, mutta Rukmini Patel suosittelee, että ensivaikutelmat todella lasketaan taloja katsottaessa.
Älä unohda siivota etu- ja takaosaa puutarhat, tarpeettomien häiriöiden poistaminen ja lehtien kerääminen nurmikon tai käytettävissä olevan tilan korostamiseksi. Varmista, että ajotietäsi näyttää edustavalta ja näyttää kaikki tärkeät ominaisuudet, kuten pääsyn helppous ja turvallisuus.
247 Kaihtimet
Se ei ehkä ole itsestään selvä paikka tarkistaa, mutta viettää aikaa katsomalla kattoasi ennen talon katselua. Ei ole muuta syrjäyttävää kuin mahdollisuus joutua kattaa uudelleen.
Kiinteistönvälittäjä Robert Smith Richardsonissa ja Smithissä neuvoo varmistamaan, että kaikki laatoitukset ovat paikoillaan, harjannelaatoitus on hyvin osoitettu ja sängyssä. Kattotyöt ovat yleensä kalliita ja saatat lykätä ostajia, jos työ näyttää harvemmalta kuin se on. Samoin hyvin tietoiset ostajat haluavat varmistaa, että se ei tarvitse mitään työtä.
Pidätkö tästä artikkelista? Tilaa uutiskirjeemme saadaksesi lisää tämän tyyppisiä artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.
KIRJAUDU
Eucalyptus Hyvää Joulukorttia, alkaen £ 8.62
CocoPressDesignsetsy.com
Tämä henkilökohtainen joulukortti on loistava tapa levittää juhlaista hurraa. Rakastamme modernia eukalyptusmuotoilua.
Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Joulu kynttilänjalka, £ 8.99
hooraydaysetsy.com
Valosta kotisi tällä viehättävällä kynttilänjalalla. Täydellinen myös salaiselle joulupukille!
24 x Christmas Advent -kalenteripuun ripustettavat säkit, alkaen £ 19.50
PushkaHomeetsy.com
Valitse luovampi tapa laskea joulupäivään näillä tulokalenteripuussa roikkuvilla sukkilla. Täytä suosikki herkkuihisi ja käytä sitä uudelleen joka vuosi.
Keinotekoinen jouluseppele, alkaen £ 24
Lovefionaroseetsy.com
Koristeltu pinecones, kuivatut appelsiiniviipaleet, kanelitangot, keinotekoiset huurretut marjat ja lehdet (ja valinnainen Merry Christmas -laserleikkaus), tämä kaunis seppele antaa kodillesi upean, juhlava tunnelman.
KATSO LISÄÄ:25 upea seppele ostaa jouluksi
Saippua-lahjasetti, £ 22
HenisHomemadeSoapetsy.com
Nämä saippuat ovat vain lahja henkilölle, joka rakastaa luonnollisia, käsintehtyjä tuotteita.
Kaiverrettu evästeiden kääntötappi, £ 11.74
MoodForWoodetsy.com
Etsitkö luovaa lahjaa? Tämä joulu kaiverrettu nastatappi on vain asia viisaille leipureille.
Uudelleen käytettävä puuvilla lahjapakkaus, alkaen £ 10
happywrapetsy.com
Rakastamme tätä uudelleen käytettävää puuvilla lahjapakkauspaperia, joka on kiltti planeetalle ja uskomattoman tyylikäs.
Kierrätetty lasi joulukoristeita, £ 8
meltedglassbystephetsy.com
Jokainen puu on käsitelty Devonissa kierrätetystä kasvihuonelasista, jokainen puu on kääritty hopeoidulla langalla hopeapallohelmillä koristeina. Se seisoo tilalla pudonneista oksista leikatun puun viipaleella. Se on ihanteellinen ikkunalaudalle tai pöydän keskipisteeksi.
Puinen hyvää joulua lyömällä, 3,95 puntaa
hooraydaysetsy.com
Koristele ruokapöytäsi alue tällä koristeellisella puisella kyltillä.
Ylellinen henkilökohtainen iso jouluaattolaatikko, £ 28.99
ILoveItPersonalisedetsy.com
Jouluaattolaatikoista on tullut moderneja Jouluperinne, täydellinen lapsille ja aikuisille ja jopa lemmikkieläimille - ja rakastamme tätä henkilökohtaista pohjoisnavan teemaa.
LUE LISÄÄ:Jouluaattona laatikkoideoita
Olkoon se lumivalaistu joulukuusi koriste, £ 4.50
TheWillowWorkshopUKetsy.com
Puunrunosta valmistettu roikkuva joulukoriste lisää puuseesi jotain erityistä.
KATSO LISÄÄ:11 parhaista valmiiksi valaistuista joulukuusista
Ylelliset brodeeratut henkilökohtaiset joulusukat, £ 7.95
UKPrintedetsy.com
Lapset rakastavat näitä henkilökohtaisia sukkia roikkumaan takan päällä odotettaessa joulupukin saapumista.
Puukynttilänjalat, £ 16
FranJohnsonHouseetsy.com
Tämä maalaismainen kynttilänjalka on täydellinen lahja joulunalaisille.
Henkilökohtainen joululahjarasia, £ 14.97
amylucydesignsetsy.com
Pidätkö nykyisistä ideoista? Henkilökohtaiset lahjapakkaukset ovat sekä yksilöllisiä että jokaiselle ainutlaatuisia.
Puuvillakankaasta joulu tyynynpäällinen, £ 17.01
thecottonandcanvascoetsy.com
Hanki kotisi jouluksi tällä pakollisella juhlallisella tyynynpäällä.